Kommande försäljning

Uppsalagatan 4a

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Malmö

Uppsalagatan 4a


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Malmö

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade fyrarumslägenhet om ca 80 kvm på attraktiva Uppsalagatan 4A! Här möts vacker karaktär och moderna bekvämligheter i ett hem med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett som skapar en varm och inbjudande känsla.

Bostaden erbjuder ett stort och socialt kök med gott om arbetsytor och plats för större matbord – perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och elegant med fina spotlights och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Lägenheten har dessutom tre bra sovrum som passar perfekt för familjen, hemmakontoret eller gästrummet.

Det renoverade badrummet håller modern och smakfull standard och det finns även ett tvättrum med tvättmaskin i lägenheten. Genomgående fina materialval och välbevarade detaljer gör detta till ett hem att bara flytta rakt in i och börja trivas.

Föreningen har stabil ekonomi och har genomfört samtliga större renoveringar, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för framtiden. Till föreningen hör även en trivsam och välskött innergård som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Här bor ni med ett mycket attraktivt läge nära Södervärn och Triangeln med utmärkta kommunikationer via både buss och tåg. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service samt närhet till både Möllevångstorget, Folkets Park och Pildammsparken.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
80 kvm

Avgift
5 831 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 5


Aktuella visningar


Söndag 24 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning - anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Uppsalagatan 4a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

1202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telias fibernät (250/250mbit). Här ingår internet, Telia Bas TV -utbud samt IP-telefoni.


Ekonomi

01
Avgift

5 831 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 235kr/mån för fiber tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

9,50

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2% 2026-01-01.
Föreningen höjer avgiften med ca 2% årligen.


Föreningen

01
Benämning

BRF Roslagen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Roslagen bildades 1939 och är en äkta bostadsrättsförening.
Det finns 16 st lägenhet i föreningen och föreningen innehar marken med äganderätt.

Kommande renoveringar

För nuvarande finns inget planerat renoveringsbehov.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är stabil och har låg belåning.
Senaste avgiftshöjningen var 2026-01-01 och då höjdes föreningen avgiften med 2%.

Utförda renoveringar

2022 - Fiberindragning. Nytt torkskåp och tvättmaskin
2019 - Ny värmepump
2015 - Tak, fasader och balkonger
2010 - Avloppsstammar
2003/2004 - Elstammar samt elstigar i alla lägenheter. Tak mot gård
2000 - Vattenstammar
1999 - Säkerhetsdörrar
1996 - Fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelförråd, trädgård, grillplats, bastu och övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 831 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 235kr/mån för fiber tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
9,50
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2% 2026-01-01.
Föreningen höjer avgiften med ca 2% årligen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mäster kebab

86 m


Sehr Alsham

88 m


Grillspecialisten

88 m


Mr Mix falafel

93 m


Shah’s Halal Food

138 m


.

120 m


Molnets förskola

133 m


Ånglokets förskola

186 m


Christoffer förskola

199 m


Leonardo Förskola

292 m


Lidl

143 m


East Asian Food Store - EAF

256 m


Möllans Ost

431 m


CIDRA LIVS AB

469 m


Matjätten

563 m


Malmo Södervärn

124 m


Malmö Södervärn

128 m


Malmö Dalaplan

189 m


Malmö Södervärnsplan

239 m


Malmö Värmlandsplan

375 m


Triangeln

893 m


Malmö Rosengård station

1,5 km


Malmö Persborg

1,54 km


Malmö Centralstation

2,45 km


Malmö Östervärn station

2,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    577 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    2,55 km
    11 min
    10 min
    39 min
  • Tågstation
    Triangeln
    893 m
    -
    -
  • Hållplats
    Malmo Södervärn
    124 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.