Kommande försäljning

Fyrskeppsvägen 39

Sparad

Anmäl intresse

Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Fyrskeppsvägen 39

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Kärrtorp

Välplanerad och insynsskyddad etta med fransk balkong och utmärkta förvaringslösningar!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Det rymliga köket är en självklar samlingspunkt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett matbord för upp till sex personer – perfekt för middagar i goda vänners lag.

Allrummet är luftigt och lättmöblerat med en naturlig sovdel som enkelt kan avgränsas för att skapa en harmonisk känsla. Härifrån når du den charmiga franska balkongen som släpper in ljus och öppnar upp mot det insynsskyddade läget.

Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda för denna storlek på bostad – både en rymlig klädkammare och smarta lösningar i hallen gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.

Detta är en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra – perfekt för dig som söker ett bekvämt och välplanerat hem i lugnt och skyddat läge, med närhet till både natur och kommunikationer.

Boarea

40 kvm

Avgift

3 613 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Fyrskeppsvägen 39.

Anmäl intresse

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Bahnhof mot en kostnad av 147 kr per månad.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 39 stycken parkerings platser med el.
Kostnad för dessa: 730 kr.

Föreningen har 52 stycken parkeringsplatser utan el.
Kostnad för dessa: 568 kr.

Förening har 16 st varmgarage.
Kostnad för dessa: från 1 420 kr beroende på storlek.

I dagsläget är samtliga uthyrda.

Ekonomi

01

Avgift

3 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Bredband

147 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

147 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,28208 %

Andel av årsavg.

0,28208 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fyrskeppet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-03-01. Fastigheterna Stockholm Barsebäck 1 och Stockholm Falsterbo 1 förvärvades 2010. Bostadsrättsföreningen Fyrskeppets fastigheter består av 10 huskroppar i tre plan med källare och omfattar adresserna Fyrskeppsvägen 15-47 och 28-80, dessa uppfördes 1949-50. Föreningen upplåter 216 lägenheter med bostadsrätt samt 24 lägenheter med hyresrätt. Det finns även 7 st kommersiella lokaler.Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del är 10%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2029.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.brffyrskeppet.se

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2024/2025: Byte av eltstigare samt lägenhets- och lokalcentraler .

Utförda renoveringar

2024-2025: Lagning av skorstenar.
2024: Byte av elstigar.
2024: Byte av radiatorventiler och injustering.
2022: Föreningen sålde tre stycken hyreslägenheter under året, samt fått in anbud på de tomma lokaler på Fyrskeppsvägen 32 och 47 om totalt cirka 143 kvm som ska omvandlas till tre bostadsrätter. Pengarna kommer användas till amortering av lån samt till kommande underhåll.
2020-2022: OVK.
2020: Miljöstuga.
2019 - 2022: Dränering av samtliga hus. (Föreningen har dränerat 8 av 10 fastighetskroppar. Den fastighet där lägenheten finns är färdigställd).
2019 - 2022: Byta horisontella stammar.
2019: Utbyte undercentraler.
2017: Utbyte av samtliga källardörrar.
2016: Nya barnvagnsförråd.
2016: Renovering av entrépartier.
 2016: Utbyte av garageportar.
2015: Byte av låssystem.
2015: Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler.
2013-2014: Fönsterrenovering inklusive fönster och dörrar.
2013-2014: Ny tvättstuga.
2013-2014: Renovering av garageportar.
2013-2014: Miljöstuga.
2013: Installation bredbandsnät, fiber (Telenor).
1995: Stamrenovering kök/badrum.
1994: Elstigar.
1992-1994: Stambyte av vertikala stammar.
1993: Balkonger.
1992-1993: Tak.

Övriga utrymmen i föreningen

- Övernattningslokal (300 kr / dygn).
- Föreningslokal för 20 personer (hyrs ut gratis till medlemmar).
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Tvättstugor.

Förråd:
Till varje lägenhet hör förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Bredband

147 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

147 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,28208 %

Andel av årsavg.

0,28208 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kärrtorp

Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.

01 Fördelar med området

Växande område Barnvänligt Bilpooler Caféer Motionsspår Lugnt Bussar Cykelbanor Lätt att parkera bilen Tunnelbana Parker/Grönområden Utegym Sport och friluftsliv Restauranger Butiksgata/köpcentrum

02 Kärrtorp centrum

Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt sushirestaurang och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog - här serveras luncher och a la carte meny.

Vid tunnelbanan ligger Reflexen som är en biograf och teater i Kärrtorp i södra Stockholm. Biografen invigdes 1961 och drivs av idag ideellt av 'Kulturföreningen Biograf Reflexen".

03 Natur och fritid

Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.

Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.

04 Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.

05 Skolor och barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida

Använd kartan

Platser