Till salu

Hamngatan 62F

Utgångspris

4 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 800 000 kr



Vaxholm— Nyproduktion

Hamngatan 62F


Till salu
Utgångspris
4 800 000 kr

Tillhör projekt Roddaren 9
Nyproduktion - Vaxholm

Smart planerad lägenhet med sjöutsikt och tomt!

Välkommen till en smakfullt renoverad och välplanerad lägenhet med ett fantastiskt läge högst upp i villan, där klassisk charm möter moderna materialval och en härlig känsla av rymd.

Här erbjuds en social och inbjudande planlösning där vardagsrum, kök och matplats förenas i en öppen och trivsam helhet. De stora ytorna ger gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som den franska balkongen och utsikten över vattnet skapar en härlig skärgårdskänsla.

Bostadens sovrum är lugnt placerade och ger fina möjligheter för familjen att ha separata sovplatser och ett extra rum för exempelvis barnrum, lekrum eller hemmakontor. Det stora badrummet erbjuder dessutom något alldeles extra, här finns en egen bastu som förhöjer känslan av vardagslyx.

Från både badrummet och det stora sovrummet nås den trevliga balkongen som vetter mot Vaxholms villors takåsar. En härlig plats att börja dagen med morgonkaffet eller avrunda kvällen medan staden sakta varvar ner.

Tillhörande lägenheten har du en plan och stor gräsmatta med nyttjanderätt som förhöjer villakänslan där plats för hopp och lek blir en del av vardagen.

En genomgående smakfullt renoverad bostad med en planlösning som verkligen fungerar för familjelivet! Med både sjöutsikt, balkong och bastu som extra guldkant på tillvaron.

Till bostaden finns en stor tomtbit med nyttjanderätt för barnen att springa fritt på!

Välkommen hem!

Utgångspris
4 800 000 kr

Boarea
90 kvm

Avgift
6 691 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 2

Har du några frågor?

Kontakta Sandra eller Oskar för mer information kring Hamngatan 62F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar! Här vetter utsikten ut över vattnet med badrocksavstånd!
Sällskapsytor

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar! Här vetter utsikten ut över vattnet med badrocksavstånd!

Hemmets stora sovrum har en dörr ut till den tilltagna balkongen!
Sällskapsytor

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala tillställningar! Här vetter utsikten ut över vattnet med badrocksavstånd!

Master bedroom

Hemmets stora sovrum har en dörr ut till den tilltagna balkongen!

Lägenheten är ombyggd i ovanvåningen av en villa vilket skapar en ombonad villa-känsla i lägenhetsform! På entrévåningen har du ingången med stor hall!
Planlösning

Lägenheten är ombyggd i ovanvåningen av en villa vilket skapar en ombonad villa-känsla i lägenhetsform! På entrévåningen har du ingången med stor hall!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1007


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


03
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 9st parkeringsplatser i dagsläget. Finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att bygga till ytterligare vid behov.


Ekonomi

01
Avgift

6 691 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, Vatten och förråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

13,95

Andelstal insats

13,81

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Roddaren 9. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Roddaren 9 registrerades 2025-01-09. Föreningen består av 12st lägenheter i olika storlekar, 4st ettor, 5st tvåor och 3st fyror. Föreningens fastighet genomgick under åren 2025/2026 en totalrenovering och en tillbyggnad för att inrymma två stycken ytterligare lägenheter (Från 10st till 12st)

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar.

Utförda renoveringar

Fastigheten genomgick en tillbyggnad och totalrenovering under åren 2025/2026.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på huset finns tvättstuga, torkrum, förråd och skyddsrum, matkällare, pannrum. På baksidan av fastigheten så finns en stor altan med utemöbler som är fritt fram för föreningens medlemmar att nyttja.


Området

01

Föreningen Brf Roddaren 9 ligger beläget i det lugna villakvarteret på centrala Vaxön. Här bor du ett stenkast från badplats, båtplats och centrala Vaxholm.

Kommunikationer

En kort promenad ner till centrum i Vaxholm avgår Waxholmsbåtarna året runt och bussar in till centrala Stockholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 691 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, Vatten och förråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
13,95
Andelstal insats
13,81
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.