Om du söker en plats för avkoppling året om så har du hittat rätt! Nu erbjuds ett hemtrevligt fritidshus i natursköna Herräng!
Samtliga byggnader på fastigheten är placerade högt och får således ett privat läge mot grannar och allmänheten.
Enplans fritidshus som går att nyttja året om. Huset erbjuder 2 sovrum, badrum med vattentoalett och dusch. Charmigt kök samt luftigt storstuga. Inglasat rum med altan i anslutning. På fastigheten finns även gästhus, friggebod och redskapsbod.
Trägårdstomt om 2 044m² med berg i dagen med plats för odling, sport och lek.
Avlopp - 2 kbm WC med slamavskiljare.
Vatten - Egenborradbrunn med åretruntvatten.
Kommunikation lättillgänglig via buss från 2 olika hållplatser om ca 3km från fastigheten. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 15 minuter eller buss mot Älmsta busstation som tar ca 20 minuter. Därifrån går det bussar till Norrtälje, Stockholm och Uppsala(ej från Älmsta).
Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.
Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde är flexibelt.
Varmvälkommen på visning!
1 995 000 kr
60 kvm
26 055 kr/år
2 044 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Norra Kallbodavägen 86.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Mer information kommer.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 044 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE KORRNÄS 1:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1991
21
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Egenborrad brunn(året om vatten)
Egenborradbrunn med åretruntvatten
Direktverkande el via luftvärmepump och radiatorer, vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber indraget och anslutet.
05
Uteplats
Inglasat uterum med altan i anslutning. Rakt söderläge med flertalet soltimmar.
Altan vid gästhuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga.
Redskapsbod/garage.
Friggebod.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
2044 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg mm
01
946 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
599 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
15 000 kr/år
3 000 kr/år
1 800 kr/år
255 kr/år
8600 kWh/år
6 000 kr/år
26 055 kr/år
7 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 150 kr/år)
Kan tillkomma kostnad för snöplogning ca 2500kr per år. Beror på antalet
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
946 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
599 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
255 kr/årÅrlig elförbrukning
8600 kWh/årSlamtömning
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 055 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 095 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 150 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kan tillkomma kostnad för snöplogning ca 2500kr per år. Beror på antaletAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Herräng Burgers
2,07 km
Herräng Marina Restaurang & Krog
2,99 km
Restaurang Blå Krogen
7,01 km
Pizza & Kebabhuset
7,6 km
Kickans Café
7,62 km
Herräng förskola
1,83 km
Carl Wahren Gymnasium
6,94 km
Häverögymnasiet
6,99 km
Hallsta skola
7,16 km
Lindens förskola
7,21 km
Tempo Hallstavik
7,89 km
Tempo
37,49 km
Arholma Handel
38,34 km
Lidl
38,55 km
Stora Coop Norrteljeporten
40,74 km
Faringe station Lennakatten
37,09 km
Moga station Lennakatten
41,03 km
Almunge station Lennakatten
43,17 km
Löt station Lennakatten
48,34 km
Arnölund
894 m
Ängsgården
971 m
Haga
1,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö450 m2 min2 min12 min
-
Hav1,25 km3 min4 min20 min
-
HållplatsArnölund894 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.