Behållare Behållare

Baskemölla, Simrishamn
Killevägen 4

Boarea/biarea
97/8 kvm
Driftkostnad
17 990 kr/år
Tomtarea
180 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Bedårande länga och en magnifik havsutsikt!

Bedårande länga på det pittoreska fiskeläget Baskemölla. Det höga läget ger magnifik havsutsikt från övre plan och det är mindre än 75 meter ner till havsbrynet. Det är så mycket stämning i huset med trägolv, vitputsade innerväggar, synliga takbjälkar, gjutjärnskamin och från alla fönster som vetter mot havet har man havsutsikt. Det finns tre sovrum, två allrum, klädkammarvrå, nyrenoverat duschrum och kök med bra matplats. Man har lyckats väl med att kombinera tilldragande charm och praktiskt tänk. Tomten är liten och lättskött. Omgivningarna runt Baskemölla är fina och promenadstråken utmed havet, både söder- och norrut, är en fröjd att få uppleva. Det finns en rar liten badplats med sandstrand och vill man bada från klipphällar så finns det också. Med detta läget kan man förstå att havet dominerar, men att slå sig ner på övre plan med alla fönster vidöppna mot havet måste upplevas. Välkommen på visning!

Utgångspris
6 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bedårande länga och en magnifik havsutsikt!

Bedårande länga på det pittoreska fiskeläget Baskemölla. Det höga läget ger magnifik havsutsikt från övre plan och det är mindre än 75 meter ner till havsbrynet. Det är så mycket stämning i huset med trägolv, vitputsade innerväggar, synliga takbjälkar, gjutjärnskamin och från alla fönster som vetter mot havet har man havsutsikt. Det finns tre sovrum, två allrum, klädkammarvrå, nyrenoverat duschrum och kök med bra matplats. Man har lyckats väl med att kombinera tilldragande charm och praktiskt tänk. Tomten är liten och lättskött. Omgivningarna runt Baskemölla är fina och promenadstråken utmed havet, både söder- och norrut, är en fröjd att få uppleva. Det finns en rar liten badplats med sandstrand och vill man bada från klipphällar så finns det också. Med detta läget kan man förstå att havet dominerar, men att slå sig ner på övre plan med alla fönster vidöppna mot havet måste upplevas. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Klinkergolv, putsade väggar, vitlaserat pärlspontinnertak, synliga takbjälkar.
Sovrum
Trägolv, vitmålat pärlspontinnertak, synliga takbjälkar.
Allrum
Trägolv, putsade väggar, vitmålat pärlspontinnertak, synliga takbjälkar, fönster med havsutsikt, gjutjärnskamin.
Passage
Trägolv, vitmålat pärlspontinnertak.
Liten sovplats alt klädkammare
Trägolv, putsade väggar, vitmålat pärlspontinnertak, möjlighet till sovplats alternativt klädkammare.
Sovrum
Trägolv, putsade väggar, synliga takbjälkar, Tvådelad dörr "snackedörr" ut till framsidan.
Duschrum
Våtrumsmatta på golv och väggar, vitmålat paneltak, toalett, handfat, duschplats, ventilationsfläkt. Totalrenoverat 2019.
Kök
Enkelt kök med tidlös inredning, vita släta luckor, rostfri vaskbänk, träbänk, spis, kyl/frys. Trägolv, synliga takbjälkar (inklädda), matplats med havsutsikt vilket man även har från fönster över vasken. Trappa till övre plan.
Allrum (Övre plan)
Trägolv, bred fönsterkupa med magnifik utsikt över takåsar och havet. Vitputsad murstock, sidovindar.
Gavelsovrum (Övre plan)
Trägolv, vitlaserad panel på väggar och tak.
Källarplan med tvättutrymme
Mindre källare som nås utifrån. Gjutet golv, isolerat bjälklag mot bostad, trätak, tvättmaskin (Bosch, från 2000) , VVB (CTC Drabant).
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Biarea
8 kvm
Totalareal
180 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN BASKEMÖLLA 10:14
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Skånelänga
Byggnadsår
Ca 1900
Standardpoäng
23
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund och litet källarutrymme
Stomme
Lersten, tegel, gråsten
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Pannplåttak
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Enkelglas och kopplade med spröjs, på övre plan 3-glas från 2018
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Murad skorsten med nytt insatsrör år 2020.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Direktverkande el via oljefyllda/el-element. Kamin.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns vid hamnen. Invid huset finns inte plats för parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norrekrok, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19720301), Stadsplan (Beslutsdatum: 19491202)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 858 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 017 000 kr
Markvärde
1 841 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 570 kr/år
Vatten och avlopp
3 700 kr/år
Renhållning
1 720 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
2092 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 514 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad, som avser fritidsboende, ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 858 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 017 000 kr
Markvärde :
1 841 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 570 kr/år
Vatten och avlopp :
3 700 kr/år
Renhållning :
1 720 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
2092 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 514 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad, som avser fritidsboende, ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Baskemölla

I detta lilla fiskeläge har människor bott sedan stenåldern. Namnet Baske betyder torra kvistar eller grenar medan mölla förstås är skånska för kvarn där man maler sin säd till mjöl.

Fördelar med området

Båtliv Badstrand Barnvänligt Hundvänligt Tryggt Lugnt Motionsspår

Miljö

Den lilla byn ligger tryggt och vackert på den branta sluttningen ner mot Östersjön, där stranden mjukt svänger norrut mot magnifika Stenshuvud. Smala strädden löper mellan husen med sina välskötta trädgårdar och täppor.

Sevärdheter

I byns norra del finns Tjörnedalagården, en sevärd korsvirkesgård där Östra Skånes konstnärsgille driver sitt Tjörnedala konsthall, där den årliga konstrundan är den största utställningen. Nedanför gården ligger Tjörnedalalunden som Linné ansåg vara ”en av de skönaste lundar jag sett i riket”. Området norrut mellan Baskemölla och Vik är ett populärt strövområde med fantastisk natur. Österlenleden passerar längs kusten via Baskemölla mot Vik.

Kuriosa

Byns genuina miljö och natursköna omgivningar har alltid lockat konstnärer. Glashyttan med Anders Wingårds verk får man inte missa om man är på besök.

Kommunikation & service

En vacker gång- och cykelväg leder de fyra kilometerna, förbi brukshundsklubben, jaktskyttebanan, Vårhallen, Tobisborg och Tobisviksbadet till Simrishamn, där skolor från förskola till och med gymnasium finns. Bussförbindelse Linje 3 passerar byn (hållplats vid väg 9) en gång i timmen i båda riktningar, Simrishamn - Kristianstad.

Använd kartan
X
Platser
    • Tobisborgs Café & Restaurang
      2,75 km
    • Lilla Vik Golfrestaurang
      3,88 km
    • Lönebostället i Gladsax
      4 km
    • Österlensallad
      4,1 km
    • Röken by Sonesson
      4,26 km
    • Baskemölla Barnstuga
      880 m
    • Familjebehandlingsalternativ i Nätverk Famn AB
      3,26 km
    • Förskolan Backstugan
      4,06 km
    • Strandpaviljongen Simrishamn
      4,06 km
    • Österlengymnasiet
      4,09 km
    • Baskemölla Gladsaxevägen
      351 m
    • Larsö Fastughet
      710 m
    • Baskemölla Tjörnedala
      1,48 km
    • Kiviks Hotell
      2,41 km
    • Tobisborg
      2,62 km
    • Simrishamn station
      5 km
Avstånd
  • Tågstation - Simrishamn station
    5 km
    10 min
    18 min
    1 tim 7 min
  • Hållplats - Baskemölla Gladsaxevägen
    351 m
    3 min
    5 min
    9 min
  • Hav
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,9 km
    5 min
    10 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren