Behållare Behållare

häverödal, Hallstavik, Norrtälje
Östervägen 5

Boarea
113 kvm
Driftkostnad
30 100 kr/år
Tomtarea
2 145 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Ta chansen att förvärva en unik fastighet!

Ta chansen att förvärva en unik fastighet!

När sökandet efter en unik fastighet står på agendan är det svårt att hitta rätt och letandet kan ta lång tid, men nu är sökandet över!

På omtyckta och barnvänliga Östervägen i Häverödal erbjuds nu en sällanskådad chans att förvärva en unik fastighet som ägts av ägaren sedan 1983!

Huvudhuset är fördelat på ett plan om väldisponerade 113m² med två gedigna sovrum, stort helkaklat badrum samt en gästtoalett. Luftigt och spatiöst kök i stilfull inredning med modern utrustning samt mysfaktorn vedspis med öppen insats. Stort vardagsrum med god plats för soffgrupp och TV-möbel. Praktisk tvättstuga med groventré till tomten. Vinterbonad gäststuga om ca 25m² med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Rejäl altan i soligt sydväst läge. Parkeringsplats för 2-3 bilar vid uppfarten och carport för 1 bil med förråd i anslutning. Traditionell bastu med vedaggregat och dusch. Kommunalt vatten och avlopp. Huset har nyttjats som permanentboende.

Unik trädgårdstomt om 2 145m² (friköpt) med sällanskådad bäck som delar fastigheten i två och rinner vackert under höst, vinter och vår. Avskilt läge med minimal insyn och vacker natur runt tomten.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde maj 2022 - Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 795 000 kr
26
SEP
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs! - Vänligen anmäl er hemsidan - där kan ni boka in en tid som passar just er!

27
SEP
Måndag
18:00-18:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs! - Vänligen anmäl er hemsidan - där kan ni boka in en tid som passar just er!

Ta chansen att förvärva en unik fastighet!

Ta chansen att förvärva en unik fastighet!

När sökandet efter en unik fastighet står på agendan är det svårt att hitta rätt och letandet kan ta lång tid, men nu är sökandet över!

På omtyckta och barnvänliga Östervägen i Häverödal erbjuds nu en sällanskådad chans att förvärva en unik fastighet som ägts av ägaren sedan 1983!

Huvudhuset är fördelat på ett plan om väldisponerade 113m² med två gedigna sovrum, stort helkaklat badrum samt en gästtoalett. Luftigt och spatiöst kök i stilfull inredning med modern utrustning samt mysfaktorn vedspis med öppen insats. Stort vardagsrum med god plats för soffgrupp och TV-möbel. Praktisk tvättstuga med groventré till tomten. Vinterbonad gäststuga om ca 25m² med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Rejäl altan i soligt sydväst läge. Parkeringsplats för 2-3 bilar vid uppfarten och carport för 1 bil med förråd i anslutning. Traditionell bastu med vedaggregat och dusch. Kommunalt vatten och avlopp. Huset har nyttjats som permanentboende.

Unik trädgårdstomt om 2 145m² (friköpt) med sällanskådad bäck som delar fastigheten i två och rinner vackert under höst, vinter och vår. Avskilt läge med minimal insyn och vacker natur runt tomten.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde maj 2022 - Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Unik chans!
På omtycka och barnvänliga Östervägen i Häverödal erbjuds nu en sällanskådad chans att förvärva en unik fastighet som ägts av ägaren sedan 1983!
Story telling image
Stilfullt kök
Luftigt och spatiöst kök i stilfull inredning med modern utrustning samt mysfaktorn vedspis med öppen insats.
Story telling image
Mycket fin tomt
Unik trädgårdstomt om 2 145m²(friköpt) med sällanskådad bäck som delar fastigheten i två och rinner vackert vår, vinter och vår.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med god avlastningsplats samt plats för hatthylla och kapphängare. 1 garderob. Matta med vitmålade väggar
Wc
Nyrenoverad (2021) wc med toalett och handfat. Klinker och vitmålade väggar.
Kök
Stort och luftigt kök anno 2012 i modern stil. Högt i tack med vackra takbjälkar.

Rejäl arbetsbänk i sten med god arbetsyta. Fint stänkskydd i rött kakel. Köket är utrustat med induktionshäll med spisfläkt, diskho i kompositmaterial, kyl och frys i rostfritt, diskmaskin och inbyggd ugn och micro. Ett kök med stora förvaringsmöjligheter. Matplats för 8-10 personer.

Mysfaktor med öppen spis. Matta med vitmålade väggar samt bröstpanel.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med högt i tak och vackra takbjälkar. Här finns det gott om plats för soffa och TV-möbel.

Trägolv med tapetserade väggar.
Badrum
Charmigt badrum med klinker på golv och delvis kaklade väggar, stor duschhörna med fin betongvägg som avskiljer duschhörnan. Wc och handfat med stor kommod med spegel och belysning.
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.

Laminatgolv med målade väggar.
Sovrum 2
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, byrå/garderob.

Laminatgolv med målade väggar.
Tvättstuga
Nyrenoverad (2020) tvättstuga i ljusa färger, praktisk arbetsbänk med diskho. God plats för förvaring samt tvättpelare med tvätt-och torktumlare.

Våtrumsmata med målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 145 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE GOTTSTA 4:25
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Sotningskontroll sker 24/9 inväntar svar från sotaren.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump (el)
Renovering omarbetning etc
- Wc 2021
- Tvättstuga 2020
- Kök 2012
- Badrum 2012
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration går att upprätta med förfrågan från slutköparen. Energideklaration kommer inte vara ett villkor i kontraktet. Säljaren bekostar energideklarationen om det en energideklaration kommer behövas upprättas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber(Telia)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rejäl altan i söderläge i anslutning till gäststugan, här finns det plats att sola.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Charmig och historisk byggnad från 1942 som används som gäststuga idag. Plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Rejäl altan med trevligt soldäck.
Bakom gäststugan finns det en jordkällare med plats för förvaring(se bild).
Bastu - Traditionell bastu med vedaggregat och dusch.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med plats för 1-2 bilar, 1 bilplats under carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Unik trädgårdstomt belägen på central adress men upplevs som att man är mitt i skogen. Fina buskar och växter. Sällanskådad bäck som delar fastigheten i två och rinner på höst, vinter och vår. Bra plats för odling eller lek.
Planbestämmelser
Gottsta 1:14, 10:1 m Fl, norr Om Gottsta Skola i Hallstavik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790215)
Övrigt
TAXERINGSVÄRDE 1 179 000 kr (fastställt år 2018)

BYGGNADSVÄRDE 867 000 kr

MARKVÄRDE 312 000 kr
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
783 000 kr
Markvärde
247 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 825 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 742 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
783 000 kr
Markvärde :
247 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 500 kr/år
Renhållning :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 825 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 742 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Häverö Grillen
      742 m
    • Sakura Ye Sushi & Wok
      1,58 km
    • hallsta's pizzeria & grill
      1,6 km
    • Blixtens Café
      1,64 km
    • Slåttergubbens förskola
      109 m
    • Gottsta skola
      122 m
    • Gottsta Förskola
      985 m
    • Öppna Förskolan
      1,73 km
    • Tallbackens förskola
      1,74 km
    • ICA Supermarket Hallstavik
      1,66 km
    • Tempo Hallstavik
      1,89 km
    • Petermatsvägen
      187 m
    • Hallstavik Gottsta norra
      346 m
    • Hallstavik Ågränd
      591 m
    • Hallstavik Almvägen
      678 m
    • Tvätthall
      718 m
Avstånd
  • Vatten
    510 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    2,09 km
    4 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Petermatsvägen
    187 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren