Hörnlägenhet med utsikt, solig balkong och Årstaskogen runt hörnet!
Välkommen till en totalrenoverad hörnlägenhet med generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och en härlig balkong högt upp i huset. Tack vare bostadens ostörda läge erbjuds en fin utsikt över området samtidigt som hemmet präglas av en ljus, luftig och harmonisk atmosfär.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med stilrena materialval och moderna lösningar som skapar ett hem att trivas i från första stund. Här erbjuds ett välplanerat boende där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med ett fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Här finns generösa ytor för både soffgrupp och matplats vilket gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande eftermiddagar i solen.
Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat i modern stil med elegant microcement som skapar ett exklusivt och enhetligt intryck. Här finns dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden där stadens puls möter härliga grönområden. På kort promenadavstånd ligger Årsta torg med sitt uppskattade utbud av caféer, restauranger, butiker och den omtyckta biografen. Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och bussar som snabbt tar dig till Gullmarsplan, Årstaberg och vidare in till city. För den naturintresserade väntar vackra Årstaskogen precis i närheten med natursköna promenadstråk, motionsspår och cykelvägar längs Årstaviken.
Ett smakfullt och inflyttningsklart hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!
Boarea
50 kvm
Avgift
4 630 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Maja eller Henrik för mer information kring Årstavägen 83.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och välplanerat kök med smakfulla materialval och naturlig plats för vardagsliv.
Ljust och välplanerat kök med smakfulla materialval och naturlig plats för vardagsliv.
Harmoniskt sovrum i lugnt läge med stilren känsla och generösa ytor
Modernt badrum med möjlighet till tvättmaskin.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0375
02
Byggnadssätt
1945
03
TV/Internet
Föreningen har fiberanslutning. Bredband ingår i avgiften via Ownit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser vid Åmänningevägen 25. Kostnad 450 kr per månad. För närvarande råder kö.
Garage för bil och MC finns. Kötiden för bilgarage är cirka 15 år.
01
4 630 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
200 kr/mån
300 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
592 kr
0.0028478940
0.0030053000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stockholmshus nr 9.
Marken är tomträtt
Sedan 1944 har föreningen upplåtit 359 lägenheter för bostadsändamål med bostadsrätt. Föreningen har även 35 lokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av ny-medlem. Delat ägande vid äktenskap eller därmed likställt godkänns alltid och medlemskap beviljas makar. Övrigt delat ägande prövas från fall till fall och kräver särskilda skäl.
Marken är upplåten med tomträtt. Ny tomträtt from 2025 är:
2025: 2,232 MKR
2026: 2,519 MKR
2027: 2,807 MKR
2028: 3,095 MKR
2029-2034: 3,383 MKR
Juridisk person kan godkännas vid köp/uthyrning av lokal.
Radon:
Radonmätningar har utförts vid flera tillfällen i lägenheter. Resultaten ligger långt under gällande gränsvärden. Våra byggnader har därmed inget radonproblem.
2025-26: Hela föreningen Renovering golvbrunnar i källarplan.
2025-26: Hela föreningen Byte av sophantering till centrala system.
2025-26: Årstavägen 53-83 Utbyte av ventilationsfläktar.
2026-27: Hela föreningen Renovering taksprång.
2028-29: Hela föreningen Renovering tak.
2028-29: Hela föreningen Renovering av balkonger.
2028-29: Hela föreningen Renovering av cirkulationspumpar för fjärrvärmen.
2030-31: Årstavägen 53-83 Utbyte av portdörrar.
2030-31: Siljansvägen 4-48 Renovering portdörrar.
2030-31: Hela föreningen Renovering av system för varmvatten.
2031-32: Renovering källargångar och cykelrum.
2025: OVK.
2024: Avloppsstammarna spolades och äldre kranar i badrum byttes för bättre funktionalitet.
2024: Byte av garageportar och renovering av portar Årstavägen.
2024: Inspektion och åtgärder av tak.
2022: Årstavägen Galler till fönster till allmänna utrymmen på gatunivå
2022: Tvättstugor Komplettering av nya torkskåp
2022: Tvättstugor Energieffektivare värmefläktar i torkrum
2022: Taket Actic gym Renovering av taket
2022: Årstavägen 59 Ny rabatt anlagd
2021: Siljansvägen 44-48 Fasadrenovering
2020-21: Hela föreningen Uppgradering av värmecentraler
2020: Årstavägen 53-65 Renovering av fönsterpartier vid butikerna
2020: Siljansvägen 4-48 Renovering av entréportar
2019: Hela föreningen Mer belysning mellan våra hus
2018: Hela föreningen Renovering av trappuppgångar
2018: Hela föreningen Säkra uppstigningar till och på tak
2017-18: Årstavägen 77–83 Siljansvägen 4-48 Isolering av vindar
2017: Årstavägen 53–83 Byte av armaturer i trappuppgångar
2016: Årstavägen 83 Fasadrenovering
2014: Årstavägen 53–79 Hissrenovering
2014-15: Hela föreningen Renovering värmecentraler
2011-12: Hela föreningen Fasadrenovering inkl takfötter och hängrännor/stuprör
1990: Stambyte av både VA- och elstammar.
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Boulebana.
- Grillplats.
- Hobbyrum.
- Lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
184 266 kr
Avgift
4 630 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.0028478940Andel av årsavg.
0.0030053000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsta
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.
03
Naturen och fritid
Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.
04
Kommunikation
Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana
05
Skolor och barnomsorg
I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,98 km8 min13 min37 min
-
Sjö500 m2 min4 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
