Fårögatan 2 / Rydebäck / Helsingborg

Unikt radhus på perfekt läge med underbart ljusinsläpp och fantastisk takhöjd!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 431 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här bor ni fem minuter från stranden i ett unikt radhus med takhöjd utöver det vanliga! Läget är perfekt på gaveln, och allt är i utmärkt skick, bara att flytta in och njuta.

Denna fina 3 rum & kök upplevs som större än sina 67 kvm på grund av den fantastiska takhöjden på 5,5 m i kök och vardagsrum. Ljusinsläppet är magiskt och hela atmosfären är i toppklass. Vill man ha extra yta, finns det möjlighet att bygga ett loft över antingen köket eller vardagsrummet, tillräckligt stort för att rymma dubbelsäng.

Materialvalen är skandinaviskt ljusa för att ta tillvara på och understryka dagsljuset som flödar in genom de generösa fönsterpartierna. Den fria, öppna känslan förstärks av utgången till den insynsskyddade uteplatsen med trädäck och förråd.

Köket och vardagsrummet är husets sociala mittpunkt, som gjort för trevliga middagar med vänner. Det finns plats för både en större sittgrupp och matsalsmöblemang.

Det större av de två sovrummen ligger avskiljt med direkt närhet till badrummet. I det helkaklade, ljusa och fräscha badrummet finns det förutom dusch, både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför dessa finns en praktisk skiva för att till exempel vika tvätt.

Ni bor i närheten av Rydebäcks centrum, med mataffär, blomsterhandel pizzeria och till Rydebäcks station är det inte långt. Här stannar Pågatågen och ni kan ta buss 219 till Helsingborg och buss 220 till Landskrona.

Ett unikt boende på perfekt läge i trivsamma Rydebäck!

Bilder
Sponsrade länkar
Insynsskyddad uteplats med trädäck och förråd.
Hallen har klinkergolv och målade väggar. I skjutdörrsgarderober göms värmepannan, men lämnar gott om plats för övrig förvaring.
Högt i tak, 5,5m, parkettgolv och målade väggar i det kombinerade kök och vardagsrummet.
Vardagsrumsdelen rymmer en större sittgrupp.
Stora fönsterpartier , parkettgolv och målade väggar.
Köket är utrustat med spis och fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vitvaror från Bosch. Vita köksskåp och grått kakel.
Vy mot hallen från den öppna ljusa köksdelen.
Det mindre av de två sovrummen har parkettgolv och målade väggar.
Det större sovrummet har målade väggar och parkettgolv, samt garderober längs ena väggen.
Det helkaklade badrummet har dusch, wc och handfat, samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Insynsskyddad uteplats med trädäck och förråd.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med klinkergolv. Skjutdörrsgarderob. Värmepannan är placerad i garderoben men det finns plats för ytterligare förvaring.
    BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
    SOVRUM1 med parkettgolv. Garderober.
    SOVRUM2 med parkettgolv.
    KÖK med parkettgolv. Öppen planlösning till vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. (BOSCH)
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till altanen och trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump med återvinning.
  • Allmän information
    Brf Havsbrisen i Rydebäck består av totalt 23 bostadsrättsradhus fördelat på fem radhuslängor med tre till sex bostäder i vardera, samtliga med färdigställa 2017. Total boarea är 1 968 kvm. I föreningen finns gemensamma utrymmen för renhållning, två miljöhus. Dessutom finns gemensam vattenanslutning och individuell fiberanslutning. Föreningen har en egen hemsida: https://brfhavsbrisenirydeback.se/
  • Övriga utrymmen:
    Förråd vid trädgården.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber. Telia triple play.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    30 st parkeringsplatser på föreningens mark. En bilplats per radhus ingår i avgiften. Resterande uthyres till medlemmarna. för 250 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 431 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    Varje bostad har en egen värmepump som genererar värme i bostaden och varmvatten. Elabonnemang har således bostadsrättsinnehavaren själv.
  • Hushållsström:
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    800 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,60524
  • Andelstal insats:
    4,03248
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Havsbrisen i Rydebäck
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Primo Pizza
    40 m
    Trattoria Ridibecco
    67 m
    Rydebäcks Pizzeria & Restaurant
    410 m
    Tegel i Rydebäck
    1,3 km
    Fortuna Strandkrog
    1,5 km
  • Rydebäck Skolan
    199 m
    Rydebäckskolan
    505 m
    Förskolan Blidögatan
    569 m
    Carinas klassrum
    588 m
    viggos special school for doodo brain pepole
    595 m
  • Hemköp
    399 m
    Lidl
    4,54 km
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    4,59 km
    Stora Coop Helsingborg
    5,73 km
    City Gross Ättekulla
    5,8 km
  • Rydebäck Storövägen S
    601 m
    Rydebäck Spårögatan
    619 m
    Rydebäck Blidögatan
    666 m
    Rydebäck Storövägen N
    819 m
  • Rydebäck station
    164 m
    Glumslöv station
    3,02 km
    Gantofta station
    3,06 km
    Gantofta st
    3,24 km
    Vallåkra station
    5,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,53 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 22 min
  • Tågstation - Rydebäck station
  • 164 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Rydebäck Storövägen S
  • 601 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Fårögatan 2
Nära kommunikationer och service.
Magnus Lundfelt
Stora förvaringsutrymmen
Magnus Lundfelt
Ljuset faller in vackert
Magnus Lundfelt
Nära kollektivtrafik
Magnus Lundfelt
Tillräckligt parkeringsutrymme
Magnus Lundfelt
Energisnål
Magnus Lundfelt
Barnvänligt område
Magnus Lundfelt
Grön omgivning
Magnus Lundfelt
Trevliga grannar
Magnus Lundfelt
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Magnus Lundfelt
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier