Kåbyvägen 3 / Rådmansö - Västanvik / Gräddö / Norrtälje

Byggklar natur-& trädgårdstomt, söderläge, kommunalt V/A. Nära buss, bad- & båtplats!

Utgångspris
795 000 kr
Driftkostnad
4 900 kr/år
Totalareal
2 524 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I omtyckta Västanvik ligger den här lättskötta och insynsskyddad natur-och trädgårdstomten om 2 524 kvm. En optimal villatomt/fritidshus med gräsmatta, stenpartier, flera fruktträd och fullvuxna granar. Tomten är södervänd och här har du sol hela dagen. Observera att el, kommunalt vatten/avlopp är indraget och betalt samt fiber framdraget till tomtgräns. På tomten finns idag en gäststuga om ca 10 kvm med indragen el samt utedass, grillplats och vedförråd. Detaljplanen för området gör det enkelt och smidigt att få bygglov och du får bebygga fastigheten med 80 kvm boyta samt 40 kvm uthus/garage.

Ett rofyllt läge med byggklar tomt nära bad och båtplats som ingår i fastigheten. En sju minuters promenad ner till egen båtplats vid havet och härifrån tar du dig ut i en fantastisk skärgård med möjlighet till både inner- och ytterskärgård där du kan hitta din egen favoritplats.

Del i Västanvik samfällighet som är en engagerad och aktiv förening. Till området hör en centrumanläggning med tillhörande klubbhus, boulebana, tennisbana och poolområde med 25 meters bassäng och barnpool som får disponeras av samfälligheten medlemmar se (http://vastanvik.se/).

Alldeles i närheten (500 m) stannar SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm därifrån. På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 5 kilometer bort. Med bilen in till Norrtälje tar det bara en kvart, 15 minuter att köra (16 km). På vackra Rådmansö finns mycket att uppleva! Här har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån, där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går också Ålandsbåten och passbåtar ut till skärgårdsöarna.

Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten!

Bilder
Sponsrade länkar
Båthamnen med båtplatser i Vretaviken
Här har du nära till flera badstränder i omgivningarna. På Bilden Lötaviken.
25 meters vattenbassängen bara 900 meter från huset
Välordnad tennisbana bara 900 meter från huset.
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • El, stammar
    El finns indraget på tomten.
  • Allmän information
    Kommunalt vatten och avlopp indraget på tomten.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns framdraget fram till tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 8 kvm med indragen el samt utedass.
    Vedförråd
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Västanvik Ga:1, Norrtälje Västanvik Ga:3
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Södervänd och tillgänglig natur-och trädgårdstomt med sol från morgon till kväll.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Västanvik m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721027)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    KLUBBHUS, swimmingpool, omklädningshytter, toaletter, plaskdamm, tennis-, fotbollsplan, vattenförsörjningsanläggning, badplats, båthamnar, branddammar mm, Norrtälje Västanvik Ga:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    712 000 kr
  • Markvärde:
    463 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Samfällighet:
    4 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    4 900 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I västanvik finns tennisbana och poolområde med 25 meters bassäng och barnpool. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/. Härifrån tar du dig enkelt med SL-buss alldeles utanför huset. Matbutik finns vid Vreta-Handel Tempo 9 kilometer bort och lokalt bageri i Sördersvik på cykelavstånd. Till Norrtälje stadskärna är det ca två mil där finns restauranger, caféer, service och många butiker. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till skärgårdsöarna Södreröra, Blidö, Arholma m.fl. Från Kapellskär kan du ta färjan över till Åland och äta goda smörgåsbord. På Rådmansö finns många fina badstränder med bland annat populära havsbadet i Kapellskär och omtalade naturreservatet Riddersholm.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Norrtälje: åk E18 mot Kapellskär, efter ca 16 km sväng vänster mot Gillberga, kör 200 m, sväng vänster Dämrudevägen, kör 100 m, sväng höger Tyko Wallin väg, kör 100 m, sväng vänster Kåbyvägen. Huset ligger som första hus på vänster sida. Välkomna!
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wennström & Marketeg
    4,85 km
    Restaurang Landgången
    4,94 km
    Örnis Bar & Kök
    5,53 km
    Gräddö Pizzeria
    5,64 km
    Furusunds skärgårdskiosk
    7,09 km
  • Skolor
    Rådmansö skola
    3,26 km
    Rådmansö förskola
    4,84 km
  • Kommunikationer
    Tomta vägskäl
    235 m
    Tomta södra
    270 m
    Västernäs
    683 m
    Uppnäs
    953 m
    Söderuddens vägskäl
    1,05 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 610 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 721 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Tomta vägskäl
  • 235 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier