Välplanerad bostadsrätt i 1,5 plan med källare – smakfullt renoverad och med hörnläge i radhuslänga!
Välplanerad bostadsrätt i 1,5 plan med källare – smakfullt renoverad och med hörnläge i radhuslänga
Välkommen till denna hemtrevliga bostadsrätt i 1,5 plan med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden har ett attraktivt hörnläge i radhuslängan och erbjuder flera fina attribut såsom stengolv, blyinfattat fönster och vackert trappräcke samt en stenlagd uteplats i soligt österläge.
Redan i entrén möts du av ett stilrent stengolv som fortsätter in i hallen, där en vacker trappa med sisalmatta leder upp till bostadens övre plan. Köket, som renoverades 2021, går i stilrent vitt och grått med klinkergolv och plats för matbord.
Här finns modern utrustning såsom kombinerad kyl/frys från Smeg, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.
Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ger direktaccess till en stenlagd uteplats via en trappa – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar i österläge. På entréplanet finns även en gästtoalett med klinkergolv, wc och handfat.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, samtliga med parkettgolv. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong. Här finns även en hall med garderober och en praktisk klädkammare för extra förvaring.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Våtrumsdokument finns.
I det välutrustade källarplanet finns två förråd med goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask med skåpsförvaring – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Denna bostad kombinerar genomtänkt planlösning med smakfulla materialval och ett utmärkt läge i området – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med det lilla extra!
2 995 000 kr
86/46 kvm
4 840 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Carl Smithsgatan 32.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Bv: Entré och hall
Entré och hall med stengolv och trappa upp till ovanvåning. I trappen ligger en sisalmatta.
02
Kök
Köket är renoverat 2021 och har en inredning som går i vitt och grått med klinker på golvet och här finns plats för matbord. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys från Smeg, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicrovågsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång via trappa ner till stenlagd uteplats i österläge.
04
Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv, wc och handfat.
05
Ov: Sovrum
Sovrum nr 1 med parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum nr 2 med parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum nr 3 med parkettgolv och utgång till balkong i österläge.
08
Hall
Hall med parkettgolv och garderober samt en klädkammare.
09
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. Våtrumsdokument finns.
10
Källare
I källarplanet finns två förråd och en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt vask med skåpsförvaring.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten har en källarvåning (biarea), som idag innehåller:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Matkällare och gillestuga med utgång till trädgården/uteplatsen (ny ytterdörr)
46 kvm
4 (3 sovrum)
44
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-21
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Kabeltv (Telia) och bredband 250/250 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 125 kr/månad fast kostnad.
Det finns plats i parkeringsgaraget mot kostnad. Kontrollerat 2025-08-22.
06
Övrigt
Eldrivna markiser i både öster och västerläge från 2021.
01
4 840 kr/mån
Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250
820 kWh/år
550 kr/mån
550 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,13600 %
0,0213600
2,13600 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2025-08-22.
01
Brf Solheden.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Trelleborg Skölden 1 och Trelleborg Innerstaden 2:15 i Trelleborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 45 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954 och 1967 och fastigheternas adresser är Carl Smithsgatan 12-32, Farmgatan 29-43, Frennegatan 2-4 och Ståstorpsgatan 8-40.
Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 36 garageplatser och 5 parkeringsplatser med hyresrätt.
Samtliga lägenheter är 4 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gemensam innergård med lekplats.
Redskap för trädgårdshantering finns för medlemmar att låna.
3 ggr/ år finns container för trädgårdsavfall.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man planerar att byta inkommande vattenledningar, kontrollerat med ordförande 2025-08-22.
Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2025-08-22.
1992 Fönster
1997/98 Vattenledningar
1998 Innergård
2000 Tak
2013 Värmepumpar
2015 Fiber installerat, leverantör Ownit
2016 Balkonger (renoveras löpande vid behov)
2020 Rustat upp lekplatsen
2024 Relining
Tvättstuga utrustad med nyare maskiner, två torkrum och mangelrum.
Festlokal som man kan låna gratis.
Garage och P-platser, separat kö. 9 garage finns på Ståstorpsgatan och Carl Smithsgatan. I det gemensamma garaget, ca 100 meter från lägenheterna, finns 30 p-platser.
Cykelförråd i det gemensamma garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
123 326 kr
Avgift
4 840 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250Årlig elförbrukning
820 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,13600 %Andel av årsavg.
0,0213600Andelstal insats
2,13600 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2025-08-22.Västra Egna Hem
Villa område på centralt läge med närhet till det mesta.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I anknytning till Västra Egna Hem finns en lokalpizzeria, Huses. Bredvid finns Entré som säljer bullar och bakelser från stans alla konditori. Centrum med restauranger och shopping når man med cykel på fem minuter.
03
Fritid
I området finns ett av Trelleborgs största gym som erbjuder allt från styrketräning till gruppass, löpskola, K2 box(crossfit) och mycket mer. För barnen finns fotboll på Västervångs konstgräsplan. Flaningen är ett naturskönt område som passar bra att promenera, ta en löprunda eller gå med hunden i och det ligger på ett kort avstånd. På vintern åker många skridskor på Flaningen och på Trelleborgen kan man åka pulka så fort snön fallit.
04
Kommunikation
Från Hedvägen går regionbuss 146 mot Malmö och 181 mot Höllviken. Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum mot Högalid och Gislövs Läge med stopp i centrum. Cykelväg mot centrum finns.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Fågelsången och Sockertoppen. I området finns Kattebäckskolan som är en skola för förskoleklass till årskurs 5. Bäckaskolan, Fågelbäcksskolan och Kattebäcksskolan ligger på kort avstånd och har klasser från förskoleklass till årskurs 9.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde320 m--
-
Lokalt centrum786 m--
-
Hav937 m8 min12 min27 min
-
Sjö665 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
