Mattvägen 5
Mattvägen 5
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mattvägen 5


riksby— Bromma— Stockholm

Mattvägen 5


Kommande försäljning

riksby— Bromma— Stockholm

MODERN & SMAKFULL 3A MED STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE! SÄLLAN TILL SALU!

- SÄLLAN TILL SALU
- BELÄGEN PÅ HÖJDEN I RIKSBY
- HÖRNLÄGE
- RYMLIG OCH VÄLPLANERAD BALKONG I SOLIGT LÄGE
- HÖG GENOMGÅENDE STANDARD
- VÄLOMHÄNDERTAGEN LÄGENHET
- ÖPPEN OCH LJUS PLANLÖSNING
- OPTIMALA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- DISKMASKIN, TVÄTTMASKIN & TORKTUMLARE
- STORA FÖNSTERPARTIER VILKET GER ETT HÄRLIGT LJUSINSLÄPP GENOM HELA BOSTADEN
- ÄKTA & SKÖTSAM FÖRENING
- TILLHÖRANDE EXTERNT KÄLLARFÖRRÅD OM CA 4-6 KVM
- NÄRHET TILL KOMMUNIKATION, VATTEN & GRÖNSKA

Det är med stolthet jag får presentera denna moderna trerummare på en attraktiv adress i populära Riksby nära Brommaplan och Abrahamsberg! Detta är en trerummare för er som ställer höga krav på ert boende och boendemiljö. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga och här har vi ett boende som inte lämnat något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns bland annat en stor balkong där man kan njuta av solens strålar större delar av dagen med plats för diverse balkongmöblemang, grill samt växtlighet. Vidare finns även ett ljust, minimalistiskt fullt utrustat kök med stilrena vitvaror. Det trevliga köket delar en öppen planlösning med vardagsrummet och bjuder på generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig och social känsla som genomsyrar hela bostaden. Från vardagsrummet når man lägenhetens hjärta, balkongen! Detta utgör en naturlig förläning av vardagsrummet under sommarmånaderna. I bostaden finns vidare två tilltagna sovrum, ett rymligt, helkaklat och fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här har vi en lägenhet som inte har lämnat något åt slumpen och har alla bekvämligheter som förenklar vardagen, den här lägenheten måste helt enkelt upplevas på plats!

Brf Riksbygård 1 är en välskött, äkta och populär förening belägen på höjden i Riksby. Föreningen består av 67 bostadsrätter med adress Mattvägen 3-9 i Bromma. Gemensamma utrymmen som de boende kan nyttja är barnvagnsförråd, cykelförråd samt vindsförråd om ca 4-6 kvm som hör till varje lägenhet. Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Föreningen äger 69 st parkeringsplatser varav 24 st är under tak.

Här bor ni i hjärtat av populära Riksby med allt ni behöver inom kort promenadavstånd. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid till exempel Judarns Naturreservat och Lillsjön. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. På bara 15 minuter befinner ni er i Stockholms innerstad.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänlig hälsning Emma Bogren 073-3668170


Boarea
72 kvm
Avgift
4 500 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Mattvägen 5 Anmäl intresse.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fantastisk balkong i soligt läge!
Balkong

Fantastisk balkong i soligt läge!

Bostaden har en öppen planlösning med stora fönster vilket skapar en ljus och social rymd.
Balkong

Fantastisk balkong i soligt läge!

Öppen planlösning

Bostaden har en öppen planlösning med stora fönster vilket skapar en ljus och social rymd.

Ett av två rymliga sovrum.
Sovrum

Ett av två rymliga sovrum.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade trerummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder samt ytterligare förvaring i garderober.


02
Kök

Det stilrena köket har allt man kan önska sig. Här bjuds på stora arbetsytor på bänkskivor och utmärkt förvaring bakom släta vita köksskåp. Maskinparken består utav
rostfri kyl & frys, ugn med induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, rostfri fläkt och diskmaskin. Köket delar en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social rymd.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och diverse möblemang. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket och ytskikten består av vita väggar och parkett. Från vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong som utgör en naturlig förlängning av rummet.


04
Sovrum

Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord. Här finns garderob för optimala förvaringsmöjligheter. Ytskikten besår av ljusa väggar och ljus parkett. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.


05
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa väggar och ljus parkett.


06
Badrum

Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns allt man behöver med utrustning i form av wc, tvättställ med kommod, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme.


07
Balkong

Den rymliga balkongen är en av bostadens absoluta höjdpunkter som bör falla alla soldyrkare och livsnjutare i smaken! Balkongen rymmer både utemöbler och växtlighet. Tack vare läget kan man förlänga säsongen och detta utgör en perfekt och naturlig förlängning av vardagsrummet.


08
Förråd

Till bostaden hör ett externt förråd.


09
BRF Riksbygård 1

Varmt välkommen till en välskött och populär förening!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Rum

3 rum

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009-2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-06-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras av Ownit.


05
Balkong

Den rymliga balkongen är en av bostadens absoluta höjdpunkter som bör falla alla soldyrkare och livsnjutare i smaken! Balkongen rymmer både utemöbler och växtlighet. Tack vare läget kan man förlänga säsongen och detta utgör en perfekt och naturlig förlängning av vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 69 st. parkeringsplatser varav 24 st. är under tak.
Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter, servicecenter.stockholm@hsb.se.

Kostnad för p-plats är 400 kr/mån och p-plats under tak 600 kr/mån.
P-plats försedd med box för laddning av elfordon kostar 200 kr/mån extra per månad. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad.

Ny medlem rekommenderas ansöka om parkeringsplats i god tid före tillträdet.

Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare.

kontrollerat 2022-08-08.


Ekonomi

01
Avgift

4 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar under 2022.
Kontrollerat 2022-08-08.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riksby Gård 1. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Riksby gård 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 67 bostadsrätter.

Föreningen accepterar delat ägandeskap i vissa fall och förutsatt att minst en av ägarna bor i lägenheten. Myndigt barn tillåts inneha bostadsrätt gemensamt med sin förälder.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.
Kontrollerat 2022-08-08.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-29

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar genomförda eller planerade. Fastigheterna är bara 7 år gamla.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Vindsförråd om ca 4-6 kvm till varje lägenhet.
Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: servicecenter.stockholm@hsb.se. Kostnad för extra förråd är 1000 kr/kvm och år.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar under 2022.
Kontrollerat 2022-08-08.

Området
Riksby  i stockholm

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02
Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.


03
Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.


04
Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.


05
Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Brommaplansgrillen

276 m


OH! DELHI

305 m


Restaurang Sorbon

338 m


Bromma Pizzeria

414 m


Daiichi Bromma AB

445 m


Bromma Blocks

1,66 km


Internationella Engelska Skolan i Bromma

122 m


LeP room

132 m


Förskolan Vadmalsvägen

204 m


Johannesfred

503 m


Föräldrakooperativet Storken

683 m


Fiordilatte Food

1,44 km


City Gross Bromma

1,57 km


Bromma Blocks

1,66 km


Stora Coop

1,74 km


Hemköp

2,18 km


Riksbyvägen

30 m


Hemslöjdsvägen

243 m


Vadmalsvägen

396 m


Sundbyberg

2,61 km


Solna

4,51 km


Solna station

4,51 km


Spånga station

5,29 km


Spånga

5,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,51 km
    6 min
    10 min
    29 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,61 km
    11 min
    15 min
    46 min
  • Hållplats
    Riksbyvägen
    30 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    5,55 km
    14 min
    30 min
    1 tim 30 min
  • Sjö
    463 m
    2 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.