Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centralt, Trelleborg
Kapellgatan 21

Boarea/biarea
273/176 kvm
Driftkostnad
42 511 kr/år
Tomtarea
664 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

Nyrenoverad 20-talsvilla med två lägenheter

En otroligt vacker och pampig 20-talsvilla hittar vi i ett av de mysigaste kvarteren av centrala Trelleborg. Villan är inredd med två lägenheter idag och har de senast två åren genomgått stor, interiör renovering. Här finns bl.a två helkaklade badrum och separat gäst-wc. Snygga kök med otroligt charmiga serveringsgångar och bra förvaringsmöjligheter. Nya fönster och golv. Rymliga salar, salonger och vardagsrum med tidstypiska dubbeldörrar och djupa fönsterkarmar. Den rymliga villan kan såklart också nyttjas för en familj utan problem eller större omändringar. Tomten ligger i sydväst och här finns garage för 1 bil. Välkommen in och njut !

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyrenoverad 20-talsvilla med två lägenheter

En otroligt vacker och pampig 20-talsvilla hittar vi i ett av de mysigaste kvarteren av centrala Trelleborg. Villan är inredd med två lägenheter idag och har de senast två åren genomgått stor, interiör renovering. Här finns bl.a två helkaklade badrum och separat gäst-wc. Snygga kök med otroligt charmiga serveringsgångar och bra förvaringsmöjligheter. Nya fönster och golv. Rymliga salar, salonger och vardagsrum med tidstypiska dubbeldörrar och djupa fönsterkarmar. Den rymliga villan kan såklart också nyttjas för en familj utan problem eller större omändringar. Tomten ligger i sydväst och här finns garage för 1 bil. Välkommen in och njut !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vackra salar och vardagsrum
Dubbeldörrar och högt i tak. Breda fönsterkarmar och otrolig charm. Vardagsrum, salong och matsal i fil.
Story telling image
Kök
Detta köket finns på bottenvåningen och leder till matrum och salong via en vacker serveringsgång.
Story telling image
Badrum
Detta badrum finns på bottenvåningen och intill finns gäst-wc. Även på ovanvåningen finns helkaklat badrum med dusch.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Bottenvåning: Entré
Entré med klinkergolv och trappa till ovanvåningen.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv.
Kök
Kök med parkettgolv och med bra förvaringsmöjligheter samt spis, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Serveringsgång med ytterligare förvaring och avställningsyta.
Matrum/Sovrum
Matrum med parkettgolv. Detta rum kan enkelt göras om till ett sovrum för den som önskar.
Salong
Salong med parkettgolv och dubbeldörrar till matrum och till vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
Hall
Hall med parkettgolv.
Toalett
Helkaklad toalett med klädkammare och med tvättställ och wc.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.
Ovanvåning: Entré
Entré med stengolv och stentrappa upp, från Kapellgatan.
Hall
Hall med parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv, klädkammare och utgång till balkong.
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv som man når via sovrum 2.
Sovrum 4
Sovrum 4 med trägolv och klädkammare.
Kök
Kök med trägolv och med serveringsgång mot sovrum 2. I köket finns spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad tvätt/torktumlare.
Hall
Hall med trägolv och trapp mot bottenvåningen samt förrådsrum och trappa till vinden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
273 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt skatteverkets information är boytan 240 kvm. Areamätning har utförts och enligt bifogat protokoll är fördelas ytan på:
134,6 kvm bottenvåning
121,0 kvm ovanvåning
17 kvm vindsvåning
Biarea: 131 kvm källare och 45 kvm vindsvåning
Biarea
176 kvm
Totalareal
664 kvm
Rum
8 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG TRANAN 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Byggnadsår
1926
Standardpoäng
29
Stomme
Tegel
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Glaserade takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Renovering omarbetning etc
2020 byte av fönster
2020 renovering av 2 badrum och 1 toalett (våtrumsintyg finns)
2020 el omdragen
2020 luft/vatten-värmepump
2021 kök på bottenvåningen
2020 kök på ovanvåningen
2021 nya golv på ovanvåningen (parkett)
2021 delvis nya golv på bottenvåningen
2020 garageport och garagetak
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
60 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-12
Besiktningsman
Henrik Johansson
Uteplats
Beskrivning, uteplats
I sydvästläge finns terrass.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På tomten finns friliggande garage för en bil med teglad fasad, papptak och nyare garageport. Vidare finns biluppställningsplats intill villan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Tranan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19211116), Stadsplan (Beslutsdatum: 19200305)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 753 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 000 000 kr
Markvärde
753 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
33 261 kr/år
Vatten och avlopp
6 332 kr/år
Renhållning
2 918 kr/år
Årlig elförbrukning
18229 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 511 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 035 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I det angivna beloppet gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Kostnaden är beräknad med underlag av 7 personer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 775 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 753 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 000 000 kr
Markvärde :
753 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
33 261 kr/år
Vatten och avlopp :
6 332 kr/år
Renhållning :
2 918 kr/år
Årlig elförbrukning
18229 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 511 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 035 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I det angivna beloppet gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Kostnaden är beräknad med underlag av 7 personer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 775 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centralt

Här finns allt! Butiker och restauranger, aktiviteter, närhet till natur och inte minst ett fantastiskt pendlarläge till orter runt om.

Fördelar med området

Nära flygplats Barnvänligt Gym Tryggt Restauranger Tågstation Bussar

Nöje

I centrum finns många bekvämligheter i form av butiker, restauranger och andra förnödenheter. Varje år anordnas SommarRock Svedala med mängder av olika artister.

Fritid

I Svedala ges möjlighet till många aktiviteter. Här finns fotbollsplaner, tennishall, friluftsbad och "Brandstationen" där lokalerna rymmer både replokal och inspelningsstudio. De flesta kända gymkedjor finns på kort avstånd. Att inte glömma är all den fantastiska natur som finns runt om i Svedala kommun.

Kommunikation

Från Svedala tar man sig med såväl buss som tåg. För den som kör och behöver ta sig till platser i södra Skåne kan det inte bli enklare. Malmö, Lund, Skurup, Trelleborg - allt nås på under 30 minuter! Till det bästa: Malmö Airport nås från Svedala på ca 10 minuter.

Familjeliv

Många förskolor och grundskolor att välja på i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Olympic Pizzeria
      139 m
    • Pizzeria Mamoli
      210 m
    • Milano pizzeria
      317 m
    • City Pizza
      330 m
    • Tolo Grill
      332 m
    • Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
      144 m
    • Månssonska Villan
      235 m
    • Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
      357 m
    • Förskolan Gertrudsgården
      369 m
    • Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola
      428 m
    • Lidl
      1,27 km
    • City Gross Trelleborg
      1,5 km
    • Stora Coop
      2,83 km
    • Ihab Daabas
      345 m
    • Trelleborg Badhuset
      361 m
    • Trelleborg Snäckgränd
      453 m
    • Scandlines
      503 m
    • Trelleborg Centralstation
      511 m
Avstånd
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    511 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Ihab Daabas
    345 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    456 m
    7 min
    10 min
    37 min
  • Sjö
    423 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren