Högst upp med inglasad balkong i väst och modern komfort!
Högst upp med stor inglasad balkong i bästa västerläge med sol från lunch till kväll. Här bor du i en modern bostad från 2013 med alla bekvämligheter. En genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum från vilket även balkongen nås, en inglasad balkong som blir ett extra rum året om, perfekt för avkoppling, middagar eller en grönskande oas för den odlingsintresserade. Rofyllt sovrum rymmer dubbelsäng och bostaden har genomgående goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen enkel.
I populära Blåsut bor du i ett attraktivt område med utmärkta kommunikationer, närservice runt hörnet och fina grönområden på gångavstånd.
Ett hem att trivas i länge - Kontakta mäklare för mer info om denna unika bostad!
57 kvm
4 461 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Fyrvaktarkroken 68.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Belägen i soligt västerläge, här kan ni njuta året runt. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.

Belägen i soligt västerläge, här kan ni njuta året runt. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Genomgående fina ytskikt med ekparkett och målade väggar. Här är det bara att flytta in.

En välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning med uppskattade faciliteter såsom gym, garage och välunderhållen innergård.
-
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 5
33
02
Byggnadssätt
2013
03
TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband, telefoni och TV med Telenor.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 36 p-platser för bilar samt garage för bil (70st), mc (15st) och moped (2st). Parkeringen hanteras av Corepark.
Bilplats - Garage: 1127 kr
Elbilsplats - Garage: 1389 kr
Motorcykel - Garage: 330 kr
Moped - Garage: 330 kr
Bilplats - Gata: 584 kr
01
4 461 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och kostnaden debiteras månadsvis till varje lägenhetsinnehavare.
100 kr/mån
250 kr/mån
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
540 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
0.5375 %
0,005375
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade höjningar av avgift.
01
Brf Perrongen.
Föreningen äger marken
Brf Perrongen är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 152 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 4 upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även intäkter via garage och p-platser. Omfattar adresserna Hållövägen 11-13, Vingavägen 2,8,10, Sofielundsvägen 15 & 23 samt Fyrvaktarkroken 66-70. Mycket god ekonomi, under 2024 amorterades 4 Mkr på lånen, i slutet av året uppgick föreningens skuld till ca 7 700kr/kvm.
Föreningen godkänner delat ägande.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse, ansöks enkelt om via Hsb:s hemsida i samband med överlåtelse.
Bra att veta:
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Enligt underhållsplanen skall inga större åtgärder utföras under de närmaste 5 åren.
Inga planerade höjningar av avgift.
2025: Installation av solceller pågår.
2024: Totalt har 21 laddplatser installerats i garaget.
2024: Stamspolning av fastigheten.
2018: Ombyggnad i källaren av två cykelrum till föreningslokal, gym och styrelserum.
2017: OVK genomfördes i föreningens lokaler.
2017: Löpande underhåll av föreningens portar och innergård.
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Grovtvättstuga belägen Fyrvaktarkroken 70.
- Det finns cykel- & barnvagnsrum.
- Gym, beläget vid garaget Hållövägen 11.
- Föreningslokal med plats för ca 40 personer, belägen källaren Hållövägen 11.
- Trivsam gård med lek- & grillplats.
Det finns även ett soprum till varje trapphus samt ett gemensamt miljörum för källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
442 784 kr
Avgift
4 461 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och kostnaden debiteras månadsvis till varje lägenhetsinnehavare.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månTv/Bredband/Telefoni
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
540 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0.5375 %Andel av årsavg.
0,005375Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar av avgift.Blåsut
I en triangel omgett av Hammarbyhöjden, Johanneshov och Enskededalen växer ett modernt bostadsområde kring Blåsut. På kort avstånd från innerstaden och med tre tunnelbanelinjer lättillgängliga kan man verkligen kalla det för närförort. På några minuters promenadavstånd hittar man grannen Globenområdet, där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Blåsut ligger på gångavstånd från både Globen Shopping med 60 butiker och restauranger och Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. I Gamla Enskede finns bageri och delikatessbutik. Med tunnelbanan tar man sig lätt till Farsta Centrum där ett stort utbud av restauranger och affärer finns tillgängliga med generösa öppettider. Vill man hellre åka in mot stan finns till exempel Ringens köpcentrum vid Skanstull.
03
Kommunikation
Till Blåsut går Tunnelbanans gröna linje 18. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 17 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
04
Kultur och nöjen
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte heller långt till Stockholms kultur och nöjesliv, på Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
05
Naturen och fritid
Nackareservatet har sin början vid Björkhagen, en kort bit från Blåsut. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden finns en av Stockholms slalombackar-Hammarbybacken. Här finns möjlighet till utförsåkning vintertid och är även populärt använt bland motionärer för intervallträning.
DG's Fastfood
31 m
Ông Vietnam
91 m
Å Sushi Blåsut
147 m
Restaurang Pizzeria Il Coure
156 m
ThaiStyle AB
291 m
Hantverkarakademins Gymnasium
79 m
Tellusbarn
98 m
Förskolan Fyren
116 m
Förskolan Kastanjegården
168 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra
212 m
Handlar'n
60 m
Hemköp
1,28 km
Lidl
1,44 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,59 km
Hemköp Skanstull
2,21 km
Kina Li
2,25 km
Hammarbyhallen
119 m
Blåsut
176 m
Sickla
2,43 km
Henriksdal station
2,62 km
Stockholms södra
3,17 km
Södra station
3,19 km
Saltsjö-Järla station
3,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla2,43 km--
-
HållplatsHammarbyhallen119 m--
-
Hav1,64 km5 min10 min36 min
-
Sjö1,61 km6 min11 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.