Behållare Behållare
Valsjöskogen, Margaretelund, Åkersberga, Österåker
Duvklinten 27
Boarea
107 kvm
Avgift
4 340 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Det perfekta boendet för barnfamiljen!

Här kan dina barn få njuta av en barndom där de kan leka fritt tillsammans med alla andra barn i området. I ett nytt fräscht parhus där du inte behöver tänka på underhåll blir livet enkelt och fritiden kan istället ägnas åt familj, vänner och aktiviteter.
Precis intill finns den vackra Trastsjöskogen med sina vackra promenadstigar och Valsjön för härliga bad. Vill du bada i havet så är det på cykelavstånd precis som skolor, förskolor och matbutik. Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den härliga altanen i rakt sydvästläge. Framför altanen finns en gräsmatta som ansluter till gemensamt parkområde mellan husen.
Huset har badrum/WC på bägge våningsplanen och 2-3 sovrum samt en läshörna som även kan användas som hemmakontor.
Inom Åkersberga finns allt du kan önska dig oavsett ålder och dessutom med Stockholms idag lägsta kommunalskatt.

16
OKT
Söndag
12:30-13:30

Öppen visning / Varmt välkomna på visning / Duvklinten 27

Det perfekta boendet för barnfamiljen!

Här kan dina barn få njuta av en barndom där de kan leka fritt tillsammans med alla andra barn i området. I ett nytt fräscht parhus där du inte behöver tänka på underhåll blir livet enkelt och fritiden kan istället ägnas åt familj, vänner och aktiviteter.
Precis intill finns den vackra Trastsjöskogen med sina vackra promenadstigar och Valsjön för härliga bad. Vill du bada i havet så är det på cykelavstånd precis som skolor, förskolor och matbutik. Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den härliga altanen i rakt sydvästläge. Framför altanen finns en gräsmatta som ansluter till gemensamt parkområde mellan husen.
Huset har badrum/WC på bägge våningsplanen och 2-3 sovrum samt en läshörna som även kan användas som hemmakontor.
Inom Åkersberga finns allt du kan önska dig oavsett ålder och dessutom med Stockholms idag lägsta kommunalskatt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sociala ytor för umgänge
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till trevliga stunder med familjen
Story telling image
Kök med bardisk
Snyggt vitt kök med praktiskt bardisk för extra bänkyta.
Story telling image
Luftigt och ljust allrum
Ett härligt rum där du kan njuta av en film i lugn och ro framför TV:n
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med garderob med skjutdörr med spegelglas. Praktiskt garderobsinredning för både kläder och städskåp.
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med hel kyl och frys i vitt, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. Grå laminatbäckskiva, vita skåpluckor och stänkskydd som matchar bänkskivan. Köket har en kökshalvö och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med öppenplanlösning mot köket. Utgång till altanen och stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen ger gott om plats för familjen att umgås.
WC/dusch/tvättstuga (Entréplan)
Kombinerad dusch/wc och tvättstuga som går i grått och vitt. På golvet finns en våtrumsgolv Tarkett Raw Concrete Dark Grey och på väggarna våtrumsskiva Fibo Tresbo Denver White. Värmepumpen finns praktiskt placerad och skänker extra värme. Tvättmaskin och torktumlare finns under bänkskivan i grå laminat. Kommod i vitt med spegelskåp med belysning ovanför.
Övre hall med läshörna (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan finns läshörnan vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Läshörnan om ca 4 kvm kan med fördel även användas som hemmakontor.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Första sovrummet är ca 8 kvm och ligger rakt fram från trappan. Ett perfekt barnrum eller gästrum. Det finns en garderob i rummet.
Dusch/WC (Ovanvåning)
På ovanvåningen återkommer materialvalen från badrummet på nedre plan. Allt för att skapa ett enhetligt och modernt boende. Badrummet har duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegel och belysning ovanför.
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med fast inredning ger gott om plats för kläder och övrigt.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt föräldrasovrum med fönster mot trädgården. Här finns plats för stor dubbelsäng och mer därtill.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med fransk balkong och utsikt mot trädgården.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående ekparkettgolv och vita dörrar med spegel. Vitmålad trappa med eklaserade sättsteg. Under trappan finns praktiskt förråd med hyllsystem. Köket och badrumsskåpen är från Vedum och samtliga vitvaror från Bosch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Gjuten platta, trästomme samt träbjälklag. Grå takpannor, liggande träpanel på tak och fönster med 3-glas isolerruta.
Upplåten mark
Uteplatsen/tomtmarken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump från Nibe med värmeväxlare. Vattenburna radiatorer.
Allmän information
Duvklinten är byggda av OBOS och huset är från Smålandsvillan.
Energideklaration
Beskrivning
Enligt de energiberäkningar som gjordes i samband med bygglovsansökan har husen om 107 kvm energiklass B. Boverket uppdaterar reglerna med jämna mellanrum så därför kan det inte garanteras att det är samma energiklasser när energideklarationen upprättas.
Altan
Trädäckad altan i sydväst med trappsteg ned till gräsmattan. På altandäcket finns gott om plats för loungegrupp och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns plats för två bilar på uppfarten
Ekonomi
Avgift
4 340 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats med plats för två bilar på uppfart till huset.
Kommentar, månadsavgift
I angiven avgift ingår inte kostnader för el (uppvärmning och hushållsel), avfall, IT, kabel-tv och bredband.
Kostnad för vatten och avfall tillkommer som tillägg på avgiften, för övriga tecknas eget abonnemang.
Försäkring
263 kr/mån
Elkostnad totalt i snitt per månad under perioden 6 okt - 31 dec. (I februari var kostnad 741 kr)
463 kr/mån
Bredband och TV
599 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har eget bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Valsjöskogen
Markägare
Föreningen äger marken
Området
I Margretelund har du närhet till natur och sjöar, cykel- och gångvägar till Åkersberga Centrum, förskolor och skolor, idrottsplatser, goda kommunikationer med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik och Margretelund Centrum med b.la. ICA-butik och pizzeria.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 340 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats med plats för två bilar på uppfart till huset.
Kommentar, månadsavgift
I angiven avgift ingår inte kostnader för el (uppvärmning och hushållsel), avfall, IT, kabel-tv och bredband.
Kostnad för vatten och avfall tillkommer som tillägg på avgiften, för övriga tecknas eget abonnemang.
Försäkring :
263 kr/mån
Elkostnad totalt i snitt per månad under perioden 6 okt - 31 dec. (I februari var kostnad 741 kr)
463 kr/mån
Bredband och TV :
599 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har eget bostadsrättstillägg
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dino Pizzeria Åkersberga
      1,08 km
    • YaSo Margretelund
      1,11 km
    • Berga Sushi - Österskär
      2,12 km
    • Solbrännan Restaurang och Café
      2,28 km
    • Trälhavets Rederi AB
      2,28 km
    • Smart Stylingträning
      206 m
    • I Ur & Skur Ekorren
      471 m
    • Tellusbarn
      629 m
    • Robinson Explorer
      662 m
    • Förskolan NaturligtVis
      740 m
    • Norrgårds Närlivs
      3,07 km
    • Lidl
      3,71 km
    • Nya Pulsen
      4,08 km
    • Willys
      4,72 km
    • Stora Coop Åkersberga
      4,78 km
    • Villaägareföreningen Kvarnen
      141 m
    • Skogsrundan
      158 m
    • Knipvägen
      318 m
    • Margretelunds såg
      471 m
    • Österskär station
      2,02 km
    • Tunagård station
      2,22 km
    • Åkersberga station
      3,02 km
    • Åkers Runö station
      4,69 km
    • Täljö station
      6,41 km
Avstånd
  • Vatten
    210 m
    5 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    894 m
    5 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Österskär station
    2,02 km
    11 min
    17 min
    59 min
  • Hållplats - Villaägareföreningen Kvarnen
    141 m
    5 min
    8 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.