Kommande försäljning

Skalbaggegatan 8

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Skurup

Skalbaggegatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
5 995 000 kr

Skurup

Nyproducerad villa på barnvänliga Västeräng i Skurup, med trädgård i bästa solläge!

Välkomna till denna påkostade och nybyggda villa på nya stadsdelen Västeräng i Skurup! Huset, fördelat på 1,5 plan, erbjuder en genomtänkt planlösning med praktiska, sociala och ljusa ytor som gör vardagen både bekväm och trivsam.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter, ett fräscht helkaklat badrum samt ett kök som öppnar upp mot vardagsrummet – en naturlig plats för både familjeliv och social samvaro. På övervåningen finns tre sovrum, ytterligare ett badrum och ett allrum som kan användas som lekyta, arbetsplats eller extra sällskapsrum beroende på behov.

Bostaden har egen carport och förråd, samt privat trädgård och uteplats som erbjuder både sociala ytor och avskildhet. Materialvalen är moderna och hållbara, vilket gör att hemmet är lättskött och energieffektivt.

Västeräng är ett barnvänligt nytt bostadsområde med förskola och park med flera lekområden redan på plats. Under hösten 2026 öppnar en ny skola och idrottsanläggning, vilket gör området ännu mer attraktivt för barnfamiljer.

Läget är praktiskt med närhet till både vardag och fritid. Kommunikationerna är smidiga via E65 och tåg, vilket gör det enkelt att pendla till Malmö eller Ystad. Samtidigt finns ett rikt utbud av service, idrottsanläggningar, friluftsbad och natursköna omgivningar. Utflyktsmål som Svaneholms Slott och kustmiljöerna kring Abbekås ger ytterligare variation och livskvalitet året om.

Välkommen på visning!

Utgångspris
5 995 000 kr

Boarea/biarea
159/7 kvm

Tomtarea
889 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
Villa, 1 och ½ plan


Aktuella visningar


Lördag 28 mars 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 29 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Skalbaggegatan 8.

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även den fina uteplatsen.
Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även den fina uteplatsen.

Uteplats med gott om plats för både loungegrupp och matsalsbord, med utsikt över trädgården.

Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården ser ut med gräsmatta.
Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån nås även den fina uteplatsen.

Uteplats

Uteplats med gott om plats för både loungegrupp och matsalsbord, med utsikt över trädgården. Denna bild är AI-genererad för att visa hur trädgården ser ut med gräsmatta.

Ljust allrum på ovanvåningen med stora härliga fönsterpartier .
Allrum ovanvåning

Ljust allrum på ovanvåningen med stora härliga fönsterpartier .




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Två stora spröjsade dubbeldörrar leder ut till terrass och trädgård och fungerar samtidigt som ett stilfullt blickfång. Rummet har vita väggar och grå ekparkett.


02
Kök (Entréplan)

Modernt mörkgrått kök med vitt kakel som stänkskydd och laminatbänkskiva. Köksön erbjuder generösa arbetsytor och plats för barstolar. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Vita väggar och grå ekparkett löper enhetligt vidare från vardagsrummet och skapar ett sammanhängande intryck.


03
Tvättrum (Entréplan)

Tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, med gott om arbetsytor, praktiska skåp för förvaring och en vask. Här finns även fönster som släpper in naturligt ljus samt en dörr som ger smidig åtkomst till rummet.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

På entréplanet finns ett sovrum med två fönster som ger fint ljusinsläpp och garderober bakom skjutdörrar. Väggarna är vita och golvet är belagt med grå ekparkett.


05
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum i grå nyans med svarta detaljer. Här finns dusch bakom glasvägg, toalett, handfat med kommod, rund spegel och handdukstork.


06
Hall (Entréplan)

Hall med gott om förvaring bakom speglade skjutdörrar. Klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Här finns även generöst utrymme för avhängning.


07
Sovrum 2-4 (Ovanvåning)

På ovanvåningen finns tre sovrum. Två mindre sovrum med fönster och ett större sovrum med två fönster samt walk-in-closet. Alla rum har vita väggar och grå ekparkett.


08
Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum med grå klinker och svarta detaljer på blandare, dusch och kommod. Snedtak med fönster ger naturligt ljus. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, toalett, handfat med kommod och rund spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

7 kvm

Tomtarea

889 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKURUP STEKELN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1 och ½ plan

Byggnadsår

2026

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård med stor anlagd terrass, med plats för både matbord samt loungegrupp.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

889 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för del av fastigheten skurup 51:52 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-26, Registreringsdatum: 2021-06-10, Senast ändrad: 2024-04-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

429 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

4 290 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
429 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
4 290 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.