Alla bilder

Båstadsvägen 21 / Björkhagen / Hammarbyhöjden / Johanneshov / STOCKHOLM

Lägenhet med radhuskänsla!

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68 kvm
Avgift
4 507 kr/mån
Driftkostnad
400 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Väldisponerad 3:a med stor uteplats i härligt solläge! Tilltalande planlösning med sociala sällskapsytor och genomgående ljusflöde som skänker härlig rymd. Ett underbart hem där varje kvadrat tjänar sin fulla rätt och erbjuder avskild sovrumsdel med två bra sovrum samt ett stort badrum med praktisk tvättbänk. Rogivande och ljusa färger, fina golv och ett stilrent kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utmärkt förvaring i flertalet garderober gör detta till ett mycket funktionellt och familjärt hem.

Här bor du med ett lugnt läge i populära Björkhagen/Hammarbyhöjden. Utanför dörren har du Nackareservatets grönområden och på promenadavstånd T-bana och service.

Välkommen!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter. Här finns rymlig klädkammare och bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare.

    Köket ligger öppet mot vardagsrum och är ljust trivsamt med goda arbetsytor. Bra förvaring finns i flertalet skåp och lådor med ljusa luckor. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med häll och ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

    Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffa och matsalsbord samt förvaringsmöbler. Härligt ljusinsläpp från fönstren och utgång till den stora härliga uteplatsen i västläge mot föreningens innegård.

    Sovrum 1 rymmer både dubbelsäng samt övrig möblering. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.

    Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng samt övrig möblering. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.

    Stort fullutrustat badrum. Helkaklade väggar och klinkers med golvvärme på golvet. Utrustat med wc, handfat, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk med överskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Telefon, bredband och TV kommer levereras av Telia . Basutbud för TV ingår i avgiften.
Uteplats
  • Stor uteplats i underbart väster läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har på egen mark tillgång till 21 parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut till föreningsmedlemmar för ca 300/mån. I dagsläget finns ledig plats. Boendeparkering på gatan för 500 kr/mån enligt Stockholms Stads bestämmelser. (Uppgift kontrollerad 2017-10-25)
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING
    Namnet Björkhagen kommer av den björkbeväxta hagen som Markuskyrkan är belägen i. Markuskyrkan fångar dina ögon direkt när du kliver ut från tunnelbanan med sin spektakulära formgivning. Området bebyggdes till största del under 1944-50. Björkhagen ligger med sin närhet till Nackareservatet mycket bra till för ett härligt friluftsliv.

    FRITID
    I Nackareservatet finns det allt för den som vill vara ute i naturen. Här finns det flera badplatser, som till exempel Söderbysjön, Hellasgården, Sickla strand. På vintern går det alldeles utmärkt att åka långfärdsskridskor på dessa frusna vatten. Det finns löparspår, som det på vintrarna är mycket bra skidspår i. Är man intresserad av golf så har Björkhagens Golfklubb en alldeles strålande golfbana i vacker miljö vid Söderbysjön. Hammarbybacken finns inom 10 minuters promenad för rolig skidåkning på vintern och är en mycket trevlig plats för picknick på sommaren med sin härliga utsikt över Stockholm.

    CENTRUM OCH SERVICE
    Närmaste centrum är Björkhagens centrum där det bland annat finns mataffär, folktandvård, frisör, konditori och spelaffär mm.
    Några minuter längre bort finns Hammarbyhöjdens centrum med mataffärer, apotek, restauranger, gym, skomakare, kemtvätt mm.

    För den som vill shoppa ordentligt ligger Globen Shopping fem minuters bilfärd bort med sitt stora utbud. Ytterligare shoppingmöjligheter finns det i Sickla Köpkvarter som bara ligger cirka 20 minuters promenad bort.

    KOMMUNIKATIONER
    Tunnelbanan ligger bara cirka 5 minuters promenad bort. Med tunnelbanan är du sedan innanför tullarna på ytterligare 5 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    4 507 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0327730
  • Andel av årsavg.
    3,27733%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen ska se över budgeten men avgiften kommer med sannolikhet att hållas oförändrad. (Uppgift kontrollerad 2017-10-25)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Passadvinden.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Passadvinden registrerades 2006-01-04 och äger fastigheten Passadvinden 2 med adress Båstadsvägen 19-21. Brf Passadvindens fastighet består av ett flerbostadshus med två trappuppgångar som upplåter totalt 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer under hösten 2017 förstärka fasaden runt balkongerna för att förhindra att fukt/vatten kan rinna in i fasaden (efter tidigare renovering.). De kommer även under perioden att genomföra en fastighetsbesiktning. Nya renoveringar kan därför komma att planeras därefter. (Uppgift kontrollerad 2017-10-25)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen ska se över budgeten men avgiften kommer med sannolikhet att hållas oförändrad. (Uppgift kontrollerad 2017-10-25)
  • Gjorda renoveringar
    2015: Stamspolning
    2014: Plåtsättning på husfasaden samt samtliga balkonger, målning av fasaden på framsidan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två fristående hus i ett plan på fastigheten för grovsopor, lägenhetsförråd samt barnvagnsrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier