Tibble Skogsväg 17
Mycket fint och pedantskött enplashus i barnvänliga Norrboda! Hög standard och mycket påkostad bostad med bland annat stor stenuppfart med plats för 4 bilar, smaragdthujor runt hela tomten, utbyggt Ballingslöv-kök med stor köksö. Läs mer om utförda renoveringar och investeringar under fliken ''Allmän information''.
Beläget längst in i området med gångavstånd till Lillsjön med badstrand och café, handelsplats, skolor och förskolor.
Norrboda är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.
Med denna villa i bostadsrättsform slipper du betala lagfart, pantbrev och fastighetsskatt.
5 495 000 kr
124 kvm
5 995 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta Daniel för mer information kring Tibble Skogsväg 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
17
02
Byggnadssätt
2017
Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
P-plats: Ingår i avgiften.
Carport och p-plats i anslutning till varje hus.
01
5 995 kr/mån
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.
1 000 kr/mån
400 kr/mån
8000 kWh/år
900 kr/mån
2 300 kr/mån
4
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 8.000kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
3,8462
0,038462
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tibbleskogen 4.
- Elbil-laddbox installerat
- Extra stor Stenuppfart, plats för 4 bilar
- Baksidan av tomten har säljarna låtit anlägga en stödmur och schakta marken för att skapa en jämn, lättskött gräsmatta, perfekt för lek, odling eller uteplats.
- Smaragd Thujor runt hela tomten. Ingen insyn.
- Utbyggt Ballingslöv-kök med fullstor köksö
- Eldrivna persienner i kök/ vardagsrum
- Ny tvättmaskin köpt 2023
- Två stora altaner, på baksidan är det sol från morgon till eftermiddag och kvällssol på framsida hus.
- Installerat extra utomhusbelysning på huset och i carport.
- Platsbyggd garderob i hall.
- Yale door system
- Enskilt och Isolerat förråd med hyllsystem.
Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 389 325 kr
01
Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.
Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se
Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.
02
Vägbeskrivning
Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.
Avgift
5 995 kr/månKommentar, månadsavgift
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.Uppvärmning
1 000 kr/månFörsäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årRenhållning och vatten
900 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 300 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 8.000kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
3,8462Andel av årsavg.
0,038462Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Norrboda
Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


McDonald's Kungsängen
532 m
Daisy´s Kungsängen
549 m
Asian Deli
550 m
Kocken och Jag
697 m
Pizzeria Peppino
1,11 km
Norrboda förskola
558 m
Förskola Rönnbäret
823 m
Hagnäs förskola
1,02 km
Hagnässkolan
1,1 km
Kristallen förskola
1,27 km
Stora Coop Kungsängen
555 m
Lidl
675 m
Hemköp
5,49 km
Hemköp.
8,98 km
Kungsängen
2,52 km
Kungsängen station
2,52 km
Bro station
5,69 km
Bro
5,77 km
Kallhäll
6,49 km
Musikvägen
679 m
Rönnbärsvägen
815 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde141 m--
-
Lokalt centrum202 m--
-
TågstationKungsängen2,52 km8 min11 min42 min
-
HållplatsMusikvägen679 m3 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.