Till salu

Brekillevägen 184

Sparad

Össjö— Ängelholm

Brekillevägen 184


Till salu

Ängelholm - Össjö

Stuga med högt och naturnära läge

På ett högt och rofyllt läge, omgärdat av skog och natur, erbjuds denna stuga med fin utsikt från höjden och en lugn miljö där naturen är en självklar del av vardagen.

Stugan består av vardagsrum, kök, sovrum samt en mindre hall. Byggnaden är i äldre skick med ett kök av äldre standard och saknar både vatten, avlopp och el, vilket ger nästa ägare fria händer att tänka nytt. Detta är en fastighet för den som ser möjligheter snarare än begränsningar, där valet står mellan att renovera och anpassa det befintliga boendet eller skapa något helt nytt. I kombination med det fina läget och den generösa tomten finns här god potential att forma ett personligt fritidsboende eller framtida projekt, helt efter egna idéer och förutsättningar, i enlighet med gällande bestämmelser.

Från vardagsrummet nås en uteplats i söderläge, där man kan njuta av solen och den vackra vyn över omgivningarna i en lugn och ostörd miljö. På tomten finns dessutom ett garage om cirka 40 kvm, vilket ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Den generösa tomten om 2 646 kvm, belägen högt i terrängen, skapar en känsla av rymd och avskildhet i ett naturnära läge.

Här erbjuds en stuga med mycket fint läge och stor potential för dig som söker lugn, natur och möjligheten att skapa något eget. Välkomna att boka in er på visning.

Boarea/biarea
30/6 kvm

Driftkostnad
2 220 kr/år

Tomtarea
2 646 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 07 maj 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 10 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Matilda för mer information kring Brekillevägen 184.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall som leder vidare in i köket. På golvet ligger plastmatta och här finns även ett mindre förrådsutrymme som ger plats för förvaring.


02
Kök

Vidare in i stugan nås köket, som är av äldre karaktär och har samma plastmatta som i hallen. Köket har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.


03
Matplats/vardagsrum

Från köket tar man sig vidare till matplats och vardagsrum i öppen anslutning. Här finns större fönsterpartier som bidrar till ett generöst och behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även uteplatsen i söderläge, där man kan njuta av en vacker vy och den omgivande naturen.


04
Sovrum

Sovrummet nås från vardagsrummet och är utrustat med garderober som erbjuder förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

2 646 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM BREKILLE 1:53

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

10

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Yttertakpapp

Fönster

Kopplade fönster

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el & ved (Braskamin ej godkänd)

El, stammar

El finns inte

Renovering omarbetning etc

Tak, takstolar och takrännor 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage ca 40 kvm enligt uppgifter från säljare.


05
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm brekille ga:1, Örkelljunga västrarp ga:1, Ängelholm bassholma ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

104 000 kr

Markvärde

408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

1 920 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 220 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 060 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Finns inte el, vatten eller avlopp.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
512 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
104 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
1 920 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Finns inte el, vatten eller avlopp.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Woodlands restaurang

3,78 km


Woodlands Country Club

3,87 km


Ingeborrarps Värdshus

4,1 km


Hillesgården

4,14 km


Restarang Nilsson

4,21 km


Ekets skola

4,28 km


Förskolan Eket

4,31 km


Förskolan Skogsbrynet

5,1 km


Kopparmöllans Förskola & Fritids

5,49 km


Össjö skola

5,86 km


X:-tra

10,82 km


Willys Klippan Fabriksallén

13,07 km


Lidl

14,12 km


Idrottsgatans Livs

17,26 km


Mölletofta E4

4,48 km


Eket E4

4,59 km


Storegård Aggarpsvägen

5,51 km


Össjö skola

5,66 km


Össjö Byavägen

5,72 km


Klippan station

12,89 km


Kvidinge station

13,03 km


Åstorp

16,47 km


Ängelholm station

16,54 km


Barkåkra

18,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Mölletofta E4
    4,48 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.