Behållare Behållare

Riksby, Bromma, Stockholm
Drottningholmsvägen 284

Boarea
46 kvm
Avgift
3 648 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

EXKLUSIV ETAGELÄGENHET MED EGEN UTEPLATS

**UNIK MÖJLIGHET- SÄLLAN TILL SALU** Nu finns äntligen chansen att förvärva en av de exklusiva etage 2:orna i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna charmiga etagevåning med magisk takhöjd (420 cm som högst) och en fantastisk uteplats om ca 13kvm!

Här erbjuds en ljus och smakfull 2:a om 46 kvm. Genom säkerhetsdörren möts ni av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter som leder er vidare in i bostaden. Inbjudande Ballingslöv kök i en öppen och social planlösning mot matplatsen. Rofyllt och mysigt sovrum med plats för större säng, övervåning med gott om plats för stor soffgrupp, stort fräscht badrum med golvvärme samt en magisk uteplats som nås via dubbeldörrar i glas.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge omringat av fina promenadstråk, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter.
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi. 2014 utfördes en totalrenovering av fastigheten och då byttes även stammarna. Gemensam tvättstuga i källaren och till lägenheten hör ett förråd.

Kontakta mig för mer information och för att boka in en förhandsvisning! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073 506 21 58.

Utgångspris
2 875 000 kr
11
MAJ
Tisdag
19:45-20:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

EXKLUSIV ETAGELÄGENHET MED EGEN UTEPLATS

**UNIK MÖJLIGHET- SÄLLAN TILL SALU** Nu finns äntligen chansen att förvärva en av de exklusiva etage 2:orna i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna charmiga etagevåning med magisk takhöjd (420 cm som högst) och en fantastisk uteplats om ca 13kvm!

Här erbjuds en ljus och smakfull 2:a om 46 kvm. Genom säkerhetsdörren möts ni av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter som leder er vidare in i bostaden. Inbjudande Ballingslöv kök i en öppen och social planlösning mot matplatsen. Rofyllt och mysigt sovrum med plats för större säng, övervåning med gott om plats för stor soffgrupp, stort fräscht badrum med golvvärme samt en magisk uteplats som nås via dubbeldörrar i glas.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge omringat av fina promenadstråk, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter.
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi. 2014 utfördes en totalrenovering av fastigheten och då byttes även stammarna. Gemensam tvättstuga i källaren och till lägenheten hör ett förråd.

Kontakta mig för mer information och för att boka in en förhandsvisning! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073 506 21 58.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
MAGISK UTEPLATS
Stor uteplats i ostört läge. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar med vänner!
Story telling image
UNIK ETAGEVÅNING
Trappa upp till loftet.
Story telling image
MAGISK TAKHÖJD
Genomgående trevliga detaljer i hela lägenheten och en oslagbar takhöjd!
Rumsbeskrivning
UTEPLATS
Stor stenbelagd uteplats som omringas av plank. Här finns gott om plats för matgrupp, soffgrupp, grill och annat som kan tänkas önskas där ute. Oslagbart att kunna sitta ute och njuta av varma sommarkvällar med trevligt sällskap!
KÖK
Smakfullt och fullt utrustat kök från Ballingslöv med gott om plats för arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Inrett med ljusa skåpsluckor och mörk arbetsskiva.
LOFT
Övervåning som rymmer plats för dubbla soffgrupper och TV.
SOVRUM
Inbjudande och mysigt sovrum med hotellkänsla! Här finns plats för större säng. Rofylld grön kulör på väggarna.
BADRUM
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv & ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch med vikbara dörrar. Golvvärme och spotlight i taket.
HALL
Genom säkerhetsdörren möts ni av bostadens trevliga hall som direkt avslöjar att detta är en bostad utöver det vanliga. Praktisk skjutdörrsgarderob med plats för avhängning. På golvet ligger en grövre matta och väggarna är målade i en trevlig blå kulör. Spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935 OB: 2014
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
161 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2021-03-30.
Ekonomi
Avgift
3 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,07
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Föreningen
Benämning
Brf Sunnanskog 13. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-03-30.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Gjorda renoveringar
2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 648 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,07
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Steakhouse Ab
      179 m
    • Bistro Tête À Tête
      179 m
    • Texas Longhorn
      179 m
    • Sushi
      338 m
    • Georgian House
      340 m
    • Förskolan Hattstugan
      316 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      318 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      333 m
    • Förskolan Ulven
      407 m
    • Förskolan Bävervägen
      439 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,11 km
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,24 km
    • ICA Supermarket
      1,36 km
    • City Gross Bromma
      1,62 km
    • Dali West
      37 m
    • Abrahamsberg T-bana
      335 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      391 m
    • Stora mossen
      397 m
    • Grenvägen
      419 m
Avstånd
  • Grönområde
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,99 km
    6 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats - Dali West
    37 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,09 km
    13 min
    28 min
    1 tim 25 min
  • Sjö
    364 m
    5 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren