Petrejusvägen 24
Petrejusvägen 24
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Petrejusvägen 24


Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Petrejusvägen 24


Kommande försäljning

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till din drömbostad i Hammarbyhöjden!

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska och ljusa trea med låg månadsavgift och insynsskyddat läge. Lägenheten är renoverad i toppskick med stilrena materialval och en modern, öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Här finns ett rymligt vardagsrum mot föreningens trevliga gård, två välplanerade sovrum med platsbyggda garderober och ett nyrenoverat badrum i toppskick. Ett separat förråd ingår för extra förvaring.

Föreningen är mycket välskött med god ekonomi, friköpt tomt och dolda tillgångar i form av hyresrätter. Den stora, unika tomten erbjuder egen lekplats, utemöbler och grillmöjligheter – perfekt för avkopplande stunder utomhus.

Läget är oslagbart med närhet till Nackareservatets vackra natur och bara en kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum med affärer och tunnelbana. Området är familjevänligt med många bra skolor och förskolor i närheten. Dessutom ligger Södermalm, Globen Shopping och Tele2 Arena inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen på visning – här kan du skapa ditt drömhem!


Boarea
61 kvm
Avgift
4 034 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 26 juni 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning - Anmälan krävs!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Petrejusvägen 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Områdets bästa planlösning för sin storlek!
Social planlösning.

Områdets bästa planlösning för sin storlek!

Toppskick med allt man kan önska!
Social planlösning.

Områdets bästa planlösning för sin storlek!

Stilrent badrum

Toppskick med allt man kan önska!

Välplanerade sovrum med bra förvaring!
Två bra sovrum.

Välplanerade sovrum med bra förvaring!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via ComHem samt fiber per hushåll tillkommer en obligatorisk kostnad på 143 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 034 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 143 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 177 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,032508

Andel av årsavg.

0,029741

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Blåvingen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I den tidigast bebyggda delen av Hammarbyhöjden ligger Blåvingen 3. Vi är en bostadsrättsförening bestående av 42 lägenheter samlade i två hus, ett grönt och ett vitt. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Bostadsrättföreningen äger fastigheten Blåvingen 3 som förvärvades 6 mars 2008. Fastighetens byggnadsår är 1938. Fastigheten har 42 stycken bostadslägenheter. 33 stycken är upplåtna med bostadsrätt och resterande 9 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande, max 2 stycken. Föreningen äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.blavingen3.se/

I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Kommande renoveringar

Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-06-19).

Gjorda renoveringar

2023: Nya källararmaturer under året.
2021: Ny återvinningsstation.
2020: Upprustning av utemiljön.
2020: Omfattande renovering av fasad och tak.
2020: Kompletterande målning av vissa fönster.
2024: Relining av rör i källaren

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 034 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 143 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 177 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,032508
Andel av årsavg.
0,029741
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Hammarbys Pärla

113 m


Pizzeria Rhodos

226 m


Two Thai Take Away

326 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

359 m


MINI SUSHI

370 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

60 m


Ekens förskola

199 m


Hammarby Förskolor Ab

210 m


Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor

211 m


Kristna skolan

241 m


Lidl

603 m


Hemköp Matextra Gullmarsplan

1 km


Studio Hybrid Forest AB

1,41 km


Kina Li

1,58 km


Hemköp Skanstull

1,59 km


Solandergatan

281 m


Sparrmansvägen

284 m


Skärmarbrink T-bana

431 m


Henriksdal station

1,76 km


Stockholms södra

2,58 km


Saltsjö-Järla station

3,18 km


Lillängen station

3,77 km


Årstaberg

3,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    339 m
    6 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    835 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    868 m
    6 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.