Välkommen till denna stilfulla och välplanerade fyrarumslägenhet om ca 80 kvm på attraktiva Uppsalagatan 4A! Här möts vacker karaktär och moderna bekvämligheter i ett hem med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett som skapar en varm och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder ett stort och socialt kök med gott om arbetsytor och plats för större matbord – perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och elegant med fina spotlights och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Lägenheten har dessutom tre bra sovrum som passar perfekt för familjen, hemmakontoret eller gästrummet.
Det renoverade badrummet håller modern och smakfull standard och det finns även ett tvättrum med tvättmaskin i lägenheten. Genomgående fina materialval och välbevarade detaljer gör detta till ett hem att bara flytta rakt in i och börja trivas.
Föreningen har stabil ekonomi och har genomfört samtliga större renoveringar, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för framtiden. Till föreningen hör även en trivsam och välskött innergård som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.
Här bor ni med ett mycket attraktivt läge nära Södervärn och Triangeln med utmärkta kommunikationer via både buss och tåg. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service samt närhet till både Möllevångstorget, Folkets Park och Pildammsparken.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Uppsalagatan 4a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 5
1202
02
Byggnadssätt
1939
Flerfamiljshus
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-09
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telias fibernät (250/250mbit). Här ingår internet, Telia Bas TV -utbud samt IP-telefoni.
01
5 831 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 235kr/mån för fiber tillkommer.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
9,50
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 2% 2026-01-01.
Föreningen höjer avgiften med ca 2% årligen.
01
BRF Roslagen.
Föreningen äger marken
Brf Roslagen bildades 1939 och är en äkta bostadsrättsförening.
Det finns 16 st lägenhet i föreningen och föreningen innehar marken med äganderätt.
För nuvarande finns inget planerat renoveringsbehov.
Föreningens ekonomi är stabil och har låg belåning.
Senaste avgiftshöjningen var 2026-01-01 och då höjdes föreningen avgiften med 2%.
2022 - Fiberindragning. Nytt torkskåp och tvättmaskin
2019 - Ny värmepump
2015 - Tak, fasader och balkonger
2010 - Avloppsstammar
2003/2004 - Elstammar samt elstigar i alla lägenheter. Tak mot gård
2000 - Vattenstammar
1999 - Säkerhetsdörrar
1996 - Fönster
Tvättstuga, cykelförråd, trädgård, grillplats, bastu och övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 831 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TVObligatoriskt tillägg om 235kr/mån för fiber tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
9,50Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2% 2026-01-01.Föreningen höjer avgiften med ca 2% årligen.
Mäster kebab
86 m
Sehr Alsham
88 m
Grillspecialisten
88 m
Mr Mix falafel
93 m
Shah’s Halal Food
138 m
.
120 m
Molnets förskola
133 m
Ånglokets förskola
186 m
Christoffer förskola
199 m
Leonardo Förskola
292 m
Lidl
143 m
East Asian Food Store - EAF
256 m
Möllans Ost
431 m
CIDRA LIVS AB
469 m
Matjätten
563 m
Malmo Södervärn
124 m
Malmö Södervärn
128 m
Malmö Dalaplan
189 m
Malmö Södervärnsplan
239 m
Malmö Värmlandsplan
375 m
Triangeln
893 m
Malmö Rosengård station
1,5 km
Malmö Persborg
1,54 km
Malmö Centralstation
2,45 km
Malmö Östervärn station
2,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö577 m4 min4 min10 min
-
Hav2,55 km11 min10 min39 min
-
TågstationTriangeln893 m--
-
HållplatsMalmo Södervärn124 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.