Behållare Behållare
Brommaplan, Bromma, Stockholm
Klädesvägen 38
Boarea
59 kvm
Avgift
3 343 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
10 av 10 (Hiss finns)

EXKLUSIV GAVEL 3A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SYDVÄST LÄGE MED MILSVID UTSIKT! PENTHOUSEKÄNSLA!

Unik sällan till salu mycket ljus gavellägenhet utan insyn med stora fönsterpartier i syd-väst läge högst upp i huset på våning 10 av 10. Penthouse känsla med soldränkt & rymlig balkong i bästa syd-väst läge med utsikt över föreningens innergård med swimmingpool och milsvid utsikt där vackra solnedgångar finns att skåda. Bostaden har en öppen och social planlösning med stilrena och exklusiva materialval och är ett boende på en högre nivå, i alla avseenden.

- Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare.
- Äkta förening som äger marken och inte betalar någon tomträtt.
- Till bostaden tillhör ett externt källarförråd.
- Cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga finns.
- Garage under föreningens gård med 79 garageplatser samt 47 p-platser utomhus. Lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus finns att tillgå.
- Föreningen har en poolbil som medlemmar kan boka.
- Bostadsrättsföreningen har ett förmånligt gruppavtal med Tele2 där Internet 1000/1000, Tv Bas och Telefoni Bas ingår för endast 180kr/mån som läggs på som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna tilläggsavtal med Tele2 för att få tillgång till fler kanaler.
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss.

Nu saluförs denna magnifika gavellägenhet, ett exklusivt boende som höjer sig över mängden med en utsikt som slår det mesta! - Det är med stolthet jag kan presentera denna unika & exklusiva gaveltrerummare på våning 10 av 10, den högsta 3rok som Klädesvägen erbjuder. Här bor man med penthousekänsla! Detta är en trerummare för er som ställer höga krav på er boende och boendemiljö. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga och här har vi ett boende som inte lämnat något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns en stor och soldränkt balkong i bästa syd-väst läge med en utsikt utöver det vanliga, här stannar solen hela dagen ända tills den går ner och förvandlas till en fantastisk solnedgång att skåda, här finns plats för balkongmöbler, grill samt växtlighet

Lyxigt fullt utrustat kök med stilrena rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Utöver detta så finns det utmärkta förvaringsmöjligheter bakom stilrena köksluckor. Det trevliga köket delar en öppen planlösning med vardagsrummet som skapar en hemtrevlig och social känsla. Genomgående i lägenheten ligger ett fint och ljust trägolv i snygg kombination med stilrena och exklusiva materialval.

Bostaden disponerar även två sovrum med fantastisk utsikt som är smart placerade i bostaden och från master bedroom når man lägenhetens hjärta, balkongen! Denna utgör en naturlig förläning av sovrummet. Det smakfulla badrummet är utrustat med alla de bekvämligheter som kan önskas så som wc, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier tack vare gaveläget och mycket förvaring i såväl garderoberna i hallen, såväl som garderoberna i sovrummen. Till bostaden hör ett externt förråd. Detta är ett boende utöver det vanliga, måste upplevas på plats! Här kan ni leva och umgås med de absolut bästa förutsättningarna!

Här bor ni mycket bekvämt i en välskött fastighet med allt vad området har att erbjuda direkt utanför entrén. I trappuppgången finns en rymlig hiss.

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar med totalt 249 bostadsrättslägenheter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra. Lediga platser finns!
Föreningen har en poolbil som medlemmar kan boka. Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget. Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Brandkontoret där också bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har ni tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner ni här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Här bor ni på en högre nivå, i alla avseenden. Varmt välkomna hit för att uppleva det på plats!

Vänligen kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Hälsningar Alexandra 070-786 88 89
Mäklarhuset Bromma

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

EXKLUSIV GAVEL 3A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SYDVÄST LÄGE MED MILSVID UTSIKT! PENTHOUSEKÄNSLA!

Unik sällan till salu mycket ljus gavellägenhet utan insyn med stora fönsterpartier i syd-väst läge högst upp i huset på våning 10 av 10. Penthouse känsla med soldränkt & rymlig balkong i bästa syd-väst läge med utsikt över föreningens innergård med swimmingpool och milsvid utsikt där vackra solnedgångar finns att skåda. Bostaden har en öppen och social planlösning med stilrena och exklusiva materialval och är ett boende på en högre nivå, i alla avseenden.

- Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare.
- Äkta förening som äger marken och inte betalar någon tomträtt.
- Till bostaden tillhör ett externt källarförråd.
- Cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga finns.
- Garage under föreningens gård med 79 garageplatser samt 47 p-platser utomhus. Lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus finns att tillgå.
- Föreningen har en poolbil som medlemmar kan boka.
- Bostadsrättsföreningen har ett förmånligt gruppavtal med Tele2 där Internet 1000/1000, Tv Bas och Telefoni Bas ingår för endast 180kr/mån som läggs på som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna tilläggsavtal med Tele2 för att få tillgång till fler kanaler.
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss.

Nu saluförs denna magnifika gavellägenhet, ett exklusivt boende som höjer sig över mängden med en utsikt som slår det mesta! - Det är med stolthet jag kan presentera denna unika & exklusiva gaveltrerummare på våning 10 av 10, den högsta 3rok som Klädesvägen erbjuder. Här bor man med penthousekänsla! Detta är en trerummare för er som ställer höga krav på er boende och boendemiljö. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga och här har vi ett boende som inte lämnat något åt slumpen. Till höjdpunkterna finns en stor och soldränkt balkong i bästa syd-väst läge med en utsikt utöver det vanliga, här stannar solen hela dagen ända tills den går ner och förvandlas till en fantastisk solnedgång att skåda, här finns plats för balkongmöbler, grill samt växtlighet

Lyxigt fullt utrustat kök med stilrena rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Utöver detta så finns det utmärkta förvaringsmöjligheter bakom stilrena köksluckor. Det trevliga köket delar en öppen planlösning med vardagsrummet som skapar en hemtrevlig och social känsla. Genomgående i lägenheten ligger ett fint och ljust trägolv i snygg kombination med stilrena och exklusiva materialval.

Bostaden disponerar även två sovrum med fantastisk utsikt som är smart placerade i bostaden och från master bedroom når man lägenhetens hjärta, balkongen! Denna utgör en naturlig förläning av sovrummet. Det smakfulla badrummet är utrustat med alla de bekvämligheter som kan önskas så som wc, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier tack vare gaveläget och mycket förvaring i såväl garderoberna i hallen, såväl som garderoberna i sovrummen. Till bostaden hör ett externt förråd. Detta är ett boende utöver det vanliga, måste upplevas på plats! Här kan ni leva och umgås med de absolut bästa förutsättningarna!

Här bor ni mycket bekvämt i en välskött fastighet med allt vad området har att erbjuda direkt utanför entrén. I trappuppgången finns en rymlig hiss.

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar med totalt 249 bostadsrättslägenheter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra. Lediga platser finns!
Föreningen har en poolbil som medlemmar kan boka. Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget. Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Brandkontoret där också bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har ni tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner ni här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Här bor ni på en högre nivå, i alla avseenden. Varmt välkomna hit för att uppleva det på plats!

Vänligen kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Hälsningar Alexandra 070-786 88 89
Mäklarhuset Bromma

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Bostaden har en öppen och social planlösning med fantastiskt ljusinsläpp!
Story telling image
Pool
Föreningen har en fantastisk swimmingpool för alla medlemmar!
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm
Rum
3 rum
Våning
10 av 10
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2017
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 76 garageplatser under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.
Garageplats kostar 950 kr/mån.
Utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.

Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus.
10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar.
Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.

Kontrollerat 2022-08-25.
Ekonomi
Avgift
3 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,48580%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. En avgiftshöjning kan bli aktuell vid årsskiftet
Kontrollerat 2022-09-25.
Föreningen
Benämning
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2022-10-06.
Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftshöjning om 35% från och med 1 januari 2023. (kontrollerat 2022-11-15).
Gjorda renoveringar
Huset färdigställdes under 2016-2017. Har inte genomgått några renoveringar då fastigheten är ny.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,48580%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. En avgiftshöjning kan bli aktuell vid årsskiftet
Kontrollerat 2022-09-25.
Området

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.

Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Pizzeria
      241 m
    • OH! DELHI
      299 m
    • Restaurang Sorbon
      304 m
    • Daiichi Bromma AB
      325 m
    • Vivels Brommaplan
      339 m
    • Bromma Blocks
      2 km
    • Förskolan Vadmalsvägen
      151 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      343 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      359 m
    • Johannesfred
      445 m
    • Plugget
      463 m
    • Fiordilatte Food
      1,59 km
    • City Gross Bromma
      1,82 km
    • Bromma Blocks
      2 km
    • Stora Coop
      2,06 km
    • Hemköp
      2,28 km
    • Brommaplan
      280 m
    • Riksbyvägen
      313 m
    • Sundbyberg
      2,92 km
    • Solna
      4,75 km
    • Solna station
      4,75 km
    • Stockholm Odenplan
      5,55 km
    • Spånga station
      5,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,92 km
    12 min
    16 min
    53 min
  • Hållplats - Brommaplan
    280 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,82 km
    15 min
    31 min
    -
  • Sjö
    554 m
    4 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.