Charmigt radhus i Karléns klassiska stil – med innergård och egen carport.
Mitt i en av stadens eftertraktade miljöer ligger detta radhus i 1 ½ plan, ritat 1975 av arkitekt Karlén. Ett hus med tidlös estetik, funktionell planlösning och en atmosfär som för tankarna till de klassiska skånelängorna och gatuhusens karaktär – ett formspråk som smälter väl in i områdets pittoreska bebyggelse.
På entréplan en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, generöst allrum med trägolv, öppen spis och utgång till innergården. Vidare ett praktiskt furukök, ett ytterligare rum samt badrum med dusch. Allrummet tillsammans med den inbjudande utemiljön ger stora sociala ytor. Genomgående träinnertak och synliga takbjälkar ger karaktär. På övre plan finns det tre sovrum i varierande storlek, alla med takkupor och gott om förvaring. Badrum med dusch även här.
Utomhus har man en skyddad innergård med stort trädäck, stenlagd yta och inramning av plank och grönska. Rosor, stockrosor, lavendel och en vinranka förgyller. Förråd. Med stadskärnan runt hörnet, havet på gångavstånd och egen carport är detta ett boende som kombinerar charm, funktion och ett bra läge. Välkommen att boka visning.
3 900 000 kr
137 kvm
48 389 kr/år
198 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Radhus i 1 1/2 plan
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Brunnsgatan 12C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Klinkergolv, träinnertak, synliga takbjälkar, bra yta för klädavhängning, skåp med elcentral, trappa till övre plan.
02
Stort allrum
Parkettgolv, träinnertak och synliga takbjälkar. Flera fönster och utgång mot innergården. Öppen spis (ej i bruk).
03
Kök
Köksinredning med furu-luckor/fronter, spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys (Siemens), VVB står här.
04
Badrum
Våtrumsmatta, våtrumstapet, träinnertak och synliga takbjälkar. Toalett, handfat, duschplats, tvättmaskin (står på duschplatsen), ventilationsfläkt.
05
Rum
Parkettgolv, träinnertak och synliga takbjälkar. Fönster mot framsidan.
06
Hall
Trapphall med parkettgolv.
07
Sovrum
Parkettgolv, takkupa mot innergården, stor klädkammare med plastmatta - här finns lucka till vind.
08
Sovrum
Parkettgolv, två takkupor mot innergården, fem garderober.
09
Sovrum
Parkettgolv, takkupa mot innergården, en garderob.
10
Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, handfat med underskåp, duschplats, takfönster och ventil.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
198 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIMRISHAMN SUMAROS 18
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Radhus i 1 1/2 plan
1975
30
Trä
Puts
Tegel
Plåt
2-glas, isoler uppe
Självdrag
Finns, men nuvarande ägare har inte använt eldstaden under sin innehavstid.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el via luft/luftvärmepump, elradiatorer
Original, gängsäkringar.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn sumaros ga:1
07
Tomt/Servitut
198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vid entrésidan är det en endast en liten remsa tomt med rosor, stockrosor och lavendel. Innergården ligger skyddad av plank och växtlighet mot grannar. Här är ett stort trädäck som till stor del har kanalplasttak med slingrande vinranka. Resterande del av tomten här är stenlagd. Här finns också ett förråd och en grind mot gränd mellan husen som leder till bilplats/carport.
Fornlämning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2024-04-11), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-14, Senast ändrad: 2008-02-26), Sumaros, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-06-10)
Simrishamn sumaros s:1
01
3 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 213 000 kr
1 456 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
29 118 kr/år
5 200 kr/år
9 700 kr/år
1 871 kr/år
12190 kWh/år
2 500 kr/år
48 389 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 463 kr/år)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Avser permanentboende.
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 213 000 krMarkvärde
1 456 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
29 118 kr/årFörsäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
9 700 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
12190 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 389 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 463 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Avser permanentboende.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
