Kommande försäljning

Pippi Långstrumps Gata 39

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Annedal— Bromma— Stockholm

Pippi Långstrumps Gata 39

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Bromma - Annedal

Radhuskänsla - perfekt för barnfamiljen!

- Fantastisk etagevåning
- Genomgående hög standard
- Terrass och balkong åt två väderstreck
- Utsikt mot Bällstaån
- 2 badrum
- Diskmaskin & kombinerad tvättmaskin/torktumlare!
- Fantastiskt ljus med stora fönsterpartier i två väderstreck
- Bra förvaringsmöjligheter i garderober samt förråd
- Golvvärme
- Välskött förening med låga avgifter!
- Mysig innergård med plats för lek och bus
- Rogivande lugnt läge med kort gångavstånd till Sundbyberg C och Marabouparken!

Välkommen till Pippi Långstrumps Gata i hjärtat av Annedal, där denna ljusa och rymliga etagevåning bjuder in till ett familjeliv fullt av lek, gemenskap och bekvämlighet. Här möts ni av stora fönster som släpper in ljuset från morgon till kväll och en genomgående planlösning som skapar en luftig känsla. Hemmet rymmer gott om plats för hela familjen med tre trivsamma sovrum, alla med franska balkonger, och en social yta där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Den öppna planlösningen gör att ni enkelt kan umgås, laga mat och hålla koll på barnens aktiviteter samtidigt.

En av hemmets absoluta höjdpunkter är den soliga terrassen och den fina balkongen som vetter mot Bällstaån och bjuder på kvällssol. På terrassen kan de vuxna njuta av en kopp kaffe medan barnen kan busa på innergården. Två välplanerade badrum med praktiska tvättmöjligheter i lägenheten gör vardagen smidig. Golvvärme bidrar till en varm och ombonad känsla året om.

Läget är idealiskt för barnfamiljer eller dig som vill ha en praktiskt och socialt hem. Precis utanför dörren finns lekplatser, parker och trygga promenadstråk, samtidigt som närheten till både förskolor och skolor underlättar logistiken i vardagen. På kort gångavstånd hittar ni Bromma Blocks och Sundbybergs centrum med restauranger, caféer och goda kommunikationer som tar er snabbt vidare in mot stan. I huset finns dessutom garage och hiss!

Det här är ett hem för er som söker en modern, ljus och välplanerad bostad med känslan av radhus och alla bekvämligheter som gör familjelivet både enkelt och roligt. Varmt välkomna att uppleva ert nästa hem i Annedal.
Varma hälsningar Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99

Boarea

106 kvm

Avgift

5 905 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3+4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Erica för mer information kring Pippi Långstrumps Gata 39.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

070-842 49 99

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

43 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3+4

Lägenhetsnummer

236

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

3- glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning - Fjärrvärme
Ventilation - FX system

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband från Bahnhof med 1000/1000 Mbit hastighet. 124kr/mån

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett varmgarage med 32 parkeringsplatser för bil, samt fyra MC-platser. En garageplats (eller köplats till en) kräver ett godkänt medlemskap i föreningen. Garageporten öppnas med samma bricka och kod som övriga dörrar eller fjärrkontroll. Kontakta styrelsen om fjärrkontroller.
Garaget ska endast innehålla bilar, mopeder och motorcyklar.
Parkeringsplatsen får inte under några omständigheter hyras ut till någon annan medlem eller utomstående. Däremot får platsen under en kväll, helg eller annan kort period lånas till andra boende eller gäster till boende i föreningen.
Laddning
Garaget har 15 parkeringsplatser med uttag för elbil. Avgiften inkluderar för närvarande elförbrukning. Hyresgästen skaffar själv den kabel som behövs mellan laddbox (typ 2-kontakt) och fordon. Laddning i vanligt eluttag är inte tillåtet.

Bilplats: 1100 kr/mån
Bilplats med laddbox: 1500 kr/mån
MC-plats: 400 kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

5 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband via Bahnhof med 1000/1000 Mbit hastighet. 124kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,31461%

Andel av årsavg.

0,0231461

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Föreningen

01

Benämning

BRF Snickarboa.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Snickarboa är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 47 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2025 - Värmesystem i byggnad ska ses över enligt underhållsplan

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Utförda renoveringar

2024 - Rengörning av trätrall

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

386 747 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 905 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband via Bahnhof med 1000/1000 Mbit hastighet. 124kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,31461%

Andel av årsavg.

0,0231461

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Barnvänligt Bussar Tryggt Restauranger Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Caféer

02 NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

03 KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.

04 SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

05 Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.