Lycko Pers Väg 14
Lycko Pers Väg 14
Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Lycko Pers Väg 14

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Väster— Trelleborg

Lycko Pers Väg 14


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Väster— Trelleborg

Fräsch 3:a med inglasad balkong i sydost

Välkomna in till denna mycket välplanerade och fräscha lägenhet med helkaklat och totalrenoverat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Även köket har renoverats med ljusa köksluckor och trevlig matplats. Dom båda sovrummen är lättmöblerade och från det ljuvligt ljusa vardagsrummet når man den inglasade balkongen i syd/ost där man njuter gott av havsutsikten mot hamnen. Här finns hiss i fastigheten och man behöver inte gå i några trappor för att nå denna. Omgivningarna är välskötta och på en kort promenads avstånd finns både centrum och härliga naturområden. Vi ses på visning !


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
75.5 kvm
Avgift
5 242 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 22 april 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Lycko Pers Väg 14 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderober och med plastmatta.


02
Badrum

Helkaklat badrum (totalrenoverat 2019) med dusch, tvättställ, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


03
Kök

Kök med laminatgolv och med ljusa köksluckor, kyl/frys, spis och fläkt.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderober och med plastmatta.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till inglasad balkong i sydost.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånlufts-värmepump samt frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hissen går ner till entrén


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-23

Besiktningsman

Max Håkansson


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 242 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, digital-TV/bredband, kallvatten, porttelefoni, bostadsrättstillägg (del av hemförsäkringen).

Hushållsström

150 kr/mån

Varmvatten

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-15)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,82050

Andel av årsavg.

0,0082050

Andelstal insats

0,82055

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% i januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Trelleborgshus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Gisslabergshejdan 2 och Slussgården 1 i Trelleborg med därpå uppförda 136 lägenheter samt 10 lokaler och 56 garageplatser. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 7 st 1 rok, 55 st 2 rok samt 74 st 3 rok. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Kolonilotter och odlingslådor finns i föreningen.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% i januari 2024.

Gjorda renoveringar

Några av de senast utförda renoveringarna:
Byte av uppvärmningssystem (till fjärrvärme) samt återvinning av varmluft 2010
FiberLAN 2012
Relining av avloppsstammar 2013
Byte av kall- och varmvattenstammar samt satt in säkerhetsdörrar 2017
Montering av solceller på samtliga hustak samt garagetak 2020. Samma år har parkeringsplatserna renoverats och delvis nya garagelängor byggts. Förberett för laddstolpar för elbilar i garage och på P-platser.
Relining av avloppsnätet i källarna 2022
Nytt tak med solceller 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor och torkrum. Föreningen har en trevlig gästlägenhet som går att hyra för ca 160 kr/natt. Det finns även verkstad, lokal för gympa samt en liten bibliotekshörna. Koloniplats finns mot avgift, kösystem tillämpas. Odlingslåda finns vid intresse. Samlingslokal för upp till 40 personer går att hyra . Parkeringsplats kostar 150kr/mån och garage 320 kr/mån kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

311 993 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 242 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, digital-TV/bredband, kallvatten, porttelefoni, bostadsrättstillägg (del av hemförsäkringen).
Hushållsström
150 kr/mån
Varmvatten
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-15)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,82050
Andel av årsavg.
0,0082050
Andelstal insats
0,82055
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% i januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Väster  i trelleborg

Väster

Ett område med mycket att erbjuda! Allt från grönområden till shopping i närområdet.


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Hundvänligt Bussar Tryggt Parker/Grönområden Crossfit Motionsspår

02
Nöje

På väster finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns. På Västergatan finns pizzeria, en restaurang finns på Lycko Per och vill man ha ett större utbud ligger centrum väldigt nära med ett större restaurangutbud och shopping.


03
Fritid

Området erbjuder många olika aktiviteter. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen som erbjuder olika löprundor. Vill du däremot bli riktigt svettig finns Crossfit Sydkusten på Godsvägen. I området finns även tennis och fotboll. Flaningen med sina vackra sjöar erbjuder promenadstråk samt skridskoåkning på vintern.


04
Kommunikation

Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum flera gånger om dagen.


05
Familjeliv

Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Kattebäckskolan F-6 och Sjöviksskolan F-9 finns i området. Söderslättsgymnasiet ligger i centrum och nås med cykel på ca 5-10 minuter.


Använd kartan
X

Platser

Pasha Kolgrill

149 m


Sarayli restaurang HB

325 m


Pizzeria Monaco

373 m


P&P Thaifood Takeaway

561 m


Mister York

620 m


Kattebäcksskolan

230 m


Månkattens förskola

483 m


Förskolan Fågelsången

541 m


Förskolan Sockertoppen

645 m


Trelleborg allen

665 m


Abbès livs - Affär Trelleborg

696 m


Lidl

868 m


Stora Coop

1,1 km


City Gross Trelleborg

3,29 km


Hemköp

15,91 km


Trelleborg Tommarpsvägen

65 m


Trelleborg Östersjögatan

366 m


Trelleborg Möllegårdsv

420 m


Trelleborg Bryggaregatan

562 m


Trelleborg Hallasväng Ö

571 m


Trelleborg Centralstation

1,59 km


Ö Grevie station

10,09 km


V Ingelstad station

12,73 km


Svedala Station

15,61 km


Oxie station

18,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    755 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Grönområde
    35 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    1,59 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Trelleborg Tommarpsvägen
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    579 m
    6 min
    7 min
    20 min
  • Sjö
    154 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.