Rankhusvägen 38N
4 095 000 kr
Rankhusvägen 38N – friköpt parhus med låga boendekostnader och högt trivselvärde!
Välkommen till Rankhusvägen 38N! Här bor ni i ett riktigt guldläge i Kungsängen – med villakänsla, egen tomt och frihet, men till en bråkdel av kostnaden jämfört med både bostadsrätter och villor. Uppvärmningen via bergvärme ingår, vatten/avlopp och sophämtning ingår också i samfällighetsavgiften, vilket gör driftskostnaderna extremt låga och boendet både ekonomiskt och bekvämt. Ett perfekt alternativ för dig som vill bo tryggt, smart och billigt – utan att tumma på livskvaliteten! Samfällighetens ekonomi är mycket stark och solid.
Invändigt möts du av ett ljust och inbjudande hem med en planlösning som passar både barnfamiljen och paret som vill ha gott om utrymme. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp och utgång till en stenlagd uteplats i härligt solläge. Köket ligger i anslutning till uteplatsen på framsidan – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala kvällar med vänner. Fyra sovrum fördelade på två plan och gott om förvaring gör huset lika praktiskt som hemtrevligt.
Huset har uppdaterats med omsorg – bland annat med två smakfullt renoverade badrum, vilket ger en modern och trygg känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
På baksidan väntar en mysig altan delvis under tak – den självklara platsen för sommarens grillkvällar och familjehäng. Till huset hör även två förråd, egen parkeringsplats med möjlighet till laddstolpe, tillgång till tvättstuga och lekplats precis utanför dörren – allt samlat i en välskött samfällighet med låg avgift.
Läget kan knappast bli bättre. Här har du gångavstånd till skolor, förskolor, idrottsplats och natur, samt pendeltåget som tar dig till Stockholm på bara 25 minuter.
Söker ni ett bekymmersfritt och billigt boende med känsla av villa och frihet? Då är ni välkomna till Rankhusvägen 38N, där varje krona räcker lite längre!
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Rankhusvägen 38N.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
214 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO EKHAMMAR 4:511
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
27
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (via samfällighet)
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-22
04
Uteplats
Stenlagd uteplats mot skogen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering nedanför nedanför husen. Ledstolpar för elbil/plug-in hybrid finns.
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro ekhammar ga:15, Upplands-bro ekhammar ga:14
07
Tomt/Servitut
214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-11-11)
Ekhammar, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-08, Senast ändrad: 1993-02-18)
08
Övrigt
Larm finns installerat. Köparen får teckna eget abonnemang
01
3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 900 000 kr
1 451 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
2450 kWh/år
6 000 kr/år
26 712 kr/år
1 704 kr/år
1 200 kr/år
35 616 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 690 kr/år)
Uppvärmning, avfallshantering och vattenavlopp ingår i samfällighetsavgiften
3
Hemförsäkring tillkommer
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 900 000 krMarkvärde
1 451 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Årlig elförbrukning
2450 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
26 712 kr/årInternet
1 704 kr/årParkering
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 616 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 690 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning, avfallshantering och vattenavlopp ingår i samfällighetsavgiftenAntal personer i hushållet
3Försäkring
Hemförsäkring tillkommerUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Att bo i gamla Kungsängen
Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Restaurang Golden Cave
678 m
Nabtang Takeaway
691 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
697 m
19 Burger
697 m
Rumi Hamburgare
697 m
Öppna förskolan Kungsängen
260 m
Förskola Bergshöjden
355 m
Förskolan Pärlan
361 m
Bergaskolan
532 m
Klockarängens förskola
712 m
Berglivs
326 m
Lidl
1,09 km
Stora Coop Kungsängen
1,24 km
Hemköp
3,92 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,67 km
Tvärvägen
378 m
Kyrkvägen
583 m
Kungsängens station
835 m
Kungsängen station
846 m
Kungsängen
847 m
Kallhäll
4,77 km
Kallhälls station
4,78 km
Bro station
7,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde20 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum378 m2 min4 min12 min
-
TågstationKungsängen station846 m4 min5 min18 min
-
HållplatsTvärvägen378 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.