Sonövägen 285 / Edsbro / Norrtälje

Nybyggt fritidshus med sjötomt

Utgångspris

2 795 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

55 kvm

Driftkostnad

20 400 kr/år

Totalareal

4 035 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Visningar

Mån 22 apr 11:00-11:45

Öppen visning / Parkera på anvisad parkering se skylt.

Boka Budgivning

Vid sjön Närdingen ligger detta vinterbonade fritidshus om ca 55 kvm. Huset som har ett sovloft är i nyskick och ligger på en härlig, plan och solig sjötomt om 4035 kvm.

Huset har genomgående fina moderna ytskikt, ett smakfullt badrum med WC, dusch och tvättmaskin samt ett stort sovrum och ett sovloft med plats för två sängar. Från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet/köket ser man Närdingens blå vatten glittra.
Den plana härliga sjötomten består av en stor härlig gräsmatta som går hela vägen ner till vattenbrynet.

Sjön går hela vägen ner till anrika Skebo bruk om man vill ta en mysig båtutflykt.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Norrtälje

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Vardagsrum/kök

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett stort fönsterparti som har en fantastisk utsikt över vattnet. Från altandörren når man den överbyggda altanen. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläktkåpa. Rummet har ljusa väggar och ekparkett golv.
Sovrum

Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Rummet har ljusa väggar samt heltäckningsmatta som ger en mysig känsla i rummet.
Badrum

Rymligt badrum med el golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar, vattentoalett, handfat med kommod, samt en bänk med förvarning längs ena väggen. Vidare finns det en tvättmaskin och en tvätt ho. Badrummet har plastmatta och våtrumstapet samt ett fönster med utsikt över ängarna på baksidan.
Sovloft (Ovanvåning)

Från trappen i vardagsrummet når man sovloftet som rymmer två sängar. Härifrån får man en underbar utsikt över sjön.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

0 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BLOKA 9:12

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplanshus med loft
Byggnadsår:

1909
Standardpoäng:

19
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster isoler
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Enskilt vatten året om
Avlopp:

Enskilt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stor uppfart som rymmer två till tre bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4035 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Vacker plan sjötomt med stor gräsmatta som går hela vägen ner till vattnet.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt till åtkomst för färd - Väg
Rättigheter last

Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt till åtkomst för färd - Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Jordkabel

Övrigt

Den blåa containern på tomten ingår inte. Kommer att vara borttagen innan tillträdet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

269 000 kr
Markvärde:

900 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Vatten och avlopp:

2 200 kr/år
Renhållning:

2 200 kr/år
Elkostnad:

16 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

20 400 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

besiktning_sonovagen

fragelista_sonovagen

bloka_9

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Hallstavik gk

2,75 km

Edsbro Krog

5,08 km
Edsbro skola

5,1 km

Söderbykarls Skola

6,64 km
Unungehöjden östra

193 m

Unungehöjden södra

328 m

Sonö västra

603 m

Ekensborg

682 m

Ropsten

843 m