Till salu

Styrsnäsvägen 5

Utgångspris

2 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 475 000 kr

Boka visning

Blidö-Boda— Blidö— Norrtälje

Styrsnäsvägen 5

Till salu

Utgångspris

2 475 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Blidö - Blidö-Boda

Blidö-Boda - fritidshus med närhet till havet.

Trevligt och smakfullt fritidshus med ett attraktivt läge nära havet vid Svartlögafjärden. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där takhöjd upp i nock tillsammans med generösa fönsterpartier i soligt söderläge skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Bostaden rymmer även ett sovrum.

Den rymliga altanen i bästa söderläge bjuder på sol hela dagen – en perfekt plats för umgänge, avkoppling och trevliga grillkvällar. I direkt anslutning till huset finns ett uthus med ytterligare ett sovrum samt duschrum och toalett. Byggnaderna binds samman av ett inbjudande altandäck som skapar en naturlig helhet.

På fastigheten finns även ett nybyggt (2025), isolerat gästhus om 24 kvm med allrum och sovrum, alternativt två sovrum, idealiskt för gäster eller som extra utrymme för familjen.

Tomten är stor och öppen med fina gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek och spel, kompletterat med inslag av större träd och naturtomt som ger en trivsam och naturnära inramning.

Endast cirka 200 meter från fastigheten finns en båtplats vid delad brygga i Svartlögafjärden, där du även har möjlighet till svalkande bad under varma sommardagar. Du är också med i bryggföreningen som ger tillgång till en sandstrand ca 1 km.

I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Delibutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Buss (634) går flera gånger dagligen. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info

Utgångspris

2 475 000 kr

Boarea

45 kvm

Driftkostnad

15 207 kr/år

Tomtarea

3 454 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 06 april 10:15 — 10:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Staffan för mer information kring Styrsnäsvägen 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande entré leder in till köket med praktiska avhängningsmöjligheter. Köket är funktionellt utrustat med ugn, fläkt och kyl- och frysskåp, och öppnar på ett naturligt sätt upp mot både matplats och vardagsrum, en social och trivsam planlösning.

Vid matplatsen finns utgång till det soliga altandäcket i söderläge, vilket skapar en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Matplatsen övergår sedan i ett luftigt vardagsrum med imponerande takhöjd upp till nock. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus som ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär.

I anslutning till vardagsrummet finns ett rofyllt sovrum med garderober. Toalett och dusch är bekvämt placerade i ett separat uthus i direkt anslutning till huvudhuset, vilket nås via det sammanhängande altandäcket, en smidig och genomtänkt lösning som bidrar till husets charm och funktion.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 454 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BLIDÖ-BODA 1:206

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn med åretruntvatten

Avlopp

Separett samt BDT till stenkista

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt järnkamin

Renovering omarbetning etc

- Ny altan långsida 2021
- Ny luftvärmepump 2022
- Ny järnkamin 2022
- Nytt plåttak huvudbyggnad 2022
- Nytt gästhus Sorselestugan 2022-2025
- Ny altan kortsida 2023
- Nytt tak uthus 2025

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt altandäck i soligt söderläge där du kan njuta av solen större delen av dagen. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med grillen i centrum. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om utrymme för både middagar och lata stunder i solen.

För den som längtar efter havet väntar ett svalkande dopp bara en kort promenad bort – cirka 200 meter från huset. Där breder Svartlögafjärden ut sig med sitt glittrande vatten och vackra vyer, en plats att njuta av stilla stunder, salta vindar och ett härligt havsliv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I direkt anslutning till huvudhuset finns ett trivsamt uthus som erbjuder ett bekvämt gästrum, separat toalett samt ett eget duschrum, perfekt för gäster eller som en privat del för familj och vänner. Uthuset binds samman med huvudhuset via ett generöst altandäck som skapar en naturlig och inbjudande helhet mellan byggnaderna.

På fastigheten finns dessutom ett nybyggt och välisolerat gästhus om 24 kvm. Här erbjuds två rum som idag disponeras som sovrum alternativt allrum/sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både övernattning och avkoppling. Även detta hus har ett eget altandäck, där du kan njuta av lugna stunder i en avskild och harmonisk miljö.

Beskrivning, parkering

Stor parkering på infarten till fastigheten med plats för flertalet bilar.

06 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje blidö-boda ga:1, Norrtälje sunda ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Generös och ljus tomt med stora, öppna gräsytor som inbjuder till lek, spel och sociala stunder. Tomten ramas in av vackra, uppvuxna träd som skapar karaktär och en trivsam atmosfär, samtidigt som delar av naturtomten ger en harmonisk och naturnära känsla.

Planbestämmelser

Boda 1:58, 1:211 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-24, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi