Behållare Behållare

Kropp, Mörarp, Helsingborg
Kropps kyrkväg 20

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
30 800 kr/år
Tomtarea
1 042 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Missa inte områdets i särklass finaste hus!

Har ni länge letat efter hus men inte riktigt hittat det rätta? Då kan ni sluta leta! Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera detta totalrenoverad enplanshus på Kropps Kyrkväg 20.

Huset har under 2021 genomgått en genomtänkt och stilfull renovering. Man har inte bara gjort alla ytskikt inomhus helt fantastiska utan man har även byggt om huset till fördel av ett extra sovrum, bytt fasad, bytt fönster, bytt värmesystem m.m. Huset har inför försäljning genomgått en omfattande förbesiktning samt så har säljarna tecknat en dolda fel försäkring som köparen av huset övertar.

Man parkerar smidigt bilen antingen utomhus med plats för 3-4 bilar eller i garaget. Sedan har vi flera ingångar till huset men huvudentrén ligger på den norra sidan av huset. Man kliver in i en rymlig och fin hall med klinkergolv. Det är genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Direkt till höger har vi de stora sällskapsytorna med öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket, vardagsrummet och matplatsen. Här har man förutom de trevliga ytorna även ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, stor kyl och frys samt spishäll med inbyggd fläkt. Det är väldigt mycket förvaring dels tack vare den stora köksön. Vidare erbjuder huset en tvättstuga med tvättmaskin, en gästtoalett, ett mycket fint renoverat badrum, ett extra rum/kontor samt tre bra sovrum.

Med utgång från tvättstugan och vardagsrummet når man den stora träaltanen med en trevlig pergola. Här får plats ett stort matbord och det går att duka upp till hela släkten.

Kort sammanfattat är detta ett fantastiskt hus som måste upplevas på plats. Missa inte denna chansen!

Budgivning pågår
4 525 000 kr
Utgångspris 3 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Missa inte områdets i särklass finaste hus!

Har ni länge letat efter hus men inte riktigt hittat det rätta? Då kan ni sluta leta! Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera detta totalrenoverad enplanshus på Kropps Kyrkväg 20.

Huset har under 2021 genomgått en genomtänkt och stilfull renovering. Man har inte bara gjort alla ytskikt inomhus helt fantastiska utan man har även byggt om huset till fördel av ett extra sovrum, bytt fasad, bytt fönster, bytt värmesystem m.m. Huset har inför försäljning genomgått en omfattande förbesiktning samt så har säljarna tecknat en dolda fel försäkring som köparen av huset övertar.

Man parkerar smidigt bilen antingen utomhus med plats för 3-4 bilar eller i garaget. Sedan har vi flera ingångar till huset men huvudentrén ligger på den norra sidan av huset. Man kliver in i en rymlig och fin hall med klinkergolv. Det är genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Direkt till höger har vi de stora sällskapsytorna med öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket, vardagsrummet och matplatsen. Här har man förutom de trevliga ytorna även ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, stor kyl och frys samt spishäll med inbyggd fläkt. Det är väldigt mycket förvaring dels tack vare den stora köksön. Vidare erbjuder huset en tvättstuga med tvättmaskin, en gästtoalett, ett mycket fint renoverat badrum, ett extra rum/kontor samt tre bra sovrum.

Med utgång från tvättstugan och vardagsrummet når man den stora träaltanen med en trevlig pergola. Här får plats ett stort matbord och det går att duka upp till hela släkten.

Kort sammanfattat är detta ett fantastiskt hus som måste upplevas på plats. Missa inte denna chansen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Det är vattenburen golvvärme i hela huset.

HALL med inledningsvis klinkergolv sedan enstavs-parkettgolv.
VARDAGSRUM med enstavs-parkettgolv. Öppna och härliga sällskapsytor. Utgång till altanen.
KÖK med enstavs-parkettgolv och stenbänkskiva.. Totalrenoverat kök från Epoq utrustat med stor kyl och frys, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Stor köks-ö och väldigt bra förvaring.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, städskåp och värmepannan. Förberett för torktumlare. Utgång till altanen.
TOALETT med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, handdukstork samt dusch.
SOVRUM1 med enstavs-parkettgolv.
SOVRUM2 med enstavs-parkettgolv.
WALK-IN-CLOSET
KONTOR med enstavs-parkettgolv.
SOVRUM3 med enstavs-parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Enligt taxeringen är huset 108 + 7 kvm men det är innan man renoverade och gjorde ett extra sovrum.
Totalareal
1 042 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG KROPP 2:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1983
Om-/tillbyggnadsår
2021
Standardpoäng
29
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om (Vattenförening)
Avlopp
Enskilt avlopp (Gemensamt med två grannar, minireningsverk)
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2021
Renovering omarbetning etc
2021 - Ombyggnad av uterum till sovrum, takresning, ny stomme på befintlig platta.
Näst intill totalrenoverat huset under 2021. Nytt värmesystem.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-09
Besiktningsman
Hans Olsen, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning i höst.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor träaltan med pergola.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med förråd.
Beskrivning, parkering
Garage samt utomhusparkering för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Kropp Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1042 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Övrigt
Säljaren kommer att ta med sig hyllan i hallen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
863 000 kr
Markvärde
327 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
6 100 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Elkostnad
17 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 324 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
863 000 kr
Markvärde :
327 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
6 100 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Elkostnad :
17 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 324 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      2,34 km
    • H & G Bossons Bed and Breakfast
      2,58 km
    • VTM I Fleninge AB
      2,62 km
    • SUBWAY®
      2,65 km
    • Blå Tuppen
      2,73 km
    • Vasatorps Golfklubb
      3,14 km
    • Fleninge Förskola
      2,96 km
    • Snöbollsgatans förskola
      3,07 km
    • Vasatorps Golfklubb
      3,14 km
    • Höjdens förskola
      3,16 km
    • Förskola Vintergatan
      3,21 km
    • Stora Coop Väla
      2,39 km
    • Hyllinge Cash
      4,06 km
    • Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
      4,07 km
    • Strömbergs Pgross AB
      4,52 km
    • Lidl
      5,23 km
    • Helsingborg Tostarp norra
      1,49 km
    • Hjortshög Kroppavägen
      1,53 km
    • Helsingborg Mineralgatan
      1,64 km
    • Flädrevägen
      1,73 km
    • Fleningevägen
      1,77 km
    • Ödåkra station
      4,1 km
    • Mörarps Station
      5,58 km
    • Maria station
      5,65 km
    • Påarps Station
      6,3 km
    • Kattarp station
      6,74 km
Avstånd
  • Vatten
    785 m
    6 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    8 km
    17 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Ödåkra station
    4,1 km
    8 min
    23 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats - Helsingborg Tostarp norra
    1,49 km
    6 min
    13 min
    52 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av David den 10 september
    Hej! Jag och min sambo är intresserade av visning av kropps kyrkväg 20. Vi kan dock inte söndagen och skulle vilja boka på torsdagen men den är fullbokad. Finns det möjlighet att komma kl 18 på torsdag eller någon annan tid som hade passat?
    Svar från Johan Eriksson
    Hej David. Jag kommer öppna upp fler visningstider nu under dagen så gå in och boka en ny tid senare ??