Fantastiskt fritidshus med bryggplats på idylliska Fåglarö med stor tomt i bästa solläge
Välkommen till Fåglarö, mitt i hjärtat av Saxarfjärden.
Här finner ni det perfekta fritidsboendet på den populära ön Fåglarö ute på Saxaren. Huset har 4 ordentliga sovrum, kök med magiskt utsikt över vattnet, badrum med dusch och vattentoalett samt ett rymligt vardagsrum för dagarna då solen lyser med sin frånvaro.
Stor tomt på nästan 2000kvm med sol från morgon till kväll och närhet till badplats.
Fastigheten nyttjar idag en båtplats som går att överta som ligger endast 2 min promenad från huset.
Fastigheten har egen brunn och delar minireningsverk tillsammans med grannarna.
Fåglarö har en typisk skärgårdsnatur med en attraktiv blandning av klippor, löv- och tallskog samt attraktiva stränder. Fastighetsägarna på ön tar ofta initiativ till uppskattade gemensamma aktiviteter så som traditionellt midsommarfirande med dans kring midsommarstången vilket ofta resulterar i en trevlig kväll med dans och mingel på ångbåtsbryggan.
Fåglarö erbjuder många aktiviteter såsom sol, bad, fiske och natur. För den aktiva finns Fåglarö Flyers, en fotbollsklubb som funnits sedan år 2000. Allt började med 15 fotbollsintresserade barn och ungdomar och nu är det ett återkommande intresse om nästan 60 anmälda barn och ungdomar varje sommar. Fotbollsskolan vänder sig till barn och ungdomar från 6 år och uppåt.
Ön trafikeras av Waxholmsbolaget året runt - https://waxholmsbolaget.se/
3 995 000 kr
75 kvm
31 200 kr/år
1 997 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Stockholms Skärgård
Kontakta Mathias för mer information kring Ekuddsvägen 3 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Njut av solen och skådespelet av båtar!
Njut av solen och skådespelet av båtar!
Här spenderar ni er lediga tid på den stora insynsskyddade altanen i strålande solläge.
Stor matplats för hela familjen, den självklara platsen att avnjuta en middag när solen lyser med sin frånvaro
-
Vill du ha en fri värdering av Mathias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall där man rakt fram möts av fönster med den härliga utsikten över vattnet.
02
Kök
Välplanerat arbetskök med kyl/frys, spis/ugn, bänkdiskmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Öppet mot matplatsen som bekvämt rymmer 8 personer för lugna middagar med vacker utsikt.
03
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med fönster i 3 väderstreck vilket suddar ut gränser mellan inom och utomhus, från vardagsrummet tar man sig sedan vidare ut till den stora altanen och lättskötta trädgården.
04
Sovrum 1-3
En halv trappa ned från hallen så har man längst vänster sida 3st rymliga sovrum med plats för sängar och förvaring.
05
Badrum
Rymligt badrum uppdelat i 2 delar där man i första delen har tvättmaskin och dusch och i nästa del WC.
06
Master bedroom
Längs höger sida nedför halvtrappan så finner ni bostadens master bedroom som rymmer en dubbelsäng, garderober och självklart fönster ut mot vattnet.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 997 kvm
5 (4 sovrum)
ÖSTERÅKER FÅGLARÖ 1:60
02
Byggnadssätt
1972
19
Träfasad
Takpannor
Självdrag
Djupborrad brunn
Minireningsverk via servitut tillsammans med grannar
Direktverkande el och Luftvärmepump
Ny varvattenberedare och hydrepress samt pump till brunnen 2020
Tvättmaskin 2020
Installerat luftvärmepump 2018
Toalett och avloppspump kopplat till granna 2018
03
Gemensamhetsanläggningar
Österåker fåglarö ga:2, Österåker fåglarö ga:1
04
Tomt/Servitut
1997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Reningsverk - se beskrivning
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Fåglarö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-11-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut Område
01
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
606 000 kr
1 288 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
12 000 kr/år
4 200 kr/år
5 000 kr/år
5 000 kr/år
8000 kWh/år
5 000 kr/år
31 200 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 487 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
606 000 krMarkvärde
1 288 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 487 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppskattens Hamnkrog
1,92 km
Linanäsbryggan
2,73 km
Noi´s Thai
2,79 km
Skärgårn Restaurang & Bar
2,81 km
Turquoise Lillström
5,88 km
Sailstar
2,68 km
Nästgårds Värmepumpar & Skärgårdsservice
3,48 km
Skogslundens förskol
4,35 km
Skärgårdsstadsskolan
4,82 km
Skärgårdsstads förskola
5,32 km
Norrgårds Närlivs
8,94 km
Tempo
9,87 km
Lidl
10 km
Nya Pulsen
10,34 km
Fåglarö
180 m
Seglarö
1,03 km
Norra Betsö
1,19 km
Storkrån
2,19 km
Storkrån brygga
2,2 km
Österskär station
8,72 km
Tunagård station
8,86 km
Åkersberga station
9,41 km
Åkers Runö station
11,06 km
Täljö station
13,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten103 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,68 km0 min0 min0 min
-
TågstationÖsterskär station8,72 km0 min0 min0 min
-
HållplatsFåglarö180 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.