Alingsåsvägen 18 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Magisk utsikt över takåsarna och stan!

Boarea

51 kvm

Avgift

3 533 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en lägenhet från funkiseran! Här bor du i ett praktiskt och estetiskt tilltalande hem. På Alingsåsvägen 18 hittar vi denna lägenhet vars stora fönster släpper in generöst med ljus även vintertid. Planeringen av den här lägenheten har gjorts med säker hand – här har varje yta sitt självklara användningsområde.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och funktionell hall med hatthylla, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett stort och rogivande sovrum med klädkammare, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Köket är stort, ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för upp till åtta personer. Det lättmöblerade, stilrena och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, stora fönster, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns badrumsskåp, förvaringsskåp, handdukstork och vädringsfönster.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en ljus och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

Hammarbyhöjden är en mycket trevlig del av natursköna Johanneshov. Här har du Nackareservatet inom gångavstånd och Nytorps Gärde en kort promenad bort. Dessutom ligger Södermalm en bit bort från bostaden.
Vi ses på Alingsåsvägen 18!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Den inbjudande och funktionella hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr.
Kök

Ett stort, ljust och fräscht kök med stor kyl, frys, underlimmad ho, diskmaskin, induktionshäll och ugn.
Vardagsrum

Ett lättmöblerat, stilrent och socialt rum med fint ljusinsläpp, stora fönster, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1

Det första sovrummet är stort och rogivande och har klädkammare, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
Badrum 1

Badrummet är stambytt och funktionellt och har badrumsskåp, förvaringsskåp, handdukstork och vädringsfönster.
Balkong 1

I vardagsrummet finner du en ljus och insynsskyddad balkong med lättmöblerade ytor, sol från lunch till sent in på kvällen, plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot takåsarna och Gröna Lund.

Till lägenheten kommer ett förråd på ca 5 kvm.

Fakta

Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1-2 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1942

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

204 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering i området enligt Stockholms Stads bestämmelser.

Ekonomi

Avgift:

3 533 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad:
El: Nätverksanslutning 106 kr/mån. Rörlig kostnad: ca 218kr/mån.
Bredband på 159kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

7.58700
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Skolmästaren 8.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

BRF Skolmästaren 8 registrerades 1986 och äger en fastighet från 1942 belägen på toppen av Hammarbyhöjden och bestående av 13 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Alingsåsvägen 18 och 20. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2022-06-31. Föreningen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfskolmastaren8.bostadsratterna.se/

Gjorda renoveringar:
2018: Fönsterrenovering
2017: Stamspolning
2015: Uppgradering av el
2014: OVK
2014: Renovering av trappen mot Alingsåsvägen
2014: Gallring av träd
2013: Spolning av stammar
2012: Renovering av tak
2012: Reparationsarbete på entrétrappor
2011: Installation av miljöskåp
2011: Byte av värmeväxlare och radiatorventiler
2010-2011: Fönsterrenovering
2009: Renovering trapphus
2007: Renovering av balkonger
2007: Omputsning av fasad
2007: Nya balkonger
2007: Nya maskiner i tvättstuga
2004: Omläggnig av tak
2003: Installation av säkerhetsdörrar
1994: Elstamsbyte
1994: Rörstamsbyte

Beslutade renoveringar:
2026: Ommålning av huset
2025: Omfattande underhåll på värmesystemet

(föreningen följer en underhållsplan från Sustend fastighetsförvaltning)

Gemensamma utrymmen
Våra gemensamma utrymmen i huset består av källarutrymmen, tvättstuga, och cykelförråd. Utanför huset finns en trevlig innergård med blomsterrabatt, cykelställ och utebord.

Förråd:
Varje lägenhet har ett eget förråd med en ungefärlig storlek på 6 kvm.

Avgiftsförändringar:
Föreningen planerar inte att någon avgiftsförändring i nuläget.
- avgiften höjdes år 2018 med 3 procent enligt styrelsens beslut.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har ingen parkering eller garage. Det finns relativt gott om gratis P-platser i området och en del betalplatser.

Kabel TV/Internet:
Föreningen har ett gemensamt avtal för internetuppkoppling med Bredband2. Det kostar 159 kr/mån för 100/10 mbit, vilket ingår i månadsavgiften, men enskilda medlemmar kan även uppgradera till högre hastighet mot ett högre pris. TV-avtal tecknas av den enskilde medlemmen.

Ekonomi

Avgift :

3 533 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad:
El: Nätverksanslutning 106 kr/mån. Rörlig kostnad: ca 218kr/mån.
Bredband på 159kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

7.58700

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Ekota Indisk Restaurang

153 m

Lampans Thai-Food

161 m

Hammarbyhöjden Café&sushi

162 m

Höjdens Grill

184 m

Stockholm Sushi Take Away

228 m
Skolor

Backen Pysslingen

204 m

Hammarbyskolan Norra

262 m

Södermalmskyrkans kristna skola

310 m

Hammarby Södra skola gymnastiksalar

334 m

Hammarbyskolan Södra

355 m
Mataffärer

Coop Finn Malmgren

221 m

Lidl

963 m

ICA Supermarket Enskededalen

1 km

Coop Hammarby Sjöstad

1 km

Coop Björkhagen

1,01 km
Kommunikationer

Sparrmansvägen

202 m

Finn Malmgrens plan

243 m

Hammarbyhöjden T-bana

247 m

Garagevägen

279 m

Hammarbyhöjden

408 m
Tågstationer

Sickla station

1,9 km

Henriksdal station

2,13 km

Nacka station

2,24 km

Stockholms södra

3,06 km

Saltsjö-Järla station

3,18 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
469 m
2 min
4 min
8 min
Tågstation - Sickla station
1,9 km
9 min
11 min
29 min
Hållplats - Sparrmansvägen
202 m
2 min
2 min
6 min
Hav
1,12 km
8 min
8 min
23 min
Sjö
1,07 km
7 min
6 min
20 min

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.