Ellen Keys gata 37, 1tr. / Fruängen / Hägersten / Stockholm

Känsla, unicitet & läge

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
79,3 kvm
Avgift
3 957 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1tr. (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett av Fruängens bättre lägen bor du här i ett hus med hiss och i en lägenhet som inte kan beskrivas som annat än unik i sin arkitektoniska utformning. Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, ett rejält stort sovrum med utgång till inglasad balkong och med gott om inbyggd förvaring samt ett lite mindre sovrum intill köket. Köket är i gott skick och har bl.a. diskmaskin och matplats invid fönster. Det helkaklade badrummet som renoverades i samband med stambytet har duschplats, tvättställ och wc samt även tvättmaskin och torktumlare. Läget alldeles intill parkleken "Vippan" är lugnt och härligt grönskande samt dessutom bara två minuters promenad till affärer, restauranger, T-bana och bussar i Fruängens centrum. På kortare gångavstånd ligger Långbro park med underbara promenadvägar och det mycket populära Långbro värdshus. Med cykeln tar man sig på ca en kvart till strandbadet vid Långsjön - Långsjön som på vintern även erbjuder möjlighet till skridskoåkning på upplogad bana. Mycket bra förening som har de flesta större renoveringarna bakom sig.

Välkomna till visningen av en mycket unik lägenhet som det är lätt att förälska sig i!

Bilder
Sponsrade länkar
Luftigt, ljust och rymligt vardagsrum
Detaljer vardagsrum
Del av vardagsrummet
Detalj vardagsrummet
Vardagsrummet är helt insynsskyddat och har utsikt mot parkleken "Vippan"
Trivsamt kök med matplats invid fönster
Detalj kök
Bra arbetsytor och förvaring
Detalj kök
Köket in mot hallen
Det stora sovrummet är rejält stort och har utgång till liten inglasad balkong
Del av stora sovrummet
Stora sovrummet in mot vardagsrummet
Inglasad balkong i n/o
Det lite mindre sovrummet ligger intill köket
Del av sovrummet
Generöst badrum med tvättpelare och fönster
Generös och delvis möblerbar hall
Del av hallen
Hallen mot lägenhetens entré
Ellen Keys gata 37
Fruängens centrum med affärer och T-bana
Populära Erssons Fisk & Deli i Fruängens centrum
Café "Koppen" i Fruängens centrum
Barnens absoluta favorit -  parkleken "Vippan" i stort sett direkt utanför porten
Parleken "Vippan"
Det mycket uppskattade Långbro Värdshus i Långbroparken
Den vackra dammen i Långbroparken
Dammen i Långbroparken
Strandbadet vid Långsjön
Vackra promenadvägar runt Långsjön
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Ljust och spännande vinklat vardagsrum med hel insynsskyddat läge och fin, fri utsikt ut mot parkleken "Vippan". Vardagsrummet har golv av ekparkett, väggar målade i ljust grått samt vitmålat innertak.
  • Kök
    Trivsamt och välplanerat kök med golv av svart/vit-rutiga plattor, väggar målade i vitt samt vitmålat innertak. Köket har skåpluckor av ek, bänkskiva av ljus laminat samt stänkskydd ovan diskbänken av ljusbeige kakel. I köket finns hällspis med ugn (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch) samt kyl/frys (Bosch). Invid fönstret finns matplats för 4-5 personer.
  • Sovrum (stora)
    Rejält stort sovrum med utgång till liten, inglasad balkong i nord/ost-läge. Sovrummet har golv av platsmatta (parkettimitation), vitmålade väggar samt vitmålat innertak. I sovrummet finns 4 inbyggda garderober samt ett linneskåp.
  • Sovrum (mindre)
    Sovrum med golv av platsmatta (parkettimitation), vitmålade väggar samt vitmålat innertak. En garderob med överskåp. Fönster i lugnt läge i norr.
    Då rummet även har ingång från köket kan funka bra även som ett separat matrum.
  • Badrum
    Rymligt badrum med vädringsfönster. Badrummet har golv av ljus klinker, väggar klädda med vitt kakel samt vitmålat innertak. I badrummet finns duschplats med duschvägg och dörr, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Bosch), tvättställ i kommodskåp, badrumsskåp med belysning, wc samt ett litet förvaringsskåp.
  • Hall
    Generös hall med golv av plattor i svart/vit-rutigt mönster, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. Hallen är delvis möblerbar och har plats för kapphängare. I hallens bortre del finns en stor garderob samt städskåp, båda med överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1tr.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Kommentar, byggnad
    Trekantigt punkthus uppför i 8 våningar samt entrévåning. Fasad av rött tegel.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fastigheten är uppvärmd via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
  • Kommentar, hiss:
    Maxlast 300 kg.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-02-17
  • Besiktningsman
    Ulrika Mattsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är anslutet till kabel-TV via Comhem. De kanaler som ingår är 1, 2 och 4 samt ytterligare några kanaler.
    Bredband via Comhem enligt deras prislista. Se https://www.comhem.se/bredband
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 3 garage samt totalt 18 p-platser varav 9 har el-uttag för motorvärmare. 2 av dessa p-platserna är avsedda för gästparkering.
    Till garagen är det lång kö. P-plats med el ingen ledig just nu,250 kr/mån. Kan bli ledig när som helst. P-plats utan el 2 lediga just nu, 150 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 957 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och varmvatten
  • Försäkring:
    310 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    33 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    643 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,55%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerad avgiftshöjning om 5% fr.o.m. 1 januari 2020.
Föreningen
  • Benämning
    Manikuristen. I föreningen finns 26 lägenheter.
  • Allmänt
    Den äkta bostadsrättsföreningen Manikuristen bildades i december 1980 och äger fastigheten Manikuristen 1 som uppfördes 1957. I huset finns 26 lägenheter och en lokal som hyrs av Stadsdelen för parklekens verksamhet.
    För de lägenheter som är försedda med inglasad balkong är det ett krav att nytt avtal tecknas med föreningen avseende ansvarsfördelningen m.m. rörande inglasningen.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer underhållsplan. Det som står näst på tur är fönstermålning.
  • Avgiftsförändringar
    Planerad avgiftshöjning om 5% fr.o.m. 1 januari 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Renovering av husets fläkt på vinden.
    2013/2014 Trädgård
    2012 Stambyte under källargolv, ny seviceledning, nya källarförråd, omasfaltering av gården.
    2011 Larm i hiss.
    2011 Renovering och målning av tak.
    2009 Renovering och målning av fönster.
    2008 Planteringen på framsidan.
    2007 Stambyte, nya badrum, kök och dusch till samlingslokalen.
    2005 Målning av trapphus, målning av cykelrum, renovering av stuprör.
    2004 Säkerhetsdörrar, fjärrvärme.
    2003 Balkongrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd/barnvagnsförråd i källaren, gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet (150 kr/natt).
    Föreningen har även en lokal som idag hys ut till Stockholms stad för personalen i fritidsverksamheten som är i parken.
Området
  • Fruängen är en omtyckt 50-tals-stadsdel med röda linjens T-bana 14 som ändstation. I Fruängen Centrum finns apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och chokladbutiken "Handgjort" (Hanna Paulis gata). Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. Med tunnelbanan tar det ca 15-20 min till city. Fruängen är också en knutpunkt för ett flertal busslinjer.

    På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommar-bar samt uteservering. I Långbroparken ligger även det populära park.caféet, charmigt inbäddat i lummig grönska. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns badplatser runt om vid bl a Långsjön, dit du cyklar på ca tio minuter.
  • Kommunikationer
    Mycket nära till goda kommunikationer via T-bana och flertalet bussar i Fruängens centrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Spader Dam
    108 m
    Grillhörnan
    232 m
    Pressbyrån
    241 m
    Erssons Fruängen
    266 m
    Erssons Delibistro
    273 m
  • Skolor
    Ellen Fries förskola
    129 m
    Kunskapsskolan Fruängen
    158 m
    Käpphästarenan
    383 m
    Fruängensskola
    384 m
    Förskolan Ellen Key
    389 m
  • Mataffärer
    Coop Fruängen
    242 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    258 m
    Coop Nära
    583 m
    Hemköp
    632 m
    Lidl
    777 m
  • Kommunikationer
    Fruängen
    224 m
    Västertorp skola
    336 m
    Västertorp
    374 m
    Fredrika Bremers gata
    413 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,66 km
    Årstaberg
    3,77 km
    Stuvsta station
    4,08 km
    Huddinge station
    5,72 km
    Stockholms södra
    6,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 604 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 6,64 km
  • 12 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,66 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 41 min
  • Hållplats - Fruängen
  • 224 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier