Välkommen till din drömbostad i Hammarbyhöjden!
Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska och ljusa trea med låg månadsavgift och insynsskyddat läge. Lägenheten är renoverad i toppskick med stilrena materialval och en modern, öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Här finns ett rymligt vardagsrum mot föreningens trevliga gård, två välplanerade sovrum med platsbyggda garderober och ett nyrenoverat badrum i toppskick. Ett separat förråd ingår för extra förvaring.
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi, friköpt tomt och dolda tillgångar i form av hyresrätter. Den stora, unika tomten erbjuder egen lekplats, utemöbler och grillmöjligheter – perfekt för avkopplande stunder utomhus.
Läget är oslagbart med närhet till Nackareservatets vackra natur och bara en kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum med affärer och tunnelbana. Området är familjevänligt med många bra skolor och förskolor i närheten. Dessutom ligger Södermalm, Globen Shopping och Tele2 Arena inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen på visning – här kan du skapa ditt drömhem!
61 kvm
4 034 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Petrejusvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Områdets bästa planlösning för sin storlek!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fdd7a5c5-15e6-4585-8f3a-b04f53da614a/large/287ec9de-0c8d-4566-8f00-29b0362b0828.jpg)
Områdets bästa planlösning för sin storlek!
![Toppskick med allt man kan önska!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fdd7a5c5-15e6-4585-8f3a-b04f53da614a/large/468ee397-b5fe-4b98-84a4-467368190f39.jpg)
Områdets bästa planlösning för sin storlek!
Toppskick med allt man kan önska!
![Välplanerade sovrum med bra förvaring!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fdd7a5c5-15e6-4585-8f3a-b04f53da614a/large/c9263c9c-96fd-4adb-b752-51c8a1317e16.jpg)
Välplanerade sovrum med bra förvaring!
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
TV/Internet
Via ComHem samt fiber per hushåll tillkommer en obligatorisk kostnad på 143 kr/mån.
01
4 034 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 143 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 177 kr/mån.
150 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,032508
0,029741
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Blåvingen 3.
Föreningen äger marken
I den tidigast bebyggda delen av Hammarbyhöjden ligger Blåvingen 3. Vi är en bostadsrättsförening bestående av 42 lägenheter samlade i två hus, ett grönt och ett vitt. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Bostadsrättföreningen äger fastigheten Blåvingen 3 som förvärvades 6 mars 2008. Fastighetens byggnadsår är 1938. Fastigheten har 42 stycken bostadslägenheter. 33 stycken är upplåtna med bostadsrätt och resterande 9 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande, max 2 stycken. Föreningen äger marken.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.blavingen3.se/
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-06-19).
2023: Nya källararmaturer under året.
2021: Ny återvinningsstation.
2020: Upprustning av utemiljön.
2020: Omfattande renovering av fasad och tak.
2020: Kompletterande målning av vissa fönster.
2024: Relining av rör i källaren
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 034 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 143 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 177 kr/mån.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,032508Andel av årsavg.
0,029741Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Hammarbyhöjden - Den vita staden! i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/hammarby_backen.jpg)
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/soderbysjon1.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/23137bcd-710b-4ae1-a2a5-80f66920df2b/medium/globen.jpg)
Hammarbys Pärla
113 m
Pizzeria Rhodos
226 m
Two Thai Take Away
326 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
359 m
MINI SUSHI
370 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
60 m
Ekens förskola
199 m
Hammarby Förskolor Ab
210 m
Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
211 m
Kristna skolan
241 m
Lidl
603 m
Hemköp Matextra Gullmarsplan
1 km
Studio Hybrid Forest AB
1,41 km
Kina Li
1,58 km
Hemköp Skanstull
1,59 km
Solandergatan
281 m
Sparrmansvägen
284 m
Skärmarbrink T-bana
431 m
Henriksdal station
1,76 km
Stockholms södra
2,58 km
Saltsjö-Järla station
3,18 km
Lillängen station
3,77 km
Årstaberg
3,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde339 m6 min1 min5 min
-
Hav835 m6 min4 min15 min
-
Sjö868 m6 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.