Sonövägen 285 / Edsbro / Norrtälje

Nybyggt fritidshus med sjötomt

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
20 400 kr/år
Totalareal
4 035 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 apr 11:00-11:45

    Öppen visning / Parkera på anvisad parkering se skylt.

Boka Budgivning

Vid sjön Närdingen ligger detta vinterbonade fritidshus om ca 55 kvm. Huset som har ett sovloft är i nyskick och ligger på en härlig, plan och solig sjötomt om 4035 kvm.

Huset har genomgående fina moderna ytskikt, ett smakfullt badrum med WC, dusch och tvättmaskin samt ett stort sovrum och ett sovloft med plats för två sängar. Från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet/köket ser man Närdingens blå vatten glittra.
Den plana härliga sjötomten består av en stor härlig gräsmatta som går hela vägen ner till vattenbrynet.

Sjön går hela vägen ner till anrika Skebo bruk om man vill ta en mysig båtutflykt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum/kök
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett stort fönsterparti som har en fantastisk utsikt över vattnet. Från altandörren når man den överbyggda altanen. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläktkåpa. Rummet har ljusa väggar och ekparkett golv.
  • Sovrum
    Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Rummet har ljusa väggar samt heltäckningsmatta som ger en mysig känsla i rummet.
  • Badrum
    Rymligt badrum med el golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar, vattentoalett, handfat med kommod, samt en bänk med förvarning längs ena väggen. Vidare finns det en tvättmaskin och en tvätt ho. Badrummet har plastmatta och våtrumstapet samt ett fönster med utsikt över ängarna på baksidan.
  • Sovloft (Ovanvåning)
    Från trappen i vardagsrummet når man sovloftet som rymmer två sängar. Härifrån får man en underbar utsikt över sjön.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med loft
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart som rymmer två till tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4035 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker plan sjötomt med stor gräsmatta som går hela vägen ner till vattnet.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt till åtkomst för färd - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt till åtkomst för färd - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Jordkabel
Övrigt
  • Den blåa containern på tomten ingår inte. Kommer att vara borttagen innan tillträdet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    269 000 kr
  • Markvärde:
    900 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Elkostnad:
    16 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hallstavik gk
    2,75 km
    Edsbro Krog
    5,08 km
  • Edsbro skola
    5,1 km
    Söderbykarls Skola
    6,64 km
  • Unungehöjden östra
    193 m
    Unungehöjden södra
    328 m
    Sonö västra
    603 m
    Ekensborg
    682 m
    Ropsten
    843 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier