Oderbäcksvägen 5 / Baskemölla / Simrishamn

Enplanshus / öppen sällskapsdel /trädäck mot sydväst /

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
142 kvm
Driftkostnad
31 515 kr/år
Totalareal
992 kvm
Visningar
  • Tis 23 apr

    Anmälan krävs / Boka med Sara, 0708-288217, sara.ekblom@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Enplanshus, Sävsjöhus, med öppen sällskapsdel centralt i huset som har stora fönsterpartier och ryggåstak vilket ger både ljus och rymd. Fyra sovrum samt ett ytterligare allrum/matrum ligger fördelat i vars en del av huset. Likaså de två helkaklade våtrummen varav ett är separat till "the Master bedroom". Trädgården är anlagd med en känsla av naturtomt med nivåskillnader, mycket sten och skyddande växtlighet. Stort trädäck mot sydväst ansluter till allrum och matrum. Väl tilltagen uppfart mot carport med ett vidbyggt förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinkergolv, plats för klädavhängning, ryggåstak med vitlaserad träpanel. Separat klädkammare.
  • Sovrum
    Vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs.
  • Allrum
    Öppet med ryggåstak, vitlaserat träpaneltak, vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs, stora fönsterpartier samt utgång till trädäck mot sydväst.
  • Kök
    Öppet i kombination med allrum så även här vitlaserat träpaneltak och vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs. Stort fönsterparti över arbetsbänk.

    Släta köksluckor, massiva träbänkar, matplats/bar med laminatbänk, inb ugn (Husqvarna), inb micro (Husqvarna), spishäll (Husqvarna), fläkt (Fjäråskupan), kyl/frys i fullhöjd (Husqvarna), diskmaskin (Bosch).
  • Master bedroom
    Vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs, separat bad-/duschrum.
  • Bad-/duschrum
    Klinkergolv, kaklade väggar, golvvärme, toalett, handfat, duschplats, inkaklat badkar, fönster och mekanisk ventilation.
  • Matrum/allrum
    Vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs, utgång till trädäck mot sydväst.
  • Sovrum
    Vitoljat 3-stavs ekgolv från Kährs.
  • Passage
    Leder vidare till ett av sovrummen, duschrum samt groventré/tvätt/pannrum. Klinkergolv.
  • Duschrum
    Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, fönster och mekanisk ventilation.
  • Sovrum:
    Laminatgolv.
  • Groventré/tvättstuga
    Klinkergolv, utgång mot uppfart och carport, kombinerad tvätt-/torktumlare (Electrolux, 2018), rostfri bänkvask, förvaringsskåp, värmepanna, centralen till dammsugaren installerad här men är ur funktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN BASKEMÖLLA 10:57
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sävsjöhus i ett plan
  • Byggnadsår:
    2005
  • Kommentar, byggnad
    Centraldammsugare är installerad dock är enheten/centralen ur funktion.
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betong
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
    Ålder: 2005
    Märke på värmeanläggning: IVT 490
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Fel och brister
    Eftersatt underhåll vad gäller vindskivor.
    Rötangrepp i vinkeln vid takfot sovrum/allrum mot söder.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-08
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck utmed husets fasad mot sydväst.
    Naturliga platser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd vidbyggt med carport.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart samt carport med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    992 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Anlagd trädgårdstomt med perenna växter och olika stenläggningar.
  • Planbestämmelser
    Baskemölla 10:29 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021125)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 478 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 953 000 kr
  • Markvärde:
    525 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Uppvärmning:
    18 927 kr/år
  • Försäkring:
    4 188 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 745 kr/år
  • Renhållning:
    1 655 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13519 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 515 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen ingår kostnad för hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier