Askängsbacken 3
Askängsbacken 3
Federiko Ortiz, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Federiko Ortiz

Ansvarig mäklare

Till salu

Askängsbacken 3

Utgångspris

2 895 000 kr


Utgångspris

2 895 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Askängsbacken 3


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Varmt välkomna till den här perfekt planerade tvårummaren med gångavstånd till Sundbyberg!

- Möjlighet att göra om till 3a
- Föreningen äger marken
- Insynsfri balkong mot väst
- Attraherande planlösning
- Hyresrätt i föreningen
- Förmånlig parkering
- Källarförråd
- Stora gemensamma ytor


I denna charmiga tvårumslägenhet finner ni allt som behövs för att trivas. Läget är exceptionellt fördelaktigt med bekvämt gångavstånd till Sundbyberg, där ni har tillgång till tåg, tunnelbana och tvärbana som tar er smidigt in till stadskärnan. Dessutom undviks den trafikerade Bällstavägen, vilket ger lugn och ro.

I lägenheten erbjuds generösa gemensamma utrymmen i både kök och vardagsrum, perfekta för trevliga stunder i gott sällskap. Balkongen är härligt placerad åt väst, vilket skapar en privat oas med sköna kvällssolstunder. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter med garderober längs ena sovrumsväggen, vackra inbyggda originalgarderober i hallen mellan sovrum och vardagsrum samt ett praktiskt källarförråd för att smidigt förvara säsongsartiklar.
Ni är varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse för att upptäcka mer om denna förtjusande bostad!


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 321 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Federiko för mer information kring visningsmöjligheter.

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Ett rymligt och luftigt vardagsrum bjuder in till trevliga stunder tillsammans. Från detta rum har du även tillgång till balkongen som är placerad mot väst, vilket ger möjlighet till utomhusupplevelser och härlig kvällssol.
Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt vardagsrum bjuder in till trevliga stunder tillsammans. Från detta rum har du även tillgång till balkongen som är placerad mot väst, vilket ger möjlighet till utomhusupplevelser och härlig kvällssol.

Det generösa köket är välutrustat med integrerade vitvaror och gott om plats för matlagning och umgänge. Med en hel kyl och frys, gasspis, elektrisk ugn och diskmaskin samt generösa arbetsytor på den träbeklädda bänkskivan.
Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt vardagsrum bjuder in till trevliga stunder tillsammans. Från detta rum har du även tillgång till balkongen som är placerad mot väst, vilket ger möjlighet till utomhusupplevelser och härlig kvällssol.

Kök

Det generösa köket är välutrustat med integrerade vitvaror och gott om plats för matlagning och umgänge. Med en hel kyl och frys, gasspis, elektrisk ugn och diskmaskin samt generösa arbetsytor på den träbeklädda bänkskivan.

Ett sovrum prytt med ljusa väggar och ett underbart trägolv, kompletterat med garderober längs ena väggen
Sovrum

Ett sovrum prytt med ljusa väggar och ett underbart trägolv, kompletterat med garderober längs ena väggen




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Välkomna till det rymliga och ljust upplysta vardagsrummet! Stora fönster släpper in det härliga naturliga ljuset från väst, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Väggarna är smyckade med ljusa nyanser, medan det vackra fiskbensparkettgolvet lägger till en touch av elegans och karaktär.
Här finns gott om utrymme för både matbord och soffgrupp, perfekt för att skapa minnesvärda stunder i gemenskap.


02
Kök

Det generösa köket i denna bostadsannons är välutrustat med integrerade vitvaror och gott om plats för matlagning och umgänge. Med en hel kyl och frys, gasspis, elektrisk ugn och diskmaskin samt generösa arbetsytor på den träbeklädda bänkskivan, är det ett idealiskt utrymme för matlagning och socialt umgänge. Med sina ljusa kakelväggar och skåpsluckor reflekterar köket rikligt med ljus från de stora fönstren som vetter mot väst, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är också gott tilltagna, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad arbetsplats.


03
Sovrum

Sovrummet är elegant inrett med ljusa väggar och ett vackert trägolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla. De stora fönstren släpper in generösa mängder naturligt solljus, vilket lyfter rummets stämning. Här finns gott om utrymme för en rymlig säng och sängbord där ni kan koppla av och njuta av lugna stunder. De praktiska garderoberna längs väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda på era tillhörigheter, vilket bidrar till en organiserad och funktionell sovrumsmiljö.


04
Badrum

I badrummet pryds väggarna och golvet av ljusa kakel. Här finns ett vädringsfönster som sprider ljus och frisk luft, en bekväm dusch, kommod för förvaring, en spegel för dagliga rutiner, en praktisk kombinerad tvättmaskin samt en bekväm handdukstork för att hålla handdukarna varma och torra.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 (Comhem), basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Tele2 (ComHem).


05
Balkong

Balkong i väst


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

föreningen har 22 st parkeringsplatser med 600 kr / månad i hyra plus ytterligare 500 kr i administrationsavgift första månaden.
Kötiden har varit mindre än ett år de senaste åren –

kontrollerat 2024-01-03


Ekonomi

01
Avgift

4 321 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV-kanaler basutbud ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällade basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

2,64627%

Andel av årsavg.

0,0264627

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftsjöjning på 7,5 % fr.o.m 1 april
Kontrollerat 2024-02-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Askängsbacken. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Askängsbacken är en äkta bostadsrättförening som bildades 2002 och består av 41 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Källarstammen under ena fastigheten kommer att renoveras under 2024, kontrollerat 2024-01-03

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftsjöjning på 7,5 % fr.o.m 1 april
Kontrollerat 2024-02-19

Gjorda renoveringar

1990 Renovering av tak
1990 Renovering av fasad och balkonger
2002 Stambyte badrum/WC
2002 Byte av EL-stigar/EL-central
2008 Byte av uppvärmningssystem till bergvärme
2009 Tätning av fönster
2010 Renovering av torkrummet i tvättstugan samt service på samtliga maskiner.
2013 Renovering av fasader, balkonger och skorstenar
2015 Vattensäkring i samtliga lägenheters kök
2016 Stamspolning
2019 Målat om alla fönster
kontrollerat 2024-01-03

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelförråd,

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

530 763 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 321 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-kanaler basutbud ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällade basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
2,64627%
Andel av årsavg.
0,0264627
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftsjöjning på 7,5 % fr.o.m 1 april
Kontrollerat 2024-02-19

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

N&UL ab

73 m


Brommavik Hotel

187 m


Ruccola Bromma

193 m


Bun Meat Bun

193 m


Restaurang Pralin AB

241 m


Bromma Blocks

582 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

111 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

243 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

244 m


Förskolan Klintbacken 11

255 m


Föräldrakooperativet Justineborg

284 m


Stora Coop

563 m


Bromma Blocks

582 m


Lidl

630 m


City Gross Bromma

639 m


Askängsbacken

76 m


Mariehäll

235 m


Bällsta bro

250 m


Marabouparken

304 m


Sundbyberg

737 m


Solna

2,98 km


Solna station

3,02 km


Ulriksdal

3,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    77 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    737 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats
    Askängsbacken
    76 m
    2 min
    4 min
    1 min
  • Hav
    3,72 km
    14 min
    22 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    426 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Vatten
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.