Astri Taubes Torg 8

Föreningen äger ett garage om 1200 kvm under fastighetens innergård fördelat över två motorcykel-platser och 50 bilplatser, varav tio med laddstolpar. På markplan finns ytterligare tre parkeringsplatser. Föreningen hyr sedan den 1 september 2024 ut samtliga parkeringsplatser i egen
regi.

Pris:
1000kr/mån garage
500kr/mån utomhus.
Finns f.n. ledig plats i garage och kö utomhus.

Informationen baseras på föreningens årsredovisning för 2024, uppgifter från föreningens hemsida samt kontrollerat med styrelsen den 2025-08-25.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Brf Viloparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och som förvaltar byggnaderna på fastigheten Värdinnan 1 med adresserna Astri Taubes torg 2-10 och Gamla Tyresövägen 365-371. Huset byggdes år 2013 och marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden sträcker sig till och med 2031-03-31. Avgälden är 580 500 kr/år.
I föreningen finns 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 7 457 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan med 300 tkr/år.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordeuropa Försäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Läs mer på föreningens hemsida
https://www.brfviloparken.se/

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-01-01 och 2046-12-31.

Årsavgiften höjdes den 1 januari 2025 med tre procent. Inga ytterligare ändringar av månadsavgiften beslutade (uppgift från styrelsen 2025-08-25).

2025 - Fasadrenovering
2024 - Kompletterande takinspektion, rengöring av inluftskanaler, besiktning av elinstallationer och Framtagande av elsäkerhetsrutiner
2023 - Installation av nytt styrsystem för fjärrvärme, OVK och byte armaturer
2021 - Stamspolning, tak- och fasadinspektion av fuktkonsult

Med anledning av fuktkonsultens slutsatser vid 2021- års inspektion lämnade föreningen i början av
2022 in en reklamation till fastighetsentreprenören gällande byggnationsfel i fasad och tak.
Reklamationen är inlämnad inom den tioåriga garantitiden. Entreprenadjurist har anlitats och
förhandlingar pågår med entreprenören.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Närhet till det mesta är det som kännetecknar denna stadsdel och som bidrar till
områdets popularitet. Endast en promenad bort från Söder och den brusande
storstaden, men ändå så naturnära.

Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset. Lite längre bort öppnar
sig stora gröna gräsmattor med utomhusbad samt elljusspår. Det är också nära till
Nackareservatet som bjuder på sommardopp i badsjöar, skridskor och skidåkning
vintertid, samt bär och svampplockning på hösten. Hammarbybacken ligger nära för
dig som gillar att åka utför.

En promenad eller cykeltur till nybyggda Hammarby Sjöstad med dess bryggor,
restauranger och caféer kan också rekommenderas liksom närbelägna gamla
villakvarteren i Enskede.

Du når båda T-banorna Skogskyrkogården och Kärrtorp
endast några minuters gångväg ifrån bostaden som tar dig in till Södermalm och
City på under 10min. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig som är bilburen in och
ut genom stan.