Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Årsta, Stockholm
Siljansvägen 1

Boarea

56.5 kvm

Avgift

4 051 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Bo centralt med torget och dess härliga utbud runt knuten!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade gavel 2:a (möjlig trea) i hjärtat av Årsta. Lägenheten belägen belägen på två trappor med stora rum och är genomgående bra skick. Fullutrustat modernt kök med lummig grönska direkt utanför fönstret. Lättmöblerat vardagsrum med generös takhöjd samt utgång till underbar balkong i
härligt sydvästläge. Fint badrum med tvättmaskin samt vädringsfönster som även bidrar till extra ljus. Generösa förvaringsmöjligheter i bostadens klädkammare samt ett källarförråd och en matkällare.

Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi samt med närhet till kommunikationer, service, restauranger samtidigt som grönskan längs de fina promenadstråket runt Årstavikens vatten och Årstafältet.

Utgångspris

2 695 000 kr

Budgivning

SEP

Söndag

14:45-15:15

Boka

Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida. Välkomna!

Bo centralt med torget och dess härliga utbud runt knuten!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Ekonomi

Avgift

4 051 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 734 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-08)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0.29598%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 10.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 10 är en äkta förening. I föreningen finns 358 lägenheter. Det finns även 47 lokaler samt en vicevärdslokal. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-2026. Föreningen godkänner delat ägande. Max begränsning för delat ägande är 3 personer. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.stockholmshus10.se

Utförda renoveringar:
2019: Renovering trappnosar.
2019: Renovering beläggningsytor.
2019: OVK.
2018: Stamspolning.
2018: Balkongrenovering.
2017: Byte värmeväxlare.
2017: Utbyggnad el-central.
2016: Skyddsräcken.
2016: Renovering landgångar och trappnosar.
2016-2018: Renovering skorstenar.
2016: Upprustning lekplats.
2015: Inventering skorstenar.
2014-2015: Byte värmeväxlare.
2007-2008: Elstigare.
2004: Fönsterbyte.
2003: Fasadrenovering.
2001: Balkongrenovering.
1990-1992: Takrenovering.
1990-1992: Stambyte.

Kommande, planerade och pågående renoveringar:
Dräneringsarbeten kommer att pågå en tid framöver på Siljansvägen 37-39 där vi hade en vatteninträngning tidigare i sommar, detta på grund av kraftigt skyfall.
Utöver det finns det inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar:
Det finns i dagsläget inga fastställda eller planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-09-07).
Avgiften höjdes med 2% från 1/1-21.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen har vi 32 parkeringsplatser utomhus, 10 garage samt 8 MC-platser.
- P-plats med el 600:-/mån
- Garage 1070:/mån
- Mc-plats 300:- (samma för båda typer)
Riksbyggen har hand om kösystemet, då föreningen blivit av med många p-platser p,g,a nybyggen har kötiden förlängts.
Utöver föreningens egna parkeringsplatser råder boendeparkering på gator runtomkring.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga - Det finns fem tvättstugor i föreningen: Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39.
Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna på Rämensvägen 12 och 39.
- Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras till en låg kostnad av medlemmarna. Rummet ligger vid Rämensvägen 24 med egen ingång. Rummet har två sängar med tillhörande täcken och kuddar. Bäddsoffa med plats för två barn eller en vuxen. Pentry med två spisplattor, kylskåp, brödrost, vattenkokare samt bestick och porslin. Matbord med två stolar. Toalett (dusch finns ej) Städutrustning; dammsugare finns!
- Hobbyrum - Föreningen har några lokaler för medlemmar som önskar snickra och måla. Hobbylokalerna finns i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45.
- Gårdsplats / Innergård:
Inom föreningen finns ett antal odlingslådor utplacerade på vår mark, som föreningsmedlemmar kan få disponera. Vidare har föreningen två stora grillar på innergården vid fontänen.

Kabel TV:&Bredband:
Kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Möjligt att utöka kanalutbudet detta bekostas då av medlemmen.
Föreningen har en gruppanslutning till fiber med upp till 1000 Mbit/sek som levereras av Obenetwork.
Avgiften för fiber från Obenetwork ingår i månadsavgiften.

Förråd:
Till varje lägenhet finns det ett källarförråd.

El:
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med en elleverantör och din faktiska elförbrukning läses av och faktureras sedan på dina månadsavier. Du kan således inte teckna något eget el avtal.

Övrigt:
Ekonomi - Balkongrenoveringen färdigställdes under våren 2018 till kostnad motsvarande 10 213 000 kr. För att delvis finansiera renoveringen har föreningen upptagit ett nytt lån på 5 000 000 kr.

Fönster:
Föreningen har installerat 3-glas fönster i samtliga lägenheter.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten, Kabel-TV med basutbud och bredband samt bostadsrättstillägg.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 051 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 734 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-08)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0.29598%

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sushi 88
  
  33 m
- Två Små Svin
  
  46 m
- Grekisk Restaurang
  
  64 m
- Antica Edessa
  
  65 m
- Thai Wokstugan
  
  73 m
- Torgets förskola
  
  82 m
- Förskolan Valvet
  
  109 m
- Förskolan Skogsbacken
  
  181 m
- Förskolan Bränningevägen
  
  207 m
- Norlandia Förskolor Kompassen
  
  233 m
- Lidl
  
  1,28 km
- Hemköp
  
  1,61 km
- Hemköp Sjövikshallen
  
  1,71 km
- EU-Filter Scandinavia AB
  
  1,81 km
- Årstaberg
  
  1,25 km
- Årsta torg
  
  52 m
- Stödteamet Årsta
  
  150 m
- Valla Torg
  
  220 m
- Årsta Valla Torg
  
  308 m
- Åmänningevägen
  
  323 m