Alingsåsvägen 18 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Magisk utsikt över takåsarna och stan!

Boarea
51 kvm
Avgift
3 533 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en lägenhet från funkiseran! Här bor du i ett praktiskt och estetiskt tilltalande hem. På Alingsåsvägen 18 hittar vi denna lägenhet vars stora fönster släpper in generöst med ljus även vintertid. Planeringen av den här lägenheten har gjorts med säker hand – här har varje yta sitt självklara användningsområde.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och funktionell hall med hatthylla, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett stort och rogivande sovrum med klädkammare, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Köket är stort, ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för upp till åtta personer. Det lättmöblerade, stilrena och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, stora fönster, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns badrumsskåp, förvaringsskåp, handdukstork och vädringsfönster.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en ljus och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

Hammarbyhöjden är en mycket trevlig del av natursköna Johanneshov. Här har du Nackareservatet inom gångavstånd och Nytorps Gärde en kort promenad bort. Dessutom ligger Södermalm en bit bort från bostaden.
Vi ses på Alingsåsvägen 18!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande och funktionella hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober och säkerhetsdörr.
  • Kök
    Ett stort, ljust och fräscht kök med stor kyl, frys, underlimmad ho, diskmaskin, induktionshäll och ugn.
  • Vardagsrum
    Ett lättmöblerat, stilrent och socialt rum med fint ljusinsläpp, stora fönster, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp.
  • Sovrum 1
    Det första sovrummet är stort och rogivande och har klädkammare, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
  • Badrum 1
    Badrummet är stambytt och funktionellt och har badrumsskåp, förvaringsskåp, handdukstork och vädringsfönster.
  • Balkong 1
    I vardagsrummet finner du en ljus och insynsskyddad balkong med lättmöblerade ytor, sol från lunch till sent in på kvällen, plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot takåsarna och Gröna Lund.

    Till lägenheten kommer ett förråd på ca 5 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    204 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-18
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering i området enligt Stockholms Stads bestämmelser.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 533 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatorisk kostnad:
    El: Nätverksanslutning 106 kr/mån. Rörlig kostnad: ca 218kr/mån.
    Bredband på 159kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    7.58700
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Skolmästaren 8.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    BRF Skolmästaren 8 registrerades 1986 och äger en fastighet från 1942 belägen på toppen av Hammarbyhöjden och bestående av 13 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Alingsåsvägen 18 och 20. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2022-06-31. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://brfskolmastaren8.bostadsratterna.se/

    Gjorda renoveringar:
    2018: Fönsterrenovering
    2017: Stamspolning
    2015: Uppgradering av el
    2014: OVK
    2014: Renovering av trappen mot Alingsåsvägen
    2014: Gallring av träd
    2013: Spolning av stammar
    2012: Renovering av tak
    2012: Reparationsarbete på entrétrappor
    2011: Installation av miljöskåp
    2011: Byte av värmeväxlare och radiatorventiler
    2010-2011: Fönsterrenovering
    2009: Renovering trapphus
    2007: Renovering av balkonger
    2007: Omputsning av fasad
    2007: Nya balkonger
    2007: Nya maskiner i tvättstuga
    2004: Omläggnig av tak
    2003: Installation av säkerhetsdörrar
    1994: Elstamsbyte
    1994: Rörstamsbyte

    Beslutade renoveringar:
    2026: Ommålning av huset
    2025: Omfattande underhåll på värmesystemet

    (föreningen följer en underhållsplan från Sustend fastighetsförvaltning)

    Gemensamma utrymmen
    Våra gemensamma utrymmen i huset består av källarutrymmen, tvättstuga, och cykelförråd. Utanför huset finns en trevlig innergård med blomsterrabatt, cykelställ och utebord.

    Förråd:
    Varje lägenhet har ett eget förråd med en ungefärlig storlek på 6 kvm.

    Avgiftsförändringar:
    Föreningen planerar inte att någon avgiftsförändring i nuläget.
    - avgiften höjdes år 2018 med 3 procent enligt styrelsens beslut.

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har ingen parkering eller garage. Det finns relativt gott om gratis P-platser i området och en del betalplatser.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har ett gemensamt avtal för internetuppkoppling med Bredband2. Det kostar 159 kr/mån för 100/10 mbit, vilket ingår i månadsavgiften, men enskilda medlemmar kan även uppgradera till högre hastighet mot ett högre pris. TV-avtal tecknas av den enskilde medlemmen.
Ekonomi
Avgift :
3 533 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad:
El: Nätverksanslutning 106 kr/mån. Rörlig kostnad: ca 218kr/mån.
Bredband på 159kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
7.58700
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ekota Indisk Restaurang
    153 m
    Lampans Thai-Food
    161 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    162 m
    Höjdens Grill
    184 m
    Stockholm Sushi Take Away
    228 m
  • Skolor
    Backen Pysslingen
    204 m
    Hammarbyskolan Norra
    262 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    310 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    334 m
    Hammarbyskolan Södra
    355 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    221 m
    Lidl
    963 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    1 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1 km
    Coop Björkhagen
    1,01 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    202 m
    Finn Malmgrens plan
    243 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    247 m
    Garagevägen
    279 m
    Hammarbyhöjden
    408 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,9 km
    Henriksdal station
    2,13 km
    Nacka station
    2,24 km
    Stockholms södra
    3,06 km
    Saltsjö-Järla station
    3,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 469 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,9 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 29 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
  • 202 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,12 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn