Gökvägen 6 / Äspenäs / Munka-Ljungby / Ängelholm

Fritidshus på hörntomt i populärt område med egen båtplats

Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
19 250 kr/år
Tomtarea
1 971 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till detta enplanshus på ljuvligt läge i Äspenäs. En idyll ett stenkast från Västersjön- på Hallandsåsens sydsluttning- med båtbrygga med egen båtplats och fiskerätt. Här ligger detta välplanerade fritidshus på stor hörntomt med ett rymligt härligt trädäck i soligt läge. Huset är renoverat med ljust vardagsrum, kök med vita köksluckor, stilrent badrum och två sovrum. Lummig trädgård beläget på skyddad plats i området. Här kan man verkligen njuta av tillvaron och närheten till naturen.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen redan nu för att inte gå miste om detta unika objekt!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utsikt mot natur och uteplats. Dörr leder ut till trädäck med bra umgängesyta.Vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Fräscht kök (2019) med värme i golv som ligger i öppen planlösning med vardagsrum. Köket har bänkskiva i mörkt grå laminat med rostfri vask, stänkskydd av vitt kakel. Köket är utrustat med häll med fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Till vänster från enrén finns det första sovrummet. Öppet in mot vardagsrum och hall. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Innanför vardagsrummet finns det andra sovrummet. Fönster mot trädgården. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum (2019) med grått klinker och vitt kakel. Utrustat med duschhörna, toalett, varmvattenberedare och vask. Värme i golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt taxeringsuppgifter är bostadens yta 38kvm. Enligt säljarens uppgifter är bostaden nu 50kvm. Om detta är viktigt för köparen uppmanas denna att mäta boarea.
  • Totalareal:
    1 971 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM ÄSPENÄS 2:73
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Fönster
    2- glas pvc fönster fyllda med Argon gas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Trekammarbrunn
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Ny el i hela stugan samt ny elcentral
    Alla fönster och dörr/balkongdörr från 2015
    Ny och nymålad träpanel runtom
    Uppvärmning via direktverkande el men det är förberett för luftvärmepump (el finns draget på utsidan, höger om ingångsdörren)
    Förberett för belysning i och runt trädäck (ligger slang under trädäck)
    Spottar utomhus kan ställas in så att de går igång när det blir mörkt (brytare i elcentral)
    Kvalitetsdokument finns på badrum
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber (2019)
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Äspenäs Ga:1, Ängelholm Äspenäs Ga:2, Ängelholm Äspenäs Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1971 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620130)
Övrigt
  • Äspenäs Samfällighetsförening, Äspenäs Stugby se vidare information www.aspenasstugby.se
    Det finns vatten året om och vattenavgiften ingår i samfällighetsavgiften som är på 3000:-/år.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    621 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    273 000 kr
  • Markvärde:
    348 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    750 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    6 000 kr/år
  • Hushållsström:
    4 000 kr/år
  • Samfällighet:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 250 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 710 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
621 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
273 000 kr
Markvärde :
348 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
750 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Hushållsström :
4 000 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 250 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 710 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Broströmska Godset
    6,1 km
    Grilleken i Hjärnarp AB
    6,97 km
    Hjärnarps Pizzeria
    7,05 km
    Annie´s Thai Food
    7,06 km
    Pizzeria Aleppo
    7,09 km
  • Skolor
    Skolan Nour
    6,56 km
    Karikan Förskola AB
    6,56 km
    Förskolan Morkullan
    6,74 km
    Hjärnarps Förskola
    6,94 km
    Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
    6,99 km
  • Kommunikationer
    Storegård Aggarpsvägen
    3,98 km
    Storegård Södra
    4,01 km
    Munka Ljungby Backar
    4,28 km
    Bernstorp
    5,05 km
    Furutorp
    5,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 258 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Storegård Aggarpsvägen
  • 3,98 km
  • 9 min
  • -
  • 1 tim 21 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn