Gaveltvåa i toppskick med solig söderbalkong och fri utsikt mot grönska!
På ett av Hammarbyhöjdens mest eftertraktade lägen finner ni denna stilfulla och välplanerade gaveltvåa – ett hem där ljus, rymd och kvalitet samspelar på bästa sätt. Med fönster i tre väderstreck, genomtänkta materialval och ett ostört läge erbjuds här ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Lägenheten har varsamt renoverats med stor känsla för både funktion och estetik. Den insynsskyddade balkongen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden, med trädtopparna som närmaste granne och en rogivande utsikt mot grönska och Nackareservatet.
Det moderna köket håller hög standard och är utrustat med all maskinell utrustning som önskas. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och stilrena detaljer såsom infällda spotlights som skapar en exklusiv känsla.
Den renoverade hallen välkomnar med generös platsbyggd förvaring och behaglig golvvärme som ger både komfort och praktisk funktion i vardagen.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor ni högt och lugnt i en av Hammarbyhöjdens mest attraktiva och skuldfri bostadsrättsföreningar – en trygg och stabil förening där de stora renoveringarna redan är utförda.
På populära och stillsamma Läckövägen bor ni med det bästa av två världar. Nackareservatets natur och motionsspår ligger runt hörnet samtidigt som Södermalm, Hammarby Sjöstad och tunnelbanan nås inom några minuter.
Det är bara att flytta in och börja njuta av ett hem med det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
Boarea
41 kvm
Avgift
2 953 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Henrik för mer information kring Läckövägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
2 (1 sovrum)
3 av 3
34
02
TV/Internet
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2 (f.d. ComHem).
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder.
I dagsläget råder det separat kö till samtliga. Kostnader för dessa är 500kr / månad.
Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.
01
2 953 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
50 kr/mån
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
520 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,508900
0,004880
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).
01
Brf Stockholmshus nr 4.
Föreningen äger marken
Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består av 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://stockholmshusnr4.se//
Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och god soliditet. I februari 2021 gjordes en extra amortering av fastighetslånet med 2 miljon kr.
Totalt amorterade föreningen 2,5 miljoner kr under räkenskapsåret 2021. I februari 2022 gjordes en extra amortering av föreningens fastighetslån med 1 803 250 kr. Därmed är hela lånet löst och föreningens fastigheter obelånade.
2026: Planeras inledning av dränering samtliga fastigheter.
Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).
2025: Renoverades yttertakens utsida.
2024: Stamspolning.
2022: OVK.
2021: Byte av fiberleverantör.
2021: Under året har föreningen underhållit fastigheternas alla portar (32 st) som lackerats och försetts med brytskydd.
2018-2021: Renovering av tvättstugor, bastu och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.
-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum.
-Övernattningslokal.
-Bastu.
-Grovsoprum.
Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri
Avgift
2 953 kr/månFörsäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månBredband
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
520 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,508900Andel av årsavg.
0,004880Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
Hav808 m10 min5 min16 min
-
Sjö648 m10 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
