Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Kungahusen, Trelleborg
Kung Karls Väg 5C
Boarea
82 kvm
Avgift
5 907 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stilsäker gaveltrea med underbart ljusinsläpp

Varmt välkommen till stabila och ständigt aktuella Kungahusen och denna välplanerade trerummare på gavel med härligt ljusinsläpp och fin utsikt! Otroligt välskött bostad med fina ytskikt, nylagt vackert parkettgolv i vardagsrummet och lättskött klinkers i hallen. Köket är renoverat - både snyggt och praktiskt med stenskiva som toppar och bidrar med lyxig känsla. Man får ordentligt med plats att sitta i köket, och vill man njuta av den inglasade söderbalkongen har man snabb access ut dit.

Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus tack vare det extra fönstret i väster. Möblera med enkelhet både med soffgrupp, matplats eller arbetsplats om så önskas. Balkongen förlänger vardagsrummet och njutes större delen av året. De två sovrummen ligger svalt i norr, generös klädkammare emellan som nås från det största av rummen.

Både badrummet och gästtoaletten har helkaklade väggar och klinkergolv, dusch i ena och bra förvaring i båda.

Stilsäker och inflyttningsklar bostad i förening som gjort flertalet stora renoveringar samt har solceller och laddstolpar på gång. Uppvärmning, fiber och parkeringsplats ingår i avgiften.

Välkommen hem!

Utgångspris
28
MAR
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Anmäl via maklarhuset.se/trelleborg eller 0708-687880

Stilsäker gaveltrea med underbart ljusinsläpp

Varmt välkommen till stabila och ständigt aktuella Kungahusen och denna välplanerade trerummare på gavel med härligt ljusinsläpp och fin utsikt! Otroligt välskött bostad med fina ytskikt, nylagt vackert parkettgolv i vardagsrummet och lättskött klinkers i hallen. Köket är renoverat - både snyggt och praktiskt med stenskiva som toppar och bidrar med lyxig känsla. Man får ordentligt med plats att sitta i köket, och vill man njuta av den inglasade söderbalkongen har man snabb access ut dit.

Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus tack vare det extra fönstret i väster. Möblera med enkelhet både med soffgrupp, matplats eller arbetsplats om så önskas. Balkongen förlänger vardagsrummet och njutes större delen av året. De två sovrummen ligger svalt i norr, generös klädkammare emellan som nås från det största av rummen.

Både badrummet och gästtoaletten har helkaklade väggar och klinkergolv, dusch i ena och bra förvaring i båda.

Stilsäker och inflyttningsklar bostad i förening som gjort flertalet stora renoveringar samt har solceller och laddstolpar på gång. Uppvärmning, fiber och parkeringsplats ingår i avgiften.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Välkommen in till denna mycket fräscha trerummare som till stor del målades om 2020. Samtidigt byttes samtliga persienner och rullgardiner på balkongen.
Hall
Rymlig och möblerbar hall med lättskött klinkergolv. Här finns plats att sätta garderober, byrå etc.
Kök
Köket renoverades 2018 och kyl/frys samt micro byttes till nytt 2020. I övrigt finns spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin. Stenskiva ger lyxig och påkostad känsla. Förvaringsutrymmena är generösa och du får med enkelhet plats med matbord.
Vardagsrum
I anslutning från köket och hallen nås vardagsrummet som flödar i dagsljus tack vare fönster i två väderstreck samt det höga läget i huset. Vacker nylagd parkett pryder golvet. Från vardagsrummet når vi den stora inglasade söderbalkongen. Ett extra vardagsrum större delen av året!
Badrum
Badrummet renoverades enligt tidigare ägare 2012. Helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch med glasväggar, väggskåp, kommod, spegelskåp, wc samt handdukstork.
Sovrum 1
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum varav det som ligger intill vardagsrummet är extra stort och har dessutom anslutning till stor klädkammare.
Sovrum 2
Nästa sovrum nås från hallen, lättmöblerat för både dubbelsäng och förvaringsmöblemang.
Gästtoalett
Gästtoaletten har även denna helkaklade väggar och klinkergolv. WC, väggskåp, kommod och spegelskåp. Inredningen byttes 2021.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Värme och ventilationsanl.
Föreningens uppvärmningssätt är fjärrvärme och värmepump-frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Avgift
5 907 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats. bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgift om hushållsel enl schablon. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 631 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-06)
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,34912%
Andel av årsavg.
0,0034912
Andelstal insats
0,34912%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes 1/1-2023
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Kungahusen. I föreningen finns 320 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kung Karl 1, Knut 1 och Kung Kristian 1 med därpå uppförda 320 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Parkeringsplats tillhör varje lägenhet, vill man hyra ytterligare p-plats gäller kösystem. Gästparkering finns. Garage med 50 parkeringsplatser (190 kr/mån)(kösystem). 34 st lokaler.

Om man vill renovera sitt badrum byter och bekostar föreningen ny brunn för att säkerställa att det utföres korrekt.

Kabel-TV: Telenor
Bredband: Fiber via Telenor, 250/100 mbit.
Kommande renoveringar
Föreningen ska sätta solceller och installera laddstolpar. Man ska även införa gemensam el vilket innebär att man som medlem inte behöver eget elabonnemang.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes 1/1-2023
Gjorda renoveringar
För komplett lista se årsredovisningen. Bland annat är följande gjort:
2021-2022: Relining avloppsstammar
2018 Fjärrvärme dras in till alla fastigheterna
2018 Trapp och källarbelysning utbytt
2014 Löpande byten av fönster, dörrar och plåtdetaljer
2011 Takrenovering
2009 Takrenovering
2004 Ombyggnad tvättstugor
1998 Balkongrenovering och inglasning
Övriga utrymmen i föreningen
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
Både korttids- och långtidstvättstugor finns.
Trevlig utemiljö med lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, 150 kr/natt
Träningslokal med bastu och dusch (Kung Karls väg 7).
Festlokal/samlingslokal i källaren på Kung Kristians väg 8.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
143 406 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 907 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats. bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppgift om hushållsel enl schablon. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 631 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-06)
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,34912%
Andel av årsavg. :
0,0034912
Andelstal insats :
0,34912%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes 1/1-2023
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kungahusen

Bostadsrättsområde som är byggt år 1969-1970 med genomtänkta lägenheter och med trevlig utemiljö.

Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Gym Barnvänligt Sportevenemang Crossfit Tryggt Ishall Bussar

Nöje

Närhet till Vångavallen där Trelleborgs FF spelar sina matcher i Superettan. Restaurang i form av Södans sportsbar finns på kort avstånd och den lokala pizzerian finns även den på ett kort avstånd. Intill finns även Entré som säljer morgonbullar från Trelleborgs alla bageri.
Med cykel når man centrum på 5 minuter där ett större restaurangutbud finns och shopping.

Fritid

I området finns fina lekplatser, boulebana och grönområden. Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner. Söder om finns Sportsclub Oasen som erbjuder styrketräning, gruppass, löpskola, K2 box(crossfit) och mycket mer.

Kommunikation

För den som pendlar är detta ett bra läge! Busshållplats finns norr om Kungahusen och går mot Centrum. Söder om på Hedvägen går regionbussar mot Malmö via Vellinge.

Familjeliv

Närmsta förskola är Änghögs förskola. Nybyggda Västervångsskolan med låg-, mellan- och högstadieskola finns precis intill Kungahusen.

Använd kartan
X
Platser
    • Huses Restaurang & Pizzeria
      509 m
    • Södans Sportbar
      577 m
    • Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
      592 m
    • Trelleborgs falafel
      756 m
    • Mister York
      920 m
    • Parkering vannhögskolan
      122 m
    • Västervångsskolan
      143 m
    • Västervångskolan
      159 m
    • Änghögs förskola
      194 m
    • Lidl
      633 m
    • Stora Coop
      1,4 km
    • City Gross Trelleborg
      3,01 km
    • Lanthandel
      11,61 km
    • Hemköp
      14,78 km
    • Trelleborg Västervångsskolan
      177 m
    • Trelleborg Lillevång
      218 m
    • Trelleborg Västervång
      299 m
    • Trelleborg Karbingatan
      471 m
    • Trelleborg Vannhögsgatan
      506 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,85 km
    • Ö Grevie station
      9,15 km
    • V Ingelstad station
      11,86 km
    • Svedala Station
      14,48 km
    • Oxie station
      17,61 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,22 km
    6 min
    7 min
    19 min
  • Grönområde
    632 m
    7 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,85 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Trelleborg Västervångsskolan
    177 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,49 km
    10 min
    14 min
    37 min
  • Sjö
    1,21 km
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.