Välkommen till Ruriksvägen 12, ett varmt och charmfullt 30-talshus med en alldeles underbar trädgård
Redan vid första steget in på tomten infinner sig en särskild känsla. Den lummiga grönskan omsluter huset och skapar en rofylld, nästan lantlig atmosfär mitt i Bromma. Här finns fruktträd, odlingar och växthus, tillsammans med flera fina platser för morgonkaffet, långa sommarmiddagar och sköna stunder i solen.
Huset är uppfört 1935 och har en tilltalande karaktär med den hemtrevliga känsla som gör äldre Brommavillor så uppskattade. Med 86 kvm boarea och ytterligare 86 kvm biarea finns generösa och användbara ytor för både familjeliv, umgänge och förvaring. Här är det lätt att trivas och skapa ett hem som fungerar genom livets olika skeden.
Den uppvuxna tomten om 552 kvm bildar en vacker och privat inramning kring huset. Trädgården känns levande och ombonad, med gott om plats för såväl odling och lek som avkoppling och sociala stunder.
Ruriksvägen 12 är ett hem med personlighet, värme och själ, på ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till skolor, natur, kommunikationer och allt det som gör Norra Ängby till ett så omtyckt område.
Varmt välkommen till ett hus och en trädgård att förälska sig i!
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Ruriksvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
552 kvm
STOCKHOLM DRAKHUVUDET 6
02
Byggnadssätt
1935
36
Lera
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Sälvdrag, viss mekanisk i badrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (God, servad varje år)
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordat
Ja
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-21
04
Tomt/Servitut
552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-06-30)
Drakhuvudet t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1932-03-12, Senast ändrad: 1990-11-29), Ängby del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-05-08, Senast ändrad: 2018-07-11), Norra ängby-tilläggsbestämmelse, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1981-11-03, Senast ändrad: 2012-10-01)
01
8 591 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 991 000 kr
5 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
17 463 kr/år
11 200 kr/år
7 313 kr/år
3 560 kr/år
300 kr/år
14352 kWh/år
9 804 kr/år
10 425 kr/år
22 000 kr/år
6
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 747 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 591 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 991 000 krMarkvärde
5 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
17 463 kr/årFörsäkring
11 200 kr/årVatten och avlopp
7 313 kr/årRenhållning
3 560 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
14352 kWh/årHushållsström
9 804 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUnderhåll
22 000 kr/årAntal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 747 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Norra Ängby
Välkommen till Norra Ängby, en av Brommas mest eftertraktade trädgårdsstäder, där 30-talets charm möter grönskande villakvarter och ett lugnt, familjevänligt vardagsliv.
Här väntar lummiga gator, uppvuxna trädgårdar och en hemtrevlig småstadskänsla, samtidigt som du har Stockholm nära. Norra Ängby är känt för sin enhetliga och tidstypiska småhusbebyggelse från 1930-talet, vilket ger området en tydlig karaktär och en omtyckt, klassisk Bromma-atmosfär.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I närområdet finns ett fint utbud av service med flera mataffärer, caféer och delikatessbutiker för både vardag och helg. För större inköp och shopping ligger Bromma Blocks på bekvämt avstånd med ett brett butiksutbud. Dessutom finns flera omtyckta lokala restauranger i området, med en avslappnad atmosfär där det märks att man verkligen satsar på familjelivet.
03
Sport och fritid
I Norra Ängby finns Kyrksjön för vackra skogspromenader, i närheten ligger även Judarnskogen med stigar och löpspår samt Björklunds hages 4H gård - ett mycket populärt besöksmål för barnfamiljen. Vid Ängbybadet vid Mälarens strand finns rutschkanor, sandstrand och härliga bryggor. Här finner du även en sommarrestaurang.
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter och simhall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje på bekvämt avstånd, vilket gör pendlingen enkel, oavsett om du ska in mot city eller vidare ut i västerort. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till service, skolor, förskolor och det mesta som behövs för ett smidigt liv.
05
Familjeliv
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som verkligen har allt man kan önska sig. Här bor du med naturen runt knuten vid naturskyddsområdet kring Kyrksjön, samtidigt som tunnelbanan ger smidiga förbindelser vidare in mot stan. Området erbjuder ett ovanligt rikt utbud av service och fritidsmöjligheter, med idrottsplats och simhall, mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård. Vid Björklunds hage finns dessutom en uppskattad 4H-gård och en stor lekpark som snabbt blir en favorit för barnfamiljer.
För vardagens logistik finns flera skolor och förskolor i närområdet, och den trygga kvarterskänslan förstärks av att villabebyggelsen varvas med större och mindre skogspartier, perfekta som spontana lekplatser och utflyktsmål. För den aktive finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med lag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP. Simhallen erbjuder både simskola och tävlingssim, och i området finns även gymnastikhall. För den hästintresserade ligger Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott, en unik bonus som gör Norra Ängby till en plats där både vardag och fritid får ta ordentligt med plats.
Ängby slott - ÄngsGläntans gårdsbutik
220 m
Mille Gusti
286 m
Figaro
318 m
China House
330 m
Bistro Tarboush
362 m
Ängbybarnens förskolor
121 m
Förskolan Gökboet
132 m
Förskolan Blomstermåla
302 m
Familjedaghemmet Skogsharen Monica Lagstedt-Blomquist
395 m
Södra Ängby skola
445 m
Ängby slott - ÄngsGläntans gårdsbutik
220 m
Hemköp
554 m
Lidl
2,15 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,48 km
Islandstorget
289 m
Bergslagsvägen
348 m
Spånga
4,14 km
Sundbyberg
4,42 km
Solna
6,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde61 m--
-
TågstationSpånga4,14 km--
-
HållplatsIslandstorget289 m--
-
Hav7,47 km17 min37 min-
-
Sjö881 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.