Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade etta i toppskick, högst upp i huset på Aspnäsvägen 32!

Bostaden fördelar sig på 42 luftiga kvadratmeter med ett otroligt rymligt intryck och hela bostaden har totalrenoverats. (Stambyte genomförs just nu och klart inom kort)
Väl inne i bostaden finner vi en stor hall med säkerhetsdörr, rymligt förråd, ett väl tilltaget badrum, stort allrum och kök med generösa bänkytor. Med sina stora fönsterpartier får vi inte bara fina ljusinsläpp och en luftig känsla, vi får även en fantastisk utsikt. Här ser vi allt ifrån grönskande vyer till att kunna skymta kända landmärken som både Norra Tornen och Globen i horisonten. Till bostaden finns även ett källarförråd.

HSB BRF Aspnäs i Järfälla är en välkänd förening med gott rykte och bra ekonomi, en av Jakobsbergs bästa föreningar! I månadsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, kallvatten, bredband, TV basutbud analogt & IP-telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer el. Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften då föreningen köper in el gemensamt, från egna solcellspaneler som finns på två av gavlarna till föreningens byggnader, och fördelar kostnad utifrån resp lägenhets förbrukning. Det du behöver tänka på utöver den kombinerade månadsavgiften/el kostnaden är endast hemförsäkring och eventuell parkeringsavgift. Här finns parkeringsplatser utomhus såväl som i garage och med möjlighet till laddstolpe. Alla parkeringsformer har separat kösystem. Föreningen erbjuder även flertalet gemensamma utrymmen så som gym, bastu, tennisplan, boulebana, grillplatser m.fl.

Här bor du på en central adress med slående närhet till både pendeltåg, handelsplatser, naturreservat och Mälaren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om denna bostad.
Johanna Blomster, Fastighetsmäklare
073 231 38 07
johanna.blomster@maklarhuset.se

Boarea

42 kvm

Avgift

3 014 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

11 av 11 (Hiss finns)

Mäklarhuset Järfälla

Kontakta Johanna för mer information kring Aspnäsvägen 32 Anmäl intresse.

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

2 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor direkt innanför ytterdörren.

02 Badrum

Stort nyrenoverat badrum med golvvärme.(2024)
Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, kommod med handfat, badrumsspegel, handdukshängare och badrumsskåp för förvaring.

03 Förråd / walk-in-closet

Rymligt förråd i anslutning till hallen. Gott om utrymme för förvaring eller för att göra om till en walk-in-closet.

04 Allrum

Stort allrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Här har vi två stora fönster som genererar fina ljusinsläpp och en känsla av luftighet med fin utsikt då vi befinner oss på våning 11 av 11!

05 Kök

Modernt och snyggt kök med gott om bänkyta och plats för den lilla matgruppen. Utrustat med spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett stort fönster genererar även här goda ljusinsläpp och en känsla av luftighet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

1 rum

Våning

11 av 11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

- Byggnaderna är uppförda under åren 1969-1971.
- Totalt finns 530 stycken bostadsrätter inom föreningen.

Allmän information

HSB BRF Aspnäs i Järfälla är en äkta bostadsrättsförening och besår av totalt 530 bostadsrätter. Föreningen bildades år 1966 och har god ekonomi med en låg belåningsgrad per kvm och goda betyg. För mer info se föreningens hemsida; https://www.hsb.se/stockholm/brf/aspnas/viktigt-att-veta/

Renovering omarbetning etc

Föreningens ekonomi är stabil. Avloppsstammarna i byggnaderna spolas och inspekteras regelbundet. Stamrenovering pågår. Ventilationen har uppgraderats genom åren.

Kommande renoveringar

- Stamrenovering -pågår
- Renovering av vattenledningar

Övriga utrymmen

Inom föreningen finns ett välutrustat gym, en bastu, ett bordtennis- och dartrum, minigolfbana, tennisbana, boulebana, vävstuga samt en föreningslokal med köksutrustning. Det finns även ett gästrum med sängplatser för 2 vuxna och 2 barn, pentry toalett med dusch som medlemmar kan hyra.

I föreningens webbokningssystem kan man boka gym, bastu och tvättstuga.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-06

Besiktningsman

Rickard Berg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Till samtliga lägenheter finns kabel-TV och kollektiv bredbandsanslutning från Telenor, detta ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns ett garage med över 300 P-platser för bil och ett tiotal MC burar.
P-platser finns även utomhus, vissa med eluttag, husvagnsparkeringar samt gästparkeringar.

Alla parkeringsformer har separat kösystem.
Parkeringskostnader finns att läsa om på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/stockholm/brf/aspnas/viktigt-att-veta/priser-och-avgifter.1/

06 Övrigt

Läs mer om kommunen på www.jarfalla.se

Ekonomi

01

Avgift

3 014 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten, kallvatten, bredband, TV basutbud analogt & IP-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften om 3014 kr tillkommer el. Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften då föreningen köper in el gemensamt och fördelar kostnad utifrån resp lägenhets förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

189 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0.10703

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Aspnäs i Järfälla

Området

01

I Jakobsbergs centrum finns nästan allt man kan tänkas behöva. Ett bra utbud på över ett 100-tal butiker, mataffärer, systembolag, biograf, frisör, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, konditori, bank, närpolis, postservice m.fl.

Strax utanför Jakobsbergs centrum finner vi Barkarby Handelsplats. Här finner vi bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, MIO, Ica Maxi Stormarknad och Stockholm Quality Outlet med mängder av märkesbutiker.

Järfälla Kommun är under ständig växt och sträcker sig över natursköna miljöer, bland annat vackra Mälaren, Brukets skidanläggning & Görvälns slott. Inom cykelavstånd finns både badplatser och friluftsområdena Görväln, Ängsjö, Viksjö Golfbana & Järvafälten. Kommunen har ett bra utbud av gång- och cykelvägar, du tar dig därför med lätthet fram mellan olika naturområden och handelsplatser.

Avstånd:
Jakobsbergs Centrum 1 km
Pendeltåg Jakobsberg 1 km
Busstorg Jakobsbergs Station 1 km
IKEA Barkarby 1 km
Stockholm Quality Outlet Barkarby 1.7 km
Ica Maxi Stormarknad Barkarbystaden 2.4 km
Görvälns slott 3.5 km
Brukets skidanläggning 4 km

Kommunikationer

7 min gångavstånd till centrum och pendeltåg. Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid erbjuds avgångar 4-8gånger per timme, kvällstid är ca 2 avgångar per timme. Tiden med pendeltåg till Stockholm Central är 19min. Du når även Bromma Flygplats på 10min med bil och Arlanda Flygplats på 30min med bil. Det finns även gott om bussar som trafikerar norra- och västra delen av Stockholm.
Besök www.sl.se för mer information gällande kommunikationer och avgångstider.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 014 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten, kallvatten, bredband, TV basutbud analogt & IP-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften om 3014 kr tillkommer el. Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften då föreningen köper in el gemensamt och fördelar kostnad utifrån resp lägenhets förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

189 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0.10703

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.

01 Fördelar med området

Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02 Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.

03 Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.