Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Vellinge
Mejerigatan 20
Boarea/biarea
160/10 kvm
Driftkostnad
56 202 kr/år
Tomtarea
1 218 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Rymlig familjevilla i centrala Vellinge!

Drömmer du om att bo i ett rymligt hus med stor unik tomt i centrala Vellinge? Villan på Mejerigatan 20 söker nu ny ägare!

Huset som är byggt i vinkel har stora ytor vilket gör detta perfekt som familjevilla. De 160 kvadratmeterna är fördelade på 5 sovrum, ett stort vardagsrum i vinkel som ligger i anslutning till köket där man blickar ut över den stora, lummiga tomten. Helkaklat badrum renoverat 2021, gästtoalett, klädkammare och tvättstuga finns också. Mysig insynsskyddad trädgård om 1218 kvm med stenlagd uteplats, gräsmatta, förråd, mycket planteringar såsom häck, buskar och träd samt uppfart för 3-4 bilar.

Gångavstånd till butiker, restauranger och café likaså till busskommunikation. Skola och förskola ligger på bekvämt gång-och cykelavstånd så barnen kan cykla själv till och från skolan.

Välkommen på visning !

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig familjevilla i centrala Vellinge!

Drömmer du om att bo i ett rymligt hus med stor unik tomt i centrala Vellinge? Villan på Mejerigatan 20 söker nu ny ägare!

Huset som är byggt i vinkel har stora ytor vilket gör detta perfekt som familjevilla. De 160 kvadratmeterna är fördelade på 5 sovrum, ett stort vardagsrum i vinkel som ligger i anslutning till köket där man blickar ut över den stora, lummiga tomten. Helkaklat badrum renoverat 2021, gästtoalett, klädkammare och tvättstuga finns också. Mysig insynsskyddad trädgård om 1218 kvm med stenlagd uteplats, gräsmatta, förråd, mycket planteringar såsom häck, buskar och träd samt uppfart för 3-4 bilar.

Gångavstånd till butiker, restauranger och café likaså till busskommunikation. Skola och förskola ligger på bekvämt gång-och cykelavstånd så barnen kan cykla själv till och från skolan.

Välkommen på visning !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!

Entréplan

-Hall-
Stor hall med plats för avhängning, förvaring och möbelmang. Navet på bottenvåningen som förbinder den nyare delen med det gamla huset. Ljust laminatgolv med vitmålade väggar och fondtapet. Walk-in-closet. Utgång till trädgården.

-Badrum-
Helkaklat badrum i beiga toner med dusch, toalett, kommod med handfat och förvaring, handdukstork och vädringsfönster. Renoverat 2021.

-Tvättstuga-
Plastmatta på golvet och målade väggar. Garderobsvägg, bänkyta, kombinerad tvätt/tork från LG, frys från Samsung.

-Sovrum-
Två sovrum med laminatgolv och målade väggar.

-Kök-
Rymligt kök med matplats med stora fönster ut mot trädgården. Äldre inredning i vitt med bänkskiva i ek, kakel som stänkskydd och vita vitvaror (kyl från Samsung, Spris från Electrolux samt diskmaskin från Bosch) Ljust laminatgolv och vita väggar.

-Vardagsrum/matrum-
Stort rum i vinkel i anslutning till köket. Plats för stort matbord och soffgrupper. Stora fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp, mot gatan finns ett burspråk med blyinfattade fönster där ursprungliga entré satt tidigare. Takhöjd på 2,70 meter. Målade väggar och laminatgolv i ekmönster.


Ovanvåning

-Hall/allrum-
Möblerbar hall perfekt som TV-rum, lekhörna eller kontor.

-Sovrum-
Tre stycken sovrum, det ena beläget på gaveln i bra storlek, de andra två med varsin fönsterkupa är mindre.

-Toalett-
Toalett och handfat. Plastmatta på golvet och målade väggar.

På ovanvåningen ligger grå heltäckningsmatta i hall och sovrummen, väggarna är målade.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad boarea 73 kvm samt biarea 62 kvm
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 218 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE GÖKEN 26
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
23
Grund
Krypgrund i den gamla delen samt platta på mark i utbyggnaden
Stomme
Sten i den gamla delen samt trä i utbyggnaden
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump
Ålder: Luft/luft-värmepump 2021
Allmän information
Ursprungliga huset är byggt runt 1900. 1985 byggdes huset ut med en vinkel där huset entré nu finns samt badrum, tvättstuga och 2 sovrum.
Renovering omarbetning etc
Takkupa mot väg 2010
Takkupa mot trädgård 2014
Nytt golv i hallen 2017
Ny luft/luft-värmepump 2021
Badrum renoverat 2021
Fönster ov (ej gavel i hallen) 2022
Löpande renovering/målning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber i tomtgräns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagd uteplats med fint solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd ihopbyggt med huset samt ytterligare trädgårdsskjul på tomten.
Beskrivning, parkering
Uppfart med singel för 3-4 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826), Göken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450314)
Samfällighet
Vellinge vellinge s:26
Samfällighet
Vellinge vellinge s:27
Samfällighet
Vellinge vellinge s:28
Samfällighet
Vellinge vellinge s:30
Samfällighet
Vellinge vellinge s:34
Samfällighet
Vellinge vellinge s:36
Samfällighet
Vellinge vellinge s:37
Samfällighet
Vellinge vellinge s:38
Samfällighet
Vellinge vellinge s:42
Samfällighet
Vellinge vellinge s:51
Samfällighet
Vellinge vellinge s:52
Samfällighet
Vellinge vellinge s:54
Samfällighet
Vellinge vellinge s:65
Samfällighet
Vellinge vellinge s:66
Samfällighet
Vellinge vellinge s:40
Samfällighet
Vellinge vellinge s:111
Samfällighet
Vellinge vellinge s:29
Samfällighet
Vellinge vellinge s:32
Samfällighet
Vellinge vellinge s:35
Samfällighet
Vellinge vellinge s:50
Samfällighet
Vellinge vellinge s:53
Samfällighet
Vellinge vellinge s:8
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
871 000 kr
Markvärde
1 455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
5 540 kr/år
Vatten och avlopp
7 530 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Elkostnad
39 632 kr/år
Årlig elförbrukning
12773 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 202 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 489 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
871 000 kr
Markvärde :
1 455 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
5 540 kr/år
Vatten och avlopp :
7 530 kr/år
Renhållning :
3 500 kr/år
Elkostnad :
39 632 kr/år
Årlig elförbrukning
12773 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 202 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 489 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X
Platser
    • Simple Eatery
      115 m
    • Minhs Grill
      135 m
    • Minami Sushi Vellinge
      146 m
    • El Tepeyac Food Truck
      182 m
    • Matstoppet Vellinge
      197 m
    • Zorbas
      374 m
    • Spelbutiken i Vellinge AB
      234 m
    • Framtidskompassen Vellinge
      277 m
    • Zorbas
      374 m
    • Fritidsgården Villan
      381 m
    • Solblommans Förskola AB
      429 m
    • ICA Supermarket
      5,07 km
    • AKT Städ & Service
      9,96 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      10,35 km
    • X:-tra
      10,75 km
    • Coop Forum Jägersro
      11,24 km
    • Vellinge centrum
      167 m
    • Vellinge Vattentornsgatan
      410 m
    • Vellinge Västerbrogatan
      588 m
    • Vellinge Asklunda
      674 m
    • Vellinge Norra
      786 m
    • V Ingelstad station
      5,77 km
    • Ö Grevie station
      6,94 km
    • Malmö Svågertorp station
      8,69 km
    • Oxie station
      9,09 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      10,6 km
Avstånd
  • Tågstation - V Ingelstad station
    5,77 km
    10 min
    25 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats - Vellinge centrum
    167 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,69 km
    7 min
    11 min
    44 min
  • Sjö
    1,05 km
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.