Kommande försäljning

Registervägen 14

Sparad

Anmäl intresse

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Registervägen 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Högst upp i huset med solig balkong i skuldfri förening!

- Skuldfri förening
- Högst upp i huset
- Låg avgift
- Ljus och genomgående lägenhet
- Goda förvaringsmöjligheter + förråd
- Tunnelbana inom kort gångavstånd

Nu finns chansen att bli nästa ägare av Registervägen 14och denna ljusa och välplanerade tvåa i populära Abrahamsberg. Här erbjuds en lägenhet som passar perfekt för både paret såväl som för ensamhushållet. Lägenheten består av ett stort vardagsrum med gott om plats, en social och öppen känsla samt med en anslutande mysig balkong i soligt söderläge. Balkongen blir ett naturligt extrarum att använda under sommarmånaderna. Vidare har man ett praktiskt kök med gott om förvaring och bänkytor samt diskmaskin. Sovrummet är generöst och rymmer både dubbelsäng och platsbyggda garderober. Badrummet är smakfullt renoverat våren 2023. Bostaden präglas av en god takhöjd, vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier åt två vädersträck och en yteffektiv planlösning som gör det enkelt att möblera efter önskemål. Utöver de goda förvaringsmöjligheterna i bostaden finns även ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Diariet 5, som är en skuldfri förening och som utfört flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även 30 parkeringsplatser.

Här bor du i ett område med skog, sjö och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, postombud, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg finns att tillgå i form av tunnelbanans gröna linje samt bussar. Den här bostaden måste upplevas på plats!”

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70

Boarea

50 kvm

Avgift

2 813 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Registervägen 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

2 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

14301

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har digital-tv (grundutbud med cirka 10 kanaler) via Sappa som ingår i medlemsavgiften. I lägenheten finns indragen fiber och koax. Bredbands-abonnemang ingår inte i medlemsavgiften utan tecknas av medlemmen själv. Medlemmen väljer då mellan fiber eller koax.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 29 st parkeringsplatser samt 1 st MC-plats.

Kostnad för parkeringsplats, gästplats samt MC-plats:
- Parkeringsplats: 454 kr/månad
- MC-plats: Avgiftsfri

Kötid till parkeringsplats, gästplats samt MC-plats:
- Parkeringsplats: 5 st i kö
- MC-plats: Hyrs inte ut till enskild medlem utan används med principen först-till-kvarn
(Kontrollerat 2025-12-18)

- Ett annat alternativ till parkering är att ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad, då man kan stå längs med Registervägen eller vid parkeringarna mittemot grannföreningen

- För att ställa sig i kö till parkering mejlar man till föreningen: diariet5@outlook.com

Ekonomi

01

Avgift

2 813 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,47849%

Andel av årsavg.

0,0247849

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5% från och med 2026-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Diariet 5.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Diariet 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 41 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026: Åtgärda horisontella rörledningar
2026: Anpassa sopsorteringen så att den uppfyller kraven för fastighetsnära sopsortering
2026: Se över murade partier
- På längre sikt (4-10 år) ser föreningen att de kommer behöva åtgärda portar och se över fönster, tvättstuga (maskiner) och dylikt, samt på lång sikt (10 år) åtgärda taket
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2028. Underhållsplanen uppdaterades 2024
(Kontrollerat 2026-01-01

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5% från och med 2026-01-01.

Utförda renoveringar

1981: 3-glas fönster
1986-1987: Byte av yttertak
1986-1987: Ytterväggar och vind tilläggsisolerades
1993: Rörstambyte
1993: Elstambyte
1996: Hängrännor och stuprör bytta
1998-1999: Renovering av balkonger
1999: Stambyte badrum
2001: Stambyte badrum
2002: Termostatbyte
2003-2005: Horisontell stam
2005: Stambyte badrum
2006: Installation av fjärrvärme
2006: Pannrum omgjord till lokal
2008: Totalrenovering lokal/viss fasadrenovering
2009: Energideklaration genomförd
2009: Trädbeskärning utförd
2009: Tre nya parkeringsplatser
2009: Fastighetsboxar installerades
2010: Renovering av tvättstuga
2010-2011: Radonmätning
2011-2012: Ny radonmätning
2011-2012: Fiberanslutning
2011-2012: Fönsterrenovering
2011: Åtgärder mot radon
2012-2013: Radonmätning
2013: Ny källarbelysning
2013: Byte av lås på dörrarna ned till källare
2013: Installerat dörrhängare på källardörrarna
2014: Säkerhetsdörrar
2014: Åtgärder mot radon
2014-2015: Ny radonmätning
2015: Ny säkerhetsdörr till cykelförråd
2015-2016: Ny radonmätning
2016: Horisontell spolning av stammarna
2016: Slutfas radonmätning
2016: Två nya parkeringsplatser
2016: OVK alla lägenheter
2016: Trädbeskärning på stora trädet utanför port 20
2016: Ny ventilation
2017: Ventilation tvättstugan
2017: Brandskydd genomgång
2017: Elrevision
2017: Trädbeskärning på äppelträdet utanför port 16
2017: Fiber
2017: Beskärning av träd på baksidan
2018: Ny belysning i tvättstugan
2018: Ny källarbelysning i cykelutrymmet samt förrådet för gräsklipparen
2018: Allmän trädbeskärning gjord på tomten
2019: Energideklaration genomförd
2019: Horisontell spolning av stammarna
2019: Allmän trädbeskärning gjord på tomten
2020: Allmän trädbeskärning gjord på tomten
2020: Horisontell spolning av stammarna
2021: Allmän besiktning av fastighetens kondition
2021: Besiktning av balkonger
2021: Fuktkontroll och sanering av vind
2021: Tillbyggnad av trappsteg - Port nr. 20
2021: Montering av nya cykelställ
2021: Installation av ny torktumlare till tvättstuga
2021: Installation av nya kodlås - Samtliga portar
2021: Horisontell spolning av stammarna
2021: Fasadrenovering
2021: Förstärkning kortsida Great Security
2022: OVK samtliga lägenheter
2022: Rengöring frånluftskanaler - Samtliga lägenheter och lokaler
2022: Installation av ny tvättmaskin till tvättstuga
2022: Installation av ny fläkt samt fuktkontroll - Källarplan butikslokal Great Security
2022: Reparation av gasledning i källare
2022: Byte av ställmotor för varmvatten, fjärrvärmesystem
2023: Dragning av fiber i varje lägenhet och nytt gruppavtal för TV
2024: Element- och taköversyn
2024: Målning av södra delen av fasaden (port 14-16)
2024: Ytterbelysning upprustad i port 16
2024: I port 14 har väggarna spacklats för att åtgärda hål och sprickor varefter väggarna har målats för att bibehålla en god och enhetlig standard
2025: Relining av köksstammarna i port 14, 16, 18 och 26
2025: Åtgärder för förbättra husets ventilation påbörjades
2025: Takbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, en mangel, ett torkskåp och en torktumlare.
-Cykelförråd
- Alla lägenheter har varsitt förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

energideklaration

stadgar_diariet_5

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 813 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,47849%

Andel av årsavg.

0,0247849

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5% från och med 2026-01-01.

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

01 Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02 Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

03 Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

04 Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

05 Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.