Kommande försäljning

Astri Taubes Torg 8

Sparad

Anmäl intresse

Enskededalen— Stockholm

Astri Taubes Torg 8

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Enskededalen

Välplanerad och rymlig 1,5:a i stabil förening - Fransk balkong - Fastighet från 2012

Välkommen hem till Astri Taubes torg 8 – en modern 1,5:a med fransk balkong och stilrena ytor!

Letar du efter en bostad som har en fin kombination mellan en trevlig planlösning, fint ljusinsläpp och modern känsla? Då har du hittat rätt. Den här välplanerade 1,5-an om 43,5 kvm erbjuder ett modernt hem med allt du behöver – i en fastighet byggd 2012 med hiss och fina innergårdar. Här möts du av ett ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en fransk balkong som ger rummet en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar plats för både matlagning och socialt umgänge, medan den smarta sovalkoven enkelt rymmer en större säng och gör lägenheten lika praktisk som charmig. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för både vardagsmat och middagsbjudningar. Badrummet är helkaklat i tidlöst utförande och erbjuder både dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i en trygg och stabil förening med låg månadsavgift där bredband ingår. Innergården bjuder på grönska och sittplatser – en lugn plats för avkoppling mitt i kvarteret.
Området bjuder på det bästa av två världar – citypuls och natur på nära håll. Nära Södermalm, samtidigt som grönska, badsjöar, elljusspår och Nackareservatet finns runt hörnet. Hammarbybacken lockar med utförsåkning vintertid och Hammarby Sjöstad med bryggor, caféer och restauranger året om. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Skogskyrkogården och Kärrtorp inom några minuter, vilket tar dig till Söder och City på under 10 minuter. För bilburna finns enkel access till Nynäsvägen och Södra länken.

Välkomna på visning!

Boarea

43.5 kvm

Avgift

3 624 kr/mån

Rum

1,5 rum

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Astri Taubes Torg 8.

Anmäl intresse

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Lägenhetsnummer

31302

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-29

Besiktningsman

Lars Olof Matsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Ownit.
Internet gruppavtal 1 000 / 1 000 Mbit/s, via Ownit.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 50 bilplatser och tre MC-platser.
Det finns sex laddplatser för el-bil.
På markplan finns ytterligare tre parkeringsplatser.
Föreningen hyr ut samtliga platser till AimoPark som i sin tur hyr ut till föreningens medlemmar och externa hyresgäster.

Pris:
1000kr/mån garage
500kr/mån utomhus.
Finns f.n. ledig plats i garage och kö utomhus.

Ekonomi

01

Avgift

3 624 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,15149

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga ändringar av månadsavgiften beslutade (uppgift från styrelsen 2025-08-25).

Föreningen

01

Benämning

Brf Viloparken.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Viloparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och som förvaltar byggnaderna på fastigheten Värdinnan 1 med adresserna Astri Taubes torg 2-10 och Gamla Tyresövägen 365-371. Huset byggdes år 2013 och marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden sträcker sig till och med 2031-03-31. Avgälden är 580 500 kr/år.
I föreningen finns 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 7 518 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordeuropa Försäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Läs mer på föreningens hemsida
https://www.brfviloparken.se/

Avgiftsförändringar

Inga ändringar av månadsavgiften beslutade (uppgift från styrelsen 2025-08-25).

Utförda renoveringar

2025 - Fasadrenovering
2023 - Installation av nytt styrsystem för fjärrvärme, OVK och byte armaturer
2021 - Stamspolning, tak- och fasadinspektion av fuktkonsult

Med anledning av fuktkonsultens slutsatser vid 2021- års inspektion lämnade föreningen i början av
2022 in en reklamation till fastighetsentreprenören gällande byggnationsfel i fasad och tak.
Reklamationen är inlämnad inom den tioåriga garantitiden. Entreprenadjurist har anlitats och
förhandlingar pågår med entreprenören.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
innergård
cykelrum
två återvinningrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Närhet till det mesta är det som kännetecknar denna stadsdel och som bidrar till
områdets popularitet. Endast en promenad bort från Söder och den brusande
storstaden, men ändå så naturnära.

Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset. Lite längre bort öppnar
sig stora gröna gräsmattor med utomhusbad samt elljusspår. Det är också nära till
Nackareservatet som bjuder på sommardopp i badsjöar, skridskor och skidåkning
vintertid, samt bär och svampplockning på hösten. Hammarbybacken ligger nära för
dig som gillar att åka utför.

En promenad eller cykeltur till nybyggda Hammarby Sjöstad med dess bryggor,
restauranger och caféer kan också rekommenderas liksom närbelägna gamla
villakvarteren i Enskede.

Kommunikationer

Du når båda T-banorna Skogskyrkogården och Kärrtorp
endast några minuters gångväg ifrån bostaden som tar dig in till Södermalm och
City på under 10min. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig som är bilburen in och
ut genom stan.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi