Välkommen till detta hem om 144 välplanerade kvadratmeter, beläget på en av de större tomterna i området. Här bor du på en lugnt belägen och barnvänlig gata, i ett av kvarterets mest eftertraktade områden. Huset har nytt tak från 2022, majoriteten isolerglas från 2016, pool på stort trädäck, fiber, luft–luftvärmepump, garage, carport samt en uppfart med plats för totalt cirka fyra bilar. Planlösningen är väl genomtänkt, med kök och vardagsrum på entréplanet tillsammans med ett sovrum. På övre plan finns ytterligare tre rymliga sovrum. Fastigheten är omgiven av frodig grönska, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär samt en insynsskyddad framsida.
Detta hem är en riktig dröm för dig som värdesätter ett lugnt läge i ett populärt och tryggt område, med närhet till både skolor, förskolor och Nyckelbergsparken för de yngre.

För dina dagliga inköp och större shoppingrundor ligger Brunna Park endast några minuter bort med bil. Här finns ett stort utbud av butiker som Lidl, Stora Coop, Biltema, Byggmax och McDonald’s med flera.

Kungsängen och dess omgivningar har mycket att erbjuda för den som gillar att vara aktiv och njuta av naturen. Kommunen är känd för sina golfbanor, ridhus och galoppbanor, vilket ger gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. För familjer finns både äventyrsbad och vacker natur att utforska. Det är även nära till Lillsjön, Örnässjön och Mälaren, där du kan njuta av badplatser och båtklubbar under sommarmånaderna.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogad pdf.

Utgångspris

4 295 000 kr

Boarea

144 kvm

Driftkostnad

36 300 kr/år

Tomtarea

499 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plans kedjehus

Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 14 december 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Ringdansvägen 10.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

27 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

499 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:542

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plans kedjehus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Mark

Berg

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med stålbalkar och vibbrationsstag. Ej åtkomligt

Stomme

Trä

Bjälklag

Stålbalkar enligt säljarens uppgifter

Fasad

Varierande fasadmaterial. Kalksandsten samt träpanel från 1976

Takbeklädnad

Betongpannor med råspont, papp och läkt från 2022

Fönster

Varierande typer och ålder. Isolerglas från år 2016. Äldre/fast 2-glas i vardagsrum

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, el-golvvärme i övre bad. Varmvattenberedare från 1999. Luft/luftvärmepump från 2017

El, stammar

Porslinssäkringar med jordfelsbrytare

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2022

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad gräsmatta på framsidan framför uteplatsen under tak.
Altan med pool och gräsmatta på baksidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med automatisk port samt förråd

Beskrivning, parkering

Carport, garage samt uppfart. Plats för 4 bilar

07 Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:5

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: tillträde

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 982 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 517 000 kr

Markvärde

1 465 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 865 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14800 kWh/år

Samfällighet

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14.800 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, snöröjning, sandning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 354 618 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Tomtkarta

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 982 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 517 000 kr

Markvärde

1 465 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 865 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

22 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14800 kWh/år

Samfällighet

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 354 618 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.