Borrbyvägen 21 / Skillinge / Simrishamn

Välskött enplansvilla med trivsam utemiljö

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
100/33 kvm
Driftkostnad
31 773 kr/år
Tomtarea
672 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött och praktisk enplansvilla med mycket trivsam utemiljö. Bostaden har under senare år byggts till och uppdaterats vad gäller värmesystem, badrum samt bl.a vissa ytskikt, fönster och vitvaror. Conturakamin har installerats i allrum. Man har en skyddad innerträdgård i söderläge med uteplatser och som är väl omgärdad av plank och häckar. Uterum med helglasat skjutparti mot trädgården ansluter till bostaden. Praktisk förrådsbyggnad, carport och flera bilplatser. Kort promenad till hav, hamn, krog och matbutik. Huset är förbesiktigat.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entréhall med praktiskt klinkergolv vid entrén, vidare innerhall med laminatgolv.
  • Allrum
    Ekparkettgolv, stort fönsterparti, Conturakamin.
  • Kök
    Laminatgolv samt plats för matbord. Vit profilerad inredning, laminatbänkar, fläkt (Franke, 2012), diskmaskin (Whirlpool, 2018), kyl/frys (Electrolux), microugn (Whirlpool, 2012).
  • Matrum
    Laminatgolv, stort fönsterparti mot trädgården, utgång till uterum. Matrummet byggdes till 2014.
  • Uterum
    Trägolv, kanalplasttak, helglasade skjutpartier att öppna mot trädgården, lamellgardiner. Uterummet uppfördes 2014.
  • Sovrum
    Laminatgolv, fönster mot trädgården.
  • Passage
    Laminatgolv, klädkammare, två garderober med överskåp.
  • Sovrum
    Laminatgolv, fönster mot nodväst.
  • Duschrum
    Klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, handdukstork, ventilationsfläkt.
  • Groventré/tvätt/annrum
    Klinkergolv, garderober, värmepump (IVT), vattenavhärdare (Princess Midi E), tvättmaskin (Cylinda, 2017), arbetsbänk med vask, frysbox, ventil.
  • Kallförråd
    Gjutet golv, brandsäkrat kassaskåp, extra kyl, förvaringshyllor, utgång mot carport.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea enligt lantmäteriet är 87 m², då är inte tillbyggnad medräknad.
  • Biarea:
    33 kvm
  • Totalareal:
    672 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN KVARNBY 142:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts, eternit
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kamin installerad 2013, stålrörsskorsten.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via värmepumt luft/vatten
    Ålder: 2012
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Gängsäkringar, jordfelsbrytare installerad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    72 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-14
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-anslutning via antenn.
    Internet ADSL eller mobilt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Verkstad/förråd, oisolerat, ca 15 m².
    Trädgårdsförråd, oisolerat, ca 18 m².
  • Beskrivning, parkering
    Carport, ca 6 x 6 m, med plats för två bilar samt uppfart med två platser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    672 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad innerträdgård i söderläge med plank mot grannar och häckar som avskärmar vid gaveln mot sydväst. Gräsmatta, köksträdgård med odlingslådor och bl a rabarber och krusbär. Liten stensatt uteplats och ett trädäck intill huset. Uterum med skjutdörrar att öppna upp mot trädgården. Staket på framsidan mot gatan, gräsmatta samt några träd.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19371119), Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19601118)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om vad det innebär.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    798 000 kr
  • Markvärde:
    575 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Försäkring:
    4 465 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 003 kr/år
  • Renhållning:
    1 705 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    19 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10533 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 773 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 405 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
798 000 kr
Markvärde :
575 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
4 465 kr/år
Vatten och avlopp :
6 003 kr/år
Renhållning :
1 705 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
19 300 kr/år
Årlig elförbrukning
10533 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 773 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skillinge Teater
    470 m
    Skillinge Hamnkrog av Två Traktörer
    594 m
    Verandan Braserie Bistro
    720 m
    Skillinge Rökeri
    822 m
    Jord & Bord Örnahusen
    2,49 km
  • Skolor
    Hyllie Park Folkhögskola
    234 m
    Skillinge skola Skolenhet syd
    280 m
    Hallonets förskola
    5,96 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    5,96 km
    Norra Skolan
    6,58 km
  • Kommunikationer
    Skillinge busstation
    157 m
    Skillinge Byggmästaregatan
    602 m
    Kvarnby
    1,18 km
    Grosshög
    1,4 km
    Kvarnbykorset
    2,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skillinge busstation
  • 157 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 444 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 4,21 km
  • 8 min
  • 20 min
  • 1 tim 9 min
Området

Skillinge

Charmigt fiskeläge.

Kuriosa

Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar

Sevärdheter

Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, skeppshandel, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.

Miljö

Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.

Kommunikation

Bussförbindelser mot Simrishamn, Ystad och Hammenhög finns i Skillinge.

Fördelar

#Utegym
#Tryggt
#Lugnt
#Barnvänligt
#Teater
#Motionsspår
#Restauranger
#Tennis
#Hundvänligt
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn