Till salu

Frennegatan 4D

Utgångspris

2 725 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 725 000 kr



Västra Egna Hem— Trelleborg

Frennegatan 4D


Till salu
Utgångspris
2 725 000 kr

Trelleborg - Västra Egna Hem

Bostadsrätts-radhus på bästa läge

En oas på bästa läge, det är känslan när man kommer in på denna underbara innergård som omringas av välplanerade radhus i två plan med inredd källare. Boytan är 86 kvm och innehåller en ovanvåning med tre lättmöblerade sovrum varav ett som har balkong mot söder. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och badrum med dusch. Bottenvåningen erbjuder ett mysigt kök med köksluckor i en grå ton samt mysig matplats, gäst-wc och ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till trädgården i söder. Källaren är inredd med ett sovrum som har egen igång samt förrådsutrymme och matförråd. I norrläge in mot gården finns en stenlagd terrass och i soligt söderläge finns trädäck och trädgård med grind mot villaområdet intill. I trevliga omgivningar och i bra bostadsrättförening hittar ni denna pärla ! Välkommen till visning.


Utgångspris
2 725 000 kr
Boarea/biarea
86/43 kvm
Avgift
4 840 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Bv: Entré

Entré med klinkergolv.


02
Toalett

Toalett med klinkergolv (renoverades 2014) med wc och tvättställ.


03
Kök

Kök med parkettgolv och målade köksluckor. Vidare finns kyl/frys, spishäll (induction), fläkt, diskmaskin och ugn.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till trädgård i söder.


05
Ov: Hall

Hall med laminatgolv och med garderober och klädkammare.


06
Badrum

Badrum med plastmatta och golv och vägg samt med tvättställ, wc och dusch.


07
Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv.


08
Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.


09
Sovrum 3

Sovrum 3 med laminatgolv, skjutdörrsgarderob och utgång till balkong i söder.


10
Källare: Hall

Hall med parkettgolv och matförråd.


11
Förråd

Förrådsrum


12
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och utgång till trädgården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarean utgör källaren.

Biarea

43 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

45 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-30

Besiktningsman

Claus Holten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabeltv och bredband 250/250 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 125 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Det finns plats i parkeringsgaraget mot kostnad. Kontrollerat 2024-09-17.


Ekonomi

01
Avgift

4 840 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250

Hushållsström

1 193 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 193 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,136

Andel av årsavg.

0,02136

Andelstal insats

2,136

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2024-09-17.


Föreningen

01
Benämning

Brf Solheden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Trelleborg Skölden 1 och Trelleborg Innerstaden 2:15 i Trelleborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 45 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954 och 1967 och fastigheternas adresser är Carl Smithsgatan 12-32, Farmgatan 29-43, Frennegatan 2-4 och Ståstorpsgatan 8-40.
Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 36 garageplatser och 5 parkeringsplatser med hyresrätt.
Samtliga lägenheter är 4 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Fiber 100/100 och visst TV-utbud ingår i avgiften.
Gemensam innergård med lekplats.
Redskap för trädgårdshantering finns för medlemmar att låna.
3 ggr/ år finns container för trädgårdsavfall.

Information är inhämtad från föreningens styrelse, årsredovisning och hemsida. Köparen uppmanas kontakta styrelsen för kontroll av kommande underhåll och avgiftsförändringar.

Kommande renoveringar

Man håller just nu på med relining i fastigheterna och detta beräknas vara klart i december.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2024-09-17.

Gjorda renoveringar

1992 Fönster
1997/98 Vattenledningar
1998 Innergård
2000 Tak
2013 Värmepumpar
2015 Fiber installerat, leverantör Ownit
2016 Balkonger (renoveras löpande vid behov)
2020 Rustat upp lekplatsen
2024 Relining pågår

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga utrustad med nyare maskiner, två torkrum och mangelrum.
Festlokal som man kan låna gratis.
Garage och P-platser, separat kö. 9 garage finns på Ståstorpsgatan och Carl Smithsgatan. I det gemensamma garaget, ca 100 meter från lägenheterna, finns 30 p-platser.
Cykelförråd i det gemensamma garaget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 658 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250
Hushållsström
1 193 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 193 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,136
Andel av årsavg.
0,02136
Andelstal insats
2,136
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat med ordförande 2024-09-17.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Egna Hem

Villa område på centralt läge med närhet till det mesta.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Gym Crossfit Lugnt Tryggt Lätt att parkera bilen

02
Nöje

I anknytning till Västra Egna Hem finns en lokalpizzeria, Huses. Bredvid finns Entré som säljer bullar och bakelser från stans alla konditori. Centrum med restauranger och shopping når man med cykel på fem minuter.


03
Fritid

I området finns ett av Trelleborgs största gym som erbjuder allt från styrketräning till gruppass, löpskola, K2 box(crossfit) och mycket mer. För barnen finns fotboll på Västervångs konstgräsplan. Flaningen är ett naturskönt område som passar bra att promenera, ta en löprunda eller gå med hunden i och det ligger på ett kort avstånd. På vintern åker många skridskor på Flaningen och på Trelleborgen kan man åka pulka så fort snön fallit.


04
Kommunikation

Från Hedvägen går regionbuss 146 mot Malmö och 181 mot Höllviken. Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum mot Högalid och Gislövs Läge med stopp i centrum. Cykelväg mot centrum finns.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Fågelsången och Sockertoppen. I området finns Kattebäckskolan som är en skola för förskoleklass till årskurs 5. Bäckaskolan, Fågelbäcksskolan och Kattebäcksskolan ligger på kort avstånd och har klasser från förskoleklass till årskurs 9.

Använd kartan
X

Platser

Huses Restaurang & Pizzeria

150 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

407 m


Sarayli restaurang HB

449 m


Pasha Kolgrill

522 m


Pizzeria Monaco

548 m


Humanus Utbildning

233 m


Förskolan Fågelsången

252 m


Söderslättsgymnasiet Enhet Bastionen

397 m


Kattebäcksskolan

411 m


Förskolan Sockertoppen

420 m


Lidl

391 m


Stora Coop

1,21 km


City Gross Trelleborg

3,01 km


Hemköp

15,44 km


Hönsinge

15,49 km


Trelleborg Vannhögsgatan

165 m


Trelleborg Karbingatan

303 m


Trelleborg Lavettvägen

517 m


Trelleborg Västervångsskolan

541 m


Trelleborg Möllegårdsv

554 m


Trelleborg

1,5 km


Östra Grevie station

9,74 km


Västra Ingelstad station

12,42 km


Svedala Station

15,13 km


Oxie station

18,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    259 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    717 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    1,5 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Trelleborg Vannhögsgatan
    165 m
    1 min
    7 min
    3 min
  • Hav
    870 m
    8 min
    12 min
    29 min
  • Sjö
    642 m
    3 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.