Sparfvenfeltsgatan 7
Sparfvenfeltsgatan 7
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sparfvenfeltsgatan 7


Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Sparfvenfeltsgatan 7


Kommande försäljning

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Drömboende i funkismiljö - Renoverad lägenhet med perfekt planlösning!

Välkommen till en perfekt planerad funkislägenhet belägen på attraktiva Sparfvenfeltsgatan. Lägenheten har en varm och härlig känsla med ett stilrent kök, gott om förvaringsmöjligheter och fönster i dubbla väderstreck. Badrummet är renoverat och stambytt, i sovrummet finns det både inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är socialt och rymmer såväl matbord som soffa.

På Sparfvenfeltsgatan bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och storstadspuls. Skärmarbrinks tunnelbanestation, med dubbla linjer, ligger endast tre minuter bort, Skanstull går du till på drygt tio, men fridfulla Nackareservatet med motionsspår och svampplockning ligger ändå bara ett stenkast bort.

Framför huset har Brf Sparfvenfelt även en egen trädgård där det är möjligt för medlemmar att ha en egen odlingslott.

På gångavstånd från lägenheten ligger även Hammarbyhöjdens centrum, Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, Tele2 Arena, och Hammarby sjöstad.

Välkommen på visning!


Boarea
43 kvm
Avgift
3 475 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja eller Henrik för mer information kring Sparfvenfeltsgatan 7.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Henrik Hammarstrand

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Föreningens trädgård där medlemmarna har möjlighet till en egen odlingslott.
Trevlig trädgård!

Föreningens trädgård där medlemmarna har möjlighet till en egen odlingslott.

Optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck.
Trevlig trädgård!

Föreningens trädgård där medlemmarna har möjlighet till en egen odlingslott.

Planlösning!

Optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3


Ekonomi

01
Avgift

3 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bortsett från vatten och uppvärmning ingår även Bredband och basutbud från Com Hem i avgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

75 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

3,02838

Andel av årsavg.

0,032841

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sparfvenfelt.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sparfvenfelt bildades 2010 och består av 35 st lägenheter varav 3 st upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1936 och är ett s.k. barnrikehus. Det ingår i ett av Stockholms första och mest konsekvent genomförda smalhusområden. Bebyggelsen följer idealet "hus i park" med luftig placering i omgivande naturmark. Föreningen innehar marken med tomträtt (äger inte marken). Tomträttsavgälden löper t.o.m 2026-03-31. Föreningen har idag en lågskuldsättning och där alla större renoveringar är gjorda. Styrelsen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: http://sparfvenfelt.bostadsratterna.se/

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1997 Renoverades fasad och tak och fönster målades.
2006 Byttes stammar och elstigar och man såg över värmesystemet.
2011 Byggde föreningen en egen fristående tvättstuga.
2012 Egen värmecentral uppfördes.
2013 Målning av fönster.
2015 Ombyggnad av elcentral och renovering av elstammar och el i källare.
2015 Målning och underhåll av portarna
2016 Ovk
2017 Oljning av portar
2018 Engergideklaration genomförd
2019 Översyn och besiktning av fastighet
2019 Underhåll hyresrätter
2020 Renoveringsåtgärder elcentral och källare
2020 Inköp nya trädgårdsmöbler och grillar
2020 Införskaffande av låsbara sopkärl
2020 Införande av matavfallshantering
2020 Stamspolning
2020 Takinspektion utan anmärkning
2021 Ny asfaltering runt huset
2021 Dräneringsarbeten längs fasad
2021 Breddning och ny plasäning av uteplats
2021 Renovering av trappräcken och portar
2021 Råsanering källare
2021 Nya belysningsarmaturer portar
2021 Fönsterrenovering etapp 2
2021 Upprättande av ny underhållsplan
2021 Upphandling leverantör bredband/TV
2022 Byte ekonomisk förvaltning ll AllaBrf Byte revisor ll Elton Revision AB
2022 Reparation av takskada
2022 Fönsterrenovering etapp 1

Kommande Renoveringar
2024 Fastighetsboxar
2025 Renovering av hyresrätter

Kommande Avgiftsändringar
Föreningen planerar ingen avgiftshöjning i dagsläget.

Internet/tv
Föreningen är ansluten till stadsnätet (Stokab). På www.bredbandswebben.se visas leverantörer och tjänster som kan beställas. Föreningen är även ansluten till Com Hem. Från 2018-10-01 finns gruppavtal, ComHem, för samtliga medlemmar. Internet 100/10 samt TV bas ingår i hyra.

Övriga utrymmen i föreningen
Det finns barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga (fristående tvättstuga på innergården).

Övrig information
Brf ekonomi - under år 2019 har Brf Sparfvenfelt amorterat 200 tkr.
Städdag - Föreningen genomför en gemensam städdag på våren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

76 361 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bortsett från vatten och uppvärmning ingår även Bredband och basutbud från Com Hem i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,02838
Andel av årsavg.
0,032841
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Rhodos

110 m


Two Thai Take Away

130 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

224 m


Tbilisis Hörna

283 m


Teoman's Grillen

303 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

166 m


Hammarby Förskolor Ab

268 m


Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor

269 m


Kunskapsskolan

346 m


HB Musikskolan Konsonans

356 m


Hammarbys livs och godis

109 m


Lidl

712 m


Hemköp

800 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

845 m


Hemköp Skanstull

1,43 km


Kina Li

1,44 km


Solandergatan

100 m


Skärmarbrink

312 m


Sparrmansvägen

415 m


Henriksdal station

1,82 km


Sickla

1,88 km


Stockholms södra

2,42 km


Saltsjö-Järla station

3,37 km


Årstaberg

3,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    476 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Hav
    823 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    777 m
    6 min
    6 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Henrik!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Henrik Hammarstrand

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.