Kommande försäljning

Tibble Skogsväg 17

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Norrboda— Kungsängen— Upplands-Bro

Tibble Skogsväg 17


Kommande försäljning
Utgångspris
5 495 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda

Tibble Skogsväg 17

Mycket fint och pedantskött enplashus i barnvänliga Norrboda! Hög standard och mycket påkostad bostad med bland annat stor stenuppfart med plats för 4 bilar, smaragdthujor runt hela tomten, utbyggt Ballingslöv-kök med stor köksö. Läs mer om utförda renoveringar och investeringar under fliken ''Allmän information''.

Beläget längst in i området med gångavstånd till Lillsjön med badstrand och café, handelsplats, skolor och förskolor.

Norrboda är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.

Med denna villa i bostadsrättsform slipper du betala lagfart, pantbrev och fastighetsskatt.


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
124 kvm
Avgift
5 995 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

17


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Carport och p-plats i anslutning till varje hus.


Ekonomi

01
Avgift

5 995 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Försäkring

400 kr/mån

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Renhållning och vatten

900 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 300 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 8.000kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

3,8462

Andel av årsavg.

0,038462

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tibbleskogen 4.

Allmänt

- Elbil-laddbox installerat
- Extra stor Stenuppfart, plats för 4 bilar
- Baksidan av tomten har säljarna låtit anlägga en stödmur och schakta marken för att skapa en jämn, lättskött gräsmatta, perfekt för lek, odling eller uteplats.
- Smaragd Thujor runt hela tomten. Ingen insyn.
- Utbyggt Ballingslöv-kök med fullstor köksö
- Eldrivna persienner i kök/ vardagsrum
- Ny tvättmaskin köpt 2023
- Två stora altaner, på baksidan är det sol från morgon till eftermiddag och kvällssol på framsida hus.
- Installerat extra utomhusbelysning på huset och i carport.
- Platsbyggd garderob i hall.
- Yale door system
- Enskilt och Isolerat förråd med hyllsystem.


Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 389 325 kr


Området

01

Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.

Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 995 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Renhållning och vatten
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 300 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 8.000kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,8462
Andel av årsavg.
0,038462
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Norrboda   i upplands-bro

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

McDonald's Kungsängen

532 m


Daisy´s Kungsängen

549 m


Asian Deli

550 m


Kocken och Jag

697 m


Pizzeria Peppino

1,11 km


Norrboda förskola

558 m


Förskola Rönnbäret

823 m


Hagnäs förskola

1,02 km


Hagnässkolan

1,1 km


Kristallen förskola

1,27 km


Stora Coop Kungsängen

555 m


Lidl

675 m


Hemköp

5,49 km


Hemköp.

8,98 km


Kungsängen

2,52 km


Kungsängen station

2,52 km


Bro station

5,69 km


Bro

5,77 km


Kallhäll

6,49 km


Musikvägen

679 m


Rönnbärsvägen

815 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    141 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    202 m
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen
    2,52 km
    8 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats
    Musikvägen
    679 m
    3 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.