Fin tvåa på första våningen med stor inglasad balkong i söder! Låg avgift!
Är ni intresserade av en välplanerad tvåa på första våningen med stor inglasad balkong i söder?!
Då är Frans Malmrosgatan 38B, perfekt för dig/er.
Varmt Välkomna på visning!
Nu presenterar vi en välplanerad tvåa med stor inglasad balkong i väster på populära Frans Malmrosgatan. Bostaden har kök från 2018 och ett helkaklat badrum med dusch som är av äldre modell men välskött. Bostadsrätten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora inglasade balkongen i söder och den väldisponerade planlösningen är hjärtat i denna bostadsrätt!
Det finns ett sovrum med garderober där man enkelt får plats med både säng och skrivbordshörna.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även TV-grundutbud och fiber i den redan låga avgiften!
Härlig och välskött förening med trevlig utemiljö där det erbjuds flera uteplatser med grillmöjligheter. Trevliga grönområden för hundpromenaden ligger runt omkring precis som centrum och tågstationen.
Det är med andra ord helt fantastiskt att bo på Granlunda!
Varmt Välkomna på Visning!
1 045 000 kr
50 kvm
3 813 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Louise för mer information kring Frans Malmrosgatan 38B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Bostadsrätten har stor inglasad balkong i söderläge! Känns nästan som ett extra rum!

Bostadsrätten har stor inglasad balkong i söderläge! Känns nästan som ett extra rum!
Vardagsrummet har en härlig takhöjd i kombination med den fina fiskbensparketten.

Bostadsrätten har ett snyggt kök från ca 2018 med bra förvaring och arbetsyta.
-
Frans Malmrosgatan 38B.
Kök med matplats.
Stort sovrum med bra förvaring.
Vilken balkong!
Frans Malmrosgatan 38B.
Välkomna in!
Helkalkalt badrum med dusch.
Kök från ca 2018 med matplats.
Högt i tak och vacker fiskbensparkett!
Sovrum med garderobspartier.
Söderläge!
Boka en fri värdering med Louise
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Området kring Frans Malmrosgatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger väldigt centralt. Huset byggdes 1953. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger, mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en trevlig tvåa på centralt läge!
Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch.
Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds trevlig köksinredning med matplats. Det finns även ett rymligt sovrum med bra förvaring. Den vackra fiskbensparketten i vardagsrummet, i kombination med flera fönsterpartier, gör bostadsrätten väldigt ljus och härlig.
Det blir heller inte sämre av att vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den härliga inglasade balkongen i söder med utsikt över föreningens lummiga innergård!
Vill ni ha en genomgående bostadsrätt på centralt läge med närhet till tågstationen så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på visning!
02
Kök
Fint kök från 2018 med matplats. Samtliga vitvaror som kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt är från 2018. Matplats finns även här.
03
Badrum
Badrummet är helkaklat av äldre modell. Det är utrustat med dusch, handfat och wc.
04
Tvättstuga
Tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration

167 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29
Caspar Skog, 14 energy Eklund & Eklund
04
TV/Internet
Basutbud-tv och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Kösystem tillämpas, kontrollerat med ordförande 2025-05-14.
01
3 813 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår vatten, värme, bas-TV och bredband.
350 kr/mån
350 kr/mån
1
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,13808 %
0,0313808
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ander.
Föreningen bildades år 1953 och förvaltar fastigheten Violen 8. Fastigheten består av ett flerfamiljshus med 30st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. För mer information se föreningens årsredovisning.
Total boyta 1724 kvm.
Utförda renoveringar:
-Fönster 1993
-Tak 2005
-Fjärrvärme 2008
-Balkonger (utbyggnad och inglasning) 2012
-Relining av köks stammarna 2021
-Relining av ventilationskanalerna 2022
-Alla kall/varmvattenledningar är bytta i hela huset inklusive alla lägenheter.
Planerat underhåll:
- Installation av vattenmätare i varje bostadsrätt.
Föreningen har några parkeringsplatser på baksidan för uthyrning på 100 kr/mån. Det finns även garage som kostar 300 kr/mån (kösystem tillämpas på både parkeringsplats och garage). Det finns gratis parkering på gatorna i området.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man har planerat att utföra relining av toaletterna och foga om tegelfasaden år 2027-2028,kontrollert med ordförande 2025-05-15.
Det finns tvättstuga och torkrum.
102 339 kr
Avgift
3 813 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, bas-TV och bredband.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,13808 %Andel av årsavg.
0,0313808Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
345 m
Manges Kök & Catering
371 m
Akka Bistro
388 m
Pizza Butik Arena
519 m
City Pizza
645 m
Liljeskolan F-3
146 m
Granlunda förskola
183 m
Fritidshem & förskoleklass
199 m
Liljeskolan 6-9
317 m
Förskolan Solrosen
492 m
Ranyah Livs
243 m
Heselivs
413 m
Lidl
1,12 km
City Gross Trelleborg
1,65 km
Stora Coop
2,66 km
Hönsinge
14,08 km
Trelleborg Liljeborgsgatan
70 m
Trelleborg Skolgatan
95 m
Trelleborg Akka
267 m
Trelleborg Hedvägen
326 m
Trelleborg Söderslättsgatan
374 m
Trelleborg
1,15 km
Östra Grevie station
9,87 km
Västra Ingelstad station
12,69 km
Svedala Station
14,57 km
Oxie station
18,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö764 m2 min3 min12 min
-
Hav1,28 km10 min15 min55 min
-
TågstationTrelleborg1,15 km--
-
HållplatsTrelleborg Liljeborgsgatan70 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.