Finn Malmgrens Väg 1C / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Stilsäker 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet!

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 082 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen hit till Hammarbyhöjden och en tvårummare om 55 kvadratmeter i seniorboendet Brf Meteorologen nr 3!

Denna lägenhet är stilren, öppen och erbjuder bland annat fina ytskikt, sociala ytor och nylagda trägolv – ett exklusivt boende med fräscha ytskikt, exklusiva material, vackra golv, vackert ljusinsläpp, modern utrustning, fönster i flera väderstreck och smarta förvaringslösningar. Det mest centrala rummet i denna lägenhet är ett stort, nyrenoverat, lättmöblerat, socialt och rymligt allrum med vackert ljusinsläpp, stora fönster med härligt ljusinsläpp, stora, lättmöblerade ytor och plats för både soffa och säng och bra förvaringsmöjligheter. Vidare hittar du ett stort, socialt, modernt, stilrent, öppet och påkostat kök, ett stort, fräscht, smakfullt och välplanerat och nyrenoverat badrum samt en stor, rymlig och funktionell hall. Till bostaden hör dessutom en stor, rymlig, solig och insynsskyddad uteplats med lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar och eftermiddagssol.

Brf Meteorologen nr 3 är en väldigt stabil förening med utmärkta faciliteter så som lokal att hyra samlingslokalen till fester/högtider och bastu/spa till självkostnadspris. Här i Hammarbyhöjden är det lätt att trivas, läget på Finn Malmgrens Väg är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum på bekvämt avstånd. Nackareservatet ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden, tunnelbanestation och vårdcentral – perfekt för dig som ställer höga krav på ditt boende!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens populära innergård
Föreningens populära innergård
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Kliv in i en stor, rymlig och funktionell hall med hatthylla, platsbyggda garderober, gott om utrymme för ytterkläder och skor och säkerhetsdörr. Här finns vitmålade väggar och parkettgolv.

    Kök
    Stort, socialt, modernt, stilrent, öppet och påkostat kök utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

    Uteplats
    Via köket når du en stor, rymlig, solig och insynsskyddad uteplats i söderläge med lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar och eftermiddagssol.

    Vardagsrum
    Ett stort vardagsrum som är nyrenoverat, lättmöblerat, socialt och rymligt rum med vackert ljusinsläpp, stora fönster med härligt ljusinsläpp, stora, lättmöblerade ytor och plats för både soffa och säng och bra förvaringsmöjligheter, pryds av ljusa väggar och parkettgolv.

    Sovrum
    Underbart sovrum i gavel som med enkelhet rymmer både läshörna samt dubbelsäng. För den som vill finns möjlighet till ytterligare förvaringslösningar.

    Badrum
    Ett stort, nyrenoverat, smakfullt och välplanerat badrum med toalett, dusch, spotlights i tak, spegelskåp med belysning, möjlighet till tvättmaskin/torktumlare och handfat samt klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Entréplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-20
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 26 st garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö.
    Det finns 5 st parkeringsplats. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

    Fri parkering på gatan i Hammarbyhöjden. På omkringliggande gator är det fri parkering. Städdag en dag/vecka vintertid.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 082 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,99098%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Meteorologen nr 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2018 Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd.
    2018 Byte av trasiga stuprör
    2018 Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar
    2018 Energideklaration
    2018 Montering av snörasskydd
    2017 Renovering av kök i samlingslokal
    2017 Byte av luckor till sopinkast
    2017 Revidering av brandskydd
    2017 Nya avtal för garage och pplatser
    2016 Byte och rengöring soprumsfläktar
    2016-2017 Renovering av bergvärme
    2016 Radonbesiktning
    2016 Bredbandsavtal, Comhem
    2015 Renspolning av avloppssystemet
    2015 Putslagning och ommålning av skadade fasader
    2015 OVK besiktning
    2015 Injustering av värmesystemet, byte av termostater
    2015 Revidering av stadgar
    2015 Resterande porttelefoner utbytta
    2015 Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
    2013-2017 Upprustning av gård och växtlighet
    2013 Ommålning av garage och förråd
    2011Renovering av marklägenheternas uteplatser
    2010 Installation av bergvärme

    PLANERAT UNDERHÅLL:
    OVKbesiktning av lokalen 2019
    Uppgradering av sophantering 2019
    Målning av fönsterbleck 2019
    Målningsarbeten i tvättstuga och trapphus 2019
    Balkongbesiktning 2019

    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.

    KabelTV/bredband via Comhem.

    ÖVRIGA UTRYMMEN:
    Det finns källarförråd, tvättstuga, gemensamhetslokal med plats för 50 personer och spaavdelning med bastu, dusch samt två st. jacuzzi.
    En mycket trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen. Återvinnings anläggning.

    TOMTRÄTTSAVTAL:
    Tomträttsavtalet skrivs om 2021.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Ekonomi
Avgift :
4 082 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,99098%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    248 m
    MINI SUSHI
    249 m
    Höjdens Grill
    279 m
    Hammarbys Pärla
    286 m
    Pizzeria Rhodos
    298 m
  • Skolor
    Arbete
    86 m
    Hammarbyskolan Norra
    115 m
    Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
    159 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    201 m
    Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen
    306 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    216 m
    Lidl
    805 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    855 m
    Hemköp
    1,09 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,13 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    66 m
    Garagevägen
    270 m
    Finn Malmgrens plan
    315 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    371 m
    Skärmarbrink
    396 m
  • Tågstationer
    Sickla
    1,87 km
    Henriksdal station
    1,98 km
    Nacka station
    2,25 km
    Stockholm Södra station
    2,81 km
    Saltsjö-Järla station
    3,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 468 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Sickla
  • 1,87 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 29 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,02 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn