Kyrkogatan 10 / Munka-Ljungby / Ängelholm

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
107/85 kvm
Driftkostnad
32 064 kr/år
Tomtarea
769 kvm
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

En bit in från gatan ligger denna trevliga villa, nästan lite gömd på Kyrkogatan i Munka Ljungby. När hösten närmar sig kommer denna fina villa marknadsföras till full försäljning. Om du kan tänka dig ett tillträde en bit in i nästa år så kontakta fastighetsmäklaren redan nu för mer information och för att titta på möjligheter för en förhandsvisning redan här i sommar.

Här erbjuds en härlig stor trädgård med gott om plats för barnen att leka och fin växtlighet och ett generöst trädäck, perfekt för en skön sommarkväll. Detta hemtrevliga huset har en boyta på 107kvm som fördelas på 1½-plan. Vardagsrum och matplats med utgång till trädäck, kök, tre sovrum, badrum och extra ytor i källaren gör detta till en perfekt familjevilla. I garaget finns en förrådsdel med goda förvaringsmöjligheter och plats för en bil.

Här bor ni på kort avstånd från förskolor, skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm och buss 510 som tar er mot Klippan samt buss 507 som går mellan Hjärnarp och Ängelholm.

Anmäl ditt intresse redan idag så kontaktar vi dig när när vi och bostaden står redo för nästa steg i denna försäljning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in till Kyrkogatan 10. In till höger finns köket, rakt fram trappan som leder upp till övre plan och till vänster kommer vi in i matrummet och vardagsrummet. Golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med nyare vitvaror (2017), kakel ovan vask, hel kyl och frys, spis med häl, köksfläkt och diskmaskin. Golvvärme.
  • Allrum (Entréplan)
    Ett ljust och fint rum med utgång till ett stort trädäck och öppet in mot vardagsrummet. Gott om plats för större matbord. Golvvärme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust rum med vitmålade väggar och fondvägg med tapet och ett ljust golv. Detta rum är lika stort som matrummet med en öppning mellan. Ett trivsamt rum. Golvvärme.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta. Tvättmaskin och torktumlare (2017), dusch, vask och wc.
  • Sovrum 1 -3 (Ovanvåning)
    Vi kommer upp i en hall som leder vidare till tre sovrum. Två förråd/klädkammare och balkong från ett av sovrummen.
  • Källarvåning (Källare)
    Här finns det fjärde sovrummet, hobbyrum, pannrum och ett nyrenoverat badrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    85 kvm
  • Totalareal:
    769 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM IDEGRANEN 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Naturgas
  • Renovering omarbetning etc
    1997 Kök och badrum renoverat
    1997-1999 Omdragning av all el
    1998 Installation av ny gaspanna
    2003 Ny råspont, ny takpapp, nya tegelpannor
    2005 Dränering runt hus
    2006 Fasaden tilläggsisolerad och ny puts.
    2010 Värmegolv, nedre plan
    2015 Byte av fönster (de flesta, dock ej alla)
    2019 Badrum i källare renoverat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck på gaveln och baksidan av huset. Här finns gott om plats för umgänge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage (2011)
  • Beskrivning, parkering
    Rymlig uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    769 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19651026), Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690226), Stadsplan (Beslutsdatum: 19680318)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 354 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 013 000 kr
  • Markvärde:
    341 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Uppvärmning:
    12 396 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 574 kr/år
  • Renhållning:
    2 740 kr/år
  • Sotning:
    173 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13892 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 181 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 064 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 7595kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 595 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 354 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 013 000 kr
Markvärde :
341 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
12 396 kr/år
Vatten och avlopp :
4 574 kr/år
Renhållning :
2 740 kr/år
Sotning :
173 kr/år
Årlig elförbrukning
13892 kWh/år
Hushållsström :
12 181 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 064 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 7595kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Annie´s Thai Food
    158 m
    Pizzeria Aleppo
    160 m
    Munka Folkhögskola
    282 m
    Restaurang Munkaköket
    290 m
    Sibylla Järnvägsgatan Munka Ljugby
    429 m
  • Skolor
    Munka Folkhögskola
    282 m
    Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
    80 m
    Skolan Nour
    589 m
    Munka Ljungby Rektorsområde
    1,01 km
    Trafikverket Förarprov
    4,31 km
  • Mataffärer
    Lidl
    5,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    5,16 km
    Coop Ängelholm
    6,5 km
    Coop Landshövdingevägen
    6,66 km
    Ängelholms Livs
    6,69 km
  • Kommunikationer
    Munka Ljungby Kyrkan
    169 m
    Munka Ljungby Nygatan
    291 m
    Munka Ljungby väg 13
    471 m
    Munka Ljungby Lunnagården
    517 m
    Munka Ljungby Baragatan
    696 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,63 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Sjö
  • 5,25 km
  • 11 min
  • 26 min
  • 1 tim 27 min
  • Hav
  • 8,55 km
  • 14 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Munka Ljungby Kyrkan
  • 169 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn