Nyproducerad villa på barnvänliga Västeräng i Skurup, med trädgård i bästa solläge!
Välkomna till denna påkostade och nybyggda villa på nya stadsdelen Västeräng i Skurup! Huset, fördelat på 1,5 plan, erbjuder en genomtänkt planlösning med praktiska, sociala och ljusa ytor som gör vardagen både bekväm och trivsam.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter, ett fräscht helkaklat badrum samt ett kök som öppnar upp mot vardagsrummet – en naturlig plats för både familjeliv och social samvaro. På övervåningen finns tre sovrum, ytterligare ett badrum och ett allrum som kan användas som lekyta, arbetsplats eller extra sällskapsrum beroende på behov.
Bostaden har egen carport och förråd, samt privat trädgård och uteplats som erbjuder både sociala ytor och avskildhet. Materialvalen är moderna och hållbara, vilket gör att hemmet är lättskött och energieffektivt.
Västeräng är ett barnvänligt nytt bostadsområde med förskola och park med flera lekområden redan på plats. Under hösten 2026 öppnar en ny skola och idrottsanläggning, vilket gör området ännu mer attraktivt för barnfamiljer.
Läget är praktiskt med närhet till både vardag och fritid. Kommunikationerna är smidiga via E65 och tåg, vilket gör det enkelt att pendla till Malmö eller Ystad. Samtidigt finns ett rikt utbud av service, idrottsanläggningar, friluftsbad och natursköna omgivningar. Utflyktsmål som Svaneholms Slott och kustmiljöerna kring Abbekås ger ytterligare variation och livskvalitet året om.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Skalbaggegatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även den fina uteplatsen.
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även den fina uteplatsen.
Uteplats med gott om plats för både loungegrupp och matsalsbord, med utsikt över trädgården. Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården ser ut med gräsmatta.
Ljust allrum på ovanvåningen med stora härliga fönsterpartier .
-
Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården kommer att se ut med gräsmatta.
Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården kommer att se ut med gräsmatta.
Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården kommer att se ut med gräsmatta.
Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården kommer att se ut med gräsmatta.
Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården kommer att se ut med gräsmatta.
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Två stora spröjsade dubbeldörrar leder ut till terrass och trädgård och fungerar samtidigt som ett stilfullt blickfång. Rummet har vita väggar och grå ekparkett.
02
Kök (Entréplan)
Modernt mörkgrått kök med vitt kakel som stänkskydd och laminatbänkskiva. Köksön erbjuder generösa arbetsytor och plats för barstolar. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Vita väggar och grå ekparkett löper enhetligt vidare från vardagsrummet och skapar ett sammanhängande intryck.
03
Tvättrum (Entréplan)
Tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med gott om arbetsytor, praktiska skåp för förvaring och en vask. Här finns även fönster som släpper in naturligt ljus samt en dörr som ger smidig åtkomst till rummet.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
På entréplanet finns ett sovrum med två fönster som ger fint ljusinsläpp och garderober bakom skjutdörrar. Väggarna är vita och golvet är belagt med grå ekparkett.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum i grå nyans med svarta detaljer. Här finns dusch bakom glasvägg, toalett, handfat med kommod, rund spegel och handdukstork.
06
Hall (Entréplan)
Hall med gott om förvaring bakom speglade skjutdörrar. Klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Här finns även generöst utrymme för avhängning.
07
Sovrum 2-4 (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns tre sovrum. Två mindre sovrum med fönster och ett större sovrum med två fönster samt walk-in-closet. Alla rum har vita väggar och grå ekparkett.
08
Badrum 2 (Ovanvåning)
Badrum med grå klinker och svarta detaljer på blandare, dusch och kommod. Snedtak med fönster ger naturligt ljus. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, toalett, handfat med kommod och rund spegel.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
7 kvm
889 kvm
6 (4-5 sovrum)
SKURUP STEKELN 2
02
Byggnadssätt
Villa, 1 och ½ plan
2026
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen.
03
Uteplats
Trädgård med stor anlagd terrass, med plats för både matbord samt loungegrupp.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till carport.
Carport med plats för en bil.
05
Tomt/Servitut
889 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan för del av fastigheten skurup 51:52 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-26, Registreringsdatum: 2021-06-10, Senast ändrad: 2024-04-10)
01
429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
429 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
4 290 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
429 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
4 290 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.