Trea på markplan med dubbla uteplatser i Ödåkra!
I ett omtyckt område i Ödåkra finner ni denna trevliga enplansbostadsrätt med allt inom bekvämt promenadavstånd – bussförbindelser, Mariastation samt populära Väla köpcentrum med sitt rika utbud av butiker och restauranger. Här bor ni med både närhet till service och grönskande omgivningar. Välkomna till Saturnusgatan 26!
Bostaden erbjuder ett välplanerat hem som renoverats genom åren med två uteplatser och två förråd. Trädäcket på framsidan kan ni avnjuta ert morgonkaffe och på baksidan som ligger i ett söderläge kan ni njuta resten av dagen. Här finns trädäck, gräsmatta, förråd och plats för lek och odling. Från vardagsrummet når ni denna uteplats.
Invändigt möts ni av ett smakfullt kök från Ikea som installerades 2017 men blivit uppdaterat med nya överskåp samt vitvaror under 2020. Ett kök med goda arbetsytor, bra förvaring, komplett maskinpark och plats för ett matbord.
Bostaden rymmer två sovrum som kan möbleras med både säng och förvaring. Badrummet renoverades under 2021 med modernt kakel, inredning och spotlights.
Här bor ni med gångavstånd till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, vårdcentral och mataffärer, samtidigt som du har Väla köpcentrum bara runt hörnet.
Väla är ett av Sveriges största köpcentrum med närmare 200 butiker, restauranger och caféer. Här hittar du allt från välkända internationella varumärken till lokala butiker, samt ett brett utbud av matupplevelser för både vardag och helg. Att ha Väla på promenadavstånd innebär att både shopping, nöjen och vardagsärenden blir smidiga och inspirerande inslag i livet.
Kommunikationerna från Ödåkra är mycket goda. Tåget tar dig på bara några minuter in till Helsingborgs centrum, där tåg, bussar och färjor enkelt tar dig vidare inom regionen eller ut i Europa. För bilpendlaren ligger både E4 och E6 lättillgängliga, vilket gör att du snabbt kan ta dig norrut mot Ängelholm och Halmstad eller söderut mot Lund och Malmö.
Trots det centrala läget råder här en lugn och trivsam atmosfär. Grönområden, promenadstråk och närheten till naturen ger fina möjligheter till friluftsliv, samtidigt som stadens puls alltid finns nära. Det är just den här balansen mellan det trygga och det tillgängliga som gör Ödåkra till ett område där människor gärna bosätter sig – och stannar kvar.
1 850 000 kr
77 kvm
5 812 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Laminatgolv och vitmålade väggar och tapetserad fondvägg. Innan ni kliver in genom ytterdörren möts ni av ett trädäck med plats till utemöbler och ett förråd.
Kök: Smakfullt inrett kök från Ikea som är från 2017 men blivit kompletterat med svarta överskåp och nya vitvaror 2020 (förutom fläkten som man inte får byta). Maskinell utrustning som ugn, mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv.
Badrum: Badrummet renoverades år 2021 med moderna inslag på kakel och inredning. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, vägghängt skåp, kommod med handfat, tvättmaskin och spotlights. 2021.
Två sovrum: Laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum med utgång till uteplats: Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för möblemang och har utgång till uteplatsen med sitt stora trädäck och en gräsmatta.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1
0018
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-12-16
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2 via ett gruppavtal. Grundutbudet av TV samt Bredband ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på fram och baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 50 st garage (350kr/mån) och 53 st parkeringsplatser till sina medlemmar. Kösystem.
01
5 812 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Grundutbudet av TV samt Bredband ingår i avgiften.
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,19 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjdes med 4,5 % 2025-01-01 (kontrollerat med föreningens förvaltare 2025-09-24).
01
Rävabackens BRF.
Föreningen äger marken
Brf Rävabacken (org nr: 716406-9655) är en bostadsrättsförening belägen i Ödåkra strax utan för Helsingborg. Föreningens äger fastigheterna Slänten 2 och Helsingborg Åsen 1 . Till föreningen hör 69 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Delat ägande accepteras inte. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida. https://www.ravabackensbrf.se/ där får ni bra information gällande gruppavtalet hos Tele2, kommande och utförda renoveringar mm.
Samtlig information är inhämta via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större reparationer det kommande året (kontrollerat med föreningens förvaltare 2025-09-24).
Avgiften höjdes med 4,5 % 2025-01-01 (kontrollerat med föreningens förvaltare 2025-09-24).
2019 -Renovering av Tvättutrymmen
2019 - Bommar och låsanordning uppsatta på samtliga in- och utfarter
2019 - 10 nya p-platser anlagda
2020 - Ombyggnad av parkeringsplatser på Saturnusgatan, utökning av p-platser med el-laddningsstolpar
2020 - Omplantering Saturnusgatan
2020 - Lekplats på Tellusgatan + iordningställande av promenadstråk
2020 - Papplagning på förråd
2020 - Ombyggnad och modernisering av övernattningsrum
2023 - Reparation av värmesystem och byten av förrådstak
- Gemensamhetslokal som rymmer 45 personer.
- Solarium.
- Tvättstuga
- Övernattningsrum.
- Grönytor och lekplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
416 455 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
5 812 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Grundutbudet av TV samt Bredband ingår i avgiften.Försäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,19 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4,5 % 2025-01-01 (kontrollerat med föreningens förvaltare 2025-09-24).
Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.


Pho Viet
265 m
Bastard Burgers
266 m
Sumo Sushi Väla
281 m
Restaurang Ajvar & Halloumi AB
315 m
Joe & The Juice
356 m
Gläntanskolan
538 m
Gläntans förskola
572 m
Förskola Vintergatan
618 m
Snöbollsgatans förskola
775 m
Sagoträdets Förskola
800 m
Stora Coop Väla
605 m
Strömbergs Pgross AB
2,18 km
Lidl
3,74 km
X:-tra Vasatorp
3,94 km
City Gross Helsingborg Berga
4,15 km
Väla Marknadsvägen
212 m
Ödåkra Ravinen
338 m
Väla Centrum
379 m
Ödåkra Merkuriusgatan
419 m
Ödåkra Jupitergatan
434 m
Ödåkra station
1,31 km
Maria station
3,52 km
Kattarp station
5,72 km
Helsingborg C
6,82 km
Påarps
8,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖdåkra station1,31 km--
-
HållplatsVäla Marknadsvägen212 m--
-
Hav5,92 km12 min26 min-
-
Sjö778 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.